Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
НС Банк
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
28 Марта 2024, 14:01:32
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
НС Банк
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
[
2
]
3
Автор
Тема: НС Банк (Прочитано 35679 раз)
cosmoline
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 530
Дата регистрации:
08 Марта 2007
Добавлено: 19 Декабря 2008, 14:32:52
Цитата: Tatiana от 19 Декабря 2008, 14:08:00
И мне пришло письмо. В течение недели явиться в банк для переподписания на 18% или погасить в течение 10 дней 50%. Если кто-нибудь пойдет в банк - отпишитесь, пожалуйста, о результатах.
Результаты такие какие я сказал - предварительная беседа была в середине недели . Новый договор пока не видел - думаю он будет плохим в первую очередь в плане возможного пересмотра условий и требований по досрочному погашению . В старом договоре было все более или менее . Видать у НС Банка дела ....
Estes
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 17
Дата регистрации:
17 Июня 2007
Добавлено: 19 Декабря 2008, 15:38:25
Кто-нибудь думал о возможных предложениях банку с нашей стороны? Если у НС Банка дела реально плохи, то я вот думаю, а что если предложить банку заключить доп. соглашение о том, что, скажем, в течение полугода или года заемщик обязуется погашать кредит досрочно? Например, если сейчас он платит 30 тыс, то в течение следующего полугодия обязуется платить, скажем 40 тыс. При этом ставка остается прежней и эти 10 тыс. идут на погашение основного долга. Правда, зная алчность банков, на это вряд ли стоит надеяться, но попробовать думаю можно.
Pets
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 33
Дата регистрации:
03 Марта 2008
Добавлено: 19 Декабря 2008, 17:23:52
я тоже слышала что до конца года будет выпущена декларация,которая запретит банкам ужесточать условия уже подписанных соглашений (которую в свою очередь банкам скорей всего навяжут к подписанию,ну например сказав что только банки участники декларации будут переаккредитоваться в аижк), но опять-таки это только "говорят"! мы пойдем на встерчу на след неделе, кто уже ходил - как вообще там люди, идут на какие-то обсуждения или гнут свою линию? насчет объединиться - это хорошая идея, если им нужна ликвидность, а она им нужна, заемщики действительно могли бы планомерно погашать тело долга без увеличения ставки!на одном форуме прочитала аналогичный положительный опыт нескольких заемщиков в другом банке, они УСТНО договорились о том что будут ежемесячно платить больше в счет досрочного погашения кредита!в принципе можно было бы разработать своего рода мягкое письменное обязательство,вот только пойдет ли на это банк!опять же - соседи кто ходил, как они настроены в банке - категорично?как мотивируют,на что давят?
Pets
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 33
Дата регистрации:
03 Марта 2008
Добавлено: 19 Декабря 2008, 18:49:16
вот кстати про эти слухи, интересно как быстро пойдет развитие по этому зп?
http://top.rbc.ru/economics/16/12/2008/268639.shtml
Pets
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 33
Дата регистрации:
03 Марта 2008
Добавлено: 19 Декабря 2008, 19:22:14
может действительно стоит объединиться для защиты наших интересов, обидно будет если через месяц-другой выйдет такой законопроект, может они поэтому и спешат? вот кстати обсуждение по нашему банку на другом форуме
http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&FID=38&TID=38586&MID=439141#message439141
Estes
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 17
Дата регистрации:
17 Июня 2007
Добавлено: 19 Декабря 2008, 21:06:06
Полностью согласен. Я кстати, еще слышал (не ручаюсь, правда это или нет), что в случае, если банк обращается в суд, то суд забирает на время разбирательств абсолютно все документы по кредиту у банка и если банк суд проиграет, то он скорее всего вообще лишится кредита. То есть заемщик продолжит выплаты по своему кредиту на прежних условиях уже другому банку.
По поводу законопроекта кто-нибудь знает, где можно узнать его судьбу: на когда слушания назначены, к кому обращаться по всем вопросам и т.п. Я только смог найти сайт одного из депутатов-авторов законопроекта. отправил через сайт запрос, но ответа так и не получил.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 19 Декабря 2008, 21:10:17
Если по договору нет возможности досрочного истребования кредита, либо возможности в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту, то чего волноваться? Росевробанк тоже предложения о досрочном погашении кредита рассылал. Ну и ни чего у него из этого не получилось. ИМХО нужно показать договор кредита юристу на предмет возможности по договору досрочного истребования кредита и одностороннего увеличения ставки, и если нет такого - успокоиться и послать банк в жопу.
Zerg
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 34
Дата регистрации:
03 Мая 2008
Добавлено: 19 Декабря 2008, 23:28:47
Ни разу в жизни кредитов не брал, но таки думается что если бы у банка было серьезных правовых оснований настаивать на пересмотре условий кредита - они бы не вели переговоров по телефону, а ставили бы заемщиков перед фактом. Мое мнение - берут на испуг, как гаишники. Слова к делу не подошьешь, хотят переговоров - пусть все свои предложения оформляют в бумажном виде и присылают. Выигрывается время и накапливаются материалы для возможных разбирательств.
Конституция гарантирует гражданам право не только на труд, но и на лень.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 20 Декабря 2008, 08:44:09
Цитата: Zerg от 19 Декабря 2008, 23:28:47
Ни разу в жизни кредитов не брал, но таки думается что если бы у банка было серьезных правовых оснований настаивать на пересмотре условий кредита - они бы не вели переговоров по телефону, а ставили бы заемщиков перед фактом. Мое мнение - берут на испуг, как гаишники. Слова к делу не подошьешь, хотят переговоров - пусть все свои предложения оформляют в бумажном виде и присылают. Выигрывается время и накапливаются материалы для возможных разбирательств.
+1
Надо им предельно вежливо сказать, что времени на разъезды нет - работаю мол - начальство не отпускает, что не юрист я и всё равно ничего не пойму при личной беседе, а, соответсвенно, решений никаких принять всё равно не смогу. Далее попросить, чтобы все свои предложения были направлены в письменном виде со ссылками на положения кредитного договора и действующего законодательства. Далее пояснить, что если доводы письма будут обоснованными, то предложения банка после консультаций с юристом будут приняты.
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 20 Декабря 2008, 09:01:55
Ребята, не соглашайтесь гасить досрочно. Это происки банка.
Истребовать досрочно погашать кредит, могут только если вы 3 раза просрочите платеж в течение года хоть на копейку (это закрепелено законом об ипотеке).
И еще досрочно по вашим пунктам договора, когда вы документы о задоженности по коммунальным платежам не предоставите, или закладную в сроки не оформляете или страховку не заключаете.
Если банк хочет получить деньги досрочно, предложите ему пусть закладную продает другому банку или в АИЖК.
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 20 Декабря 2008, 09:19:48
Кстати, ставку рефинансирования в 2008 году повышали и в феврале 2008 года, и в июне 2008 года.
Что-то в те моменты банки не зазывали клиентов изменять процентные ставки.
А сейчас банки лишились возможности закупать рубли и ЦБ. Ставка рефинасирования слишком высокая. А если у банка не хватит ликвидности, то у него лицензии отбирают.
Вот банки и дергаются, они прекрасно понимают, что подписать договор с высоким % заемщик откажется. И тогда банк будет вынуждать заемщика либо погасить досрочно (причем что интересно, нбанк просить не полностью досрочно погасить, а некий процент от остатка).
Pets
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 33
Дата регистрации:
03 Марта 2008
Добавлено: 22 Декабря 2008, 09:33:17
В субботу приезжал к нам друг, юрист правда без банковской специфики, но тем не менее. Его мнение что подписывать ничего не стоит, в крайнем случае они(банк) могут попробовать обязать подписать такого рода доп соглашение через суд, но будут ли они с этим связываться, учитывая что в наши дни суд вероятнее всего займет позицию более слабой стороны, т.е.заемщика, да и к тому времени может и примут этот зп. а кто уже ездил, с кем происходила встреча, с кем-то из руководства или просто кредитный отдел?
Tatiana
Житель
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 60
Дата регистрации:
29 Января 2008
Добавлено: 22 Декабря 2008, 10:53:40
Юрист порекомендовал ничего не подписывать. На встречу можно не ездить, а ответить письмом. Также посоветовал обратиться в ЦБ РФ с информацией о том, что НС Банк действует не в рамках заключенного договора.
Estes
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 17
Дата регистрации:
17 Июня 2007
Добавлено: 22 Декабря 2008, 12:11:18
Мой знакомый юрист, прочитав договор, также сказал, что банк не прав. Он мне даже посоветовал написать заявление в прокуратуру о том, что банк нарушает мои права и незаконно повышает процент. Прокуратура будет обязана провести проверку и по ее результатам, скорее всего, надает банку по башке.
В общем, у нас есть пространство для маневров. Это успокаивает.
Pets
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 33
Дата регистрации:
03 Марта 2008
Добавлено: 25 Декабря 2008, 15:18:30
Сегодня ездили в банк, ничего подписывать нам не предложили, сказали, что уже понятно что согласия от нас не будет, но предупредили что будут делать переоценку залога и в случае снижения стоимости квартиры будут требовать частичное погашение!
Страниц:
1
[
2
]
3
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
НС Банк
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая