Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
Стройка
Балконы и их метры
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
18 Апреля 2024, 04:44:00
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
Стройка
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Балконы и их метры
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
[
2
]
Автор
Тема: Балконы и их метры (Прочитано 31403 раз)
ntv83
Новосёл
Offline
Сообщений: 28
Дата регистрации:
06 Мая 2007
Добавлено: 06 Мая 2007, 00:55:13
Тема очень долго мусолилась у нас в микрорайоне (Волгоградский).
Выводы просты:
1. Нужно смотреть договор! В некоторых пишут "общая площадь", в некоторых "общая площадь с учётом балконов, веранд, лоджий".
2. Нужно смотреть срок заключения договора! Новый ЖК РФ введён с 1 марта (вроде с 1-го
) 2005 года.
В итоге: на возврат денег за балконы имеют шанс те, кто заключил договор после введения нового ЖК и в договоре фигурирует фраза "общая площадь", которая по новому ЖК считает без учёта лоджий, балконов, веранд и т.д.
До 1 марта 2005 площадь лоджий считалась с коэффициентом 0,5! Если коэффициент 1,0, то есть возможность вернуть половину стоимости лоджии.
Если в договоре чётко прописано "общая площадь с учётом балконов, веранд, лоджий", то риэлтор в праве требовать за каждый метр лоджии - стоимость 1 кв.м.
Anka
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188
Дата регистрации:
21 Сентября 2006
Добавлено: 06 Мая 2007, 10:18:03
Помогите пожалуйта мне тогда разобраться. перепечатаю кусочки совего договора:
термины:
1.5 Квартира -- ... проектной площади 80,09 (прописью) ...
1.7 Проектная площадь Квартиры -- продадь Квартиры, уст. на осн. проектной документации.
1.8 Фактич. площадь квартиры -- прощадь квартиры по БТИ оконченного строительства
1.9 Площадь Квартиры -- сумма всех частей Квартиры, включая ... балконы (...)
разницу надо платить:
фактическая площадь и установленная данным договором
С меня риэдтор вправе требовать оплачивать балконы по полной?
ntv83
Новосёл
Offline
Сообщений: 28
Дата регистрации:
06 Мая 2007
Добавлено: 06 Мая 2007, 20:42:33
Судя по договору - в праве, т.к. площадь квартиры с учётом балконов. В выписке БТИ будет две площади - общая и общая с учётом балконов, которая и будет являться фактической, и именно по ней будет производиться окончательный расчёт с риэлтором.
Страниц:
1
[
2
]
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
Стройка
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Балконы и их метры
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая