Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Коммунальные платежи
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
20 Мая 2026, 22:22:06
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Коммунальные платежи
0 Пользователей и 4 Гостей смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Голосование
Вопрос: В огромных суммах в ЕПД виноваты...
Никто, меня всё устраивает. - 1 (2.4%)
Путин, Медведев, правительство энд Ко. - 9 (22%)
Регион строй - 27 (65.9%)
Берия - 2 (4.9%)
Не знаю - 2 (4.9%)
Всего голосов: 41

Страниц: 1 ... 226 227 [228] 229 230 ... 247 Вниз Печать
Автор Тема: Коммунальные платежи  (Прочитано 3252063 раз)
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1984

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 12:14:04

Реально заглушки с пластинами в России много где ставят. Можете в инете посмотреть на том же ютубе. Там и технология подробно показана. И получается, что согласно правилам это не противоречит закону, т.к. водоотведение не запрещено ограничивать.
Пластины то с пружинами не провалятся, если только такая распорка бракованной не будет. И это не является конструктивным изменением  стояка, т.к. эти пластины легко снимаются, т.к. держатся только на распорке за счет пружины.
Я видел эти видео. О них и писал - хрень полнейшая. А теперь представь высоту 17-и этажного дома и щуп этой длины. + вероятная точность установки. + Возможность отжать/провернуть эти пластины в самом стояке, сняв отвод к унитазу.
Эффект скорее эмоциональный.

Цитировать
Можно просверлить две дырки в канализационной трубе выше уровня канализационного слива и насквозь трубы по диаметру загнать винт, стянув гайкой, шайбами и резиновыми прокладками с внешней стороны.  Т.е. в канализационной трубе получится рассекатель, как стволе газового пистолета. Эта хрень, которая заглушки устанавливает через такое препятствие ниже не пройдет. При необходимости винт можно и вынуть, установив в дырки заглушки.
Мой знакомый так и сделал. Но я бы не советовал этого делать - ослабляется конструкция. И возникают дополнительные риски, в т.ч. связанные с засором вертикального стояка.
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 12:23:14

Не выдадут. Скажут - распределили пропорционально по всем услугам. Не нравится в суд идите, а пока без электричества будете.

Не скажИте. Мне выдали такую справку. 
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 12:26:25

Вот нашел тут.

п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
3. Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья:

— в третьих, приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг.


Законом предусмотрена процедура истребования задолженности за предоставленные услуги при недостижении согласия: в судебном порядке.


Есть на этот счет и другая точка зрения, которая способствует управляющим компаниям использовать заглушки канализационных сливов:

Отключаемые услуги

Особо подчеркнем, что приостанавливать можно предоставление всех коммунальных услуг, за исключением отопления, а в МКД - также за исключением холодного водоснабжения (пп. "в" п. 119 новых Правил). Обратим внимание, что согласно прежним Правилам нельзя было приостанавливать предоставление коммунальной услуги по водоотведению. С 01.09.2012 это стало возможным. Практика показывает, что отключение канализации - очень действенная мера по отношению к должникам.
Однако в СМИ можно встретить высказывания экспертов о том, что отключение канализации делает жилое помещение непригодным для постоянного проживания граждан, а это недопустимо согласно пп. "в" п. 122 новых Правил. Действительно, в силу п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами водоотведения. Отсутствие системы централизованной канализации не является основанием для признания помещения непригодным для проживания только в одно- или двухэтажном жилом доме (п. 41). Между тем в п. 12 названного Положения сказано, что жилое помещение должно быть обеспечено не только системой водоотведения, но и всеми иными системами: электроосвещения, хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, отопления и вентиляции, а в газифицированных районах - еще и системой газоснабжения. Если следовать вышеуказанной логике, любое отключение коммунальных услуг делает помещение непригодным для проживания, что абсурдно. Тем более что отключение коммунальных услуг - это мера воздействия на должников, которая носит временный характер: инженерные системы, очевидно, не демонтируются, жилое помещение по-прежнему ими оборудовано, прекращается лишь пользование той или иной коммунальной услугой. Таким образом, по мнению автора, ограничение и приостановление предоставления коммунальных услуг в тех объеме и порядке, которые установлены новыми Правилами, нельзя считать незаконными.

По мнению автора. С 01.09.2012 приостановление предоставления коммунальной услуги по водоотведению производится в рамках закона.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1984

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 12:36:50

Есть на этот счет и другая точка зрения, которая способствует управляющим компаниям использовать заглушки канализационных сливов:

...


Где два юриста, там три мнения (С)  ag
batman555
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 139

Дата регистрации:
07 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 15:30:34

Ответ пикадора по электронке

В ответ на Ваше обращение, поступившее на наш сайт в 12:42 часов 14.07.2014 г. с электронного адреса «@rambler.ru» сообщаю следующее:
В описываемом Вами документе указаны не только размер и периоды задолженности, но и место, где Вы можете ознакомиться с основаниями их начисления (п. 6 Уведомления о соблюдении досудебного порядка обращения).
В преамбуле того же документа содержатся основания предъявления требований нашей организацией в интересах ООО " егион-Строй". Из предоставленных принципалом (по договору ООО " егион-Строй") документов, по моему личному мнению достаточно оснований для обращения к должникам, не только в порядке досудебного урегулирования, но и для направления материалов в судебные органы.
В соответствии с нормами гражданского права  оссии, обязательства должны надлежащим образом исполняться сторонами, а односторонний отказ от их исполнения недопустим, за исключением случаев предусмотренных Законом, о коих лично мне – лицу определяющему направление развития ООО "ПИК-АДО " – ни чего не известно.
Нашей компанией, при моём непосредственном участии собирались материалы для подготовки и тиражирования брошюр, которые Вам направляло ООО " егион-Строй", содержащее информацию о фактическом предоставлении услуг и управляющих организациях.  В случае заинтересованности брошюру вышлю в электронном формате.
На сегодняшний день, в информационных ресурсах арбитражных судов на официальном сайте по адресу: "http://kad.arbitr.ru/" не содержится информации о предъявлении к ООО " егион-Строй" требований о передаче Вашего дома иным управляющим организациям.  При этом само ООО " егион-Строй", на сколько нам известно,  не намерено по непроверенным основаниям прекращать предоставлять коммунальные услуги не только Вам персонально, но и иным собственникам помещений, не нарушающим финансовую дисциплину.
Одновременно  с этим, зная о ситуации с Вашим домом, направление упомянутых Вами претензий происходило при моём непосредственном участии. При этом, каждый из консьержей, открывавших для нас двери интересовался от имени какой организации мы направляем наши обращения, и ни один из них не воспрепятствовал нам при достоверном ответе.
Сам факт направления упомянутого Вами уведомления говорит о нашем желании неукоснительно следовать нормам действующего законодательства  оссии и намерении использовать все возможные допустимые средства для защиты интересов нашего доверителя.
Одновременно с этим сообщаю, для информации:
для оперативной проверки деятельности нашей организации в порядке норм УПК  Ф Вам было бы целесообразнее обращаться  в Балашихинскую городскую прокуратуру по адресу: 143900, Московская область, город Балашиха, проспект Ленина, д.30 (поднадзорная территория: г. Балашиха, Балашихинский район), куда по территориальности скорее всего и направят Ваше заявление, но в любом случае это Ваше право и Ваш выбор куда именно писать.

Директор этого пикадора чимошник конечно полный Ответа нет на основной вопрос а именно как можно начислять охрану при том факте что решением суда результаты признаны незаконными и решение вступило в законную силу и второе чхать он хотел на наше собрание и наше мнение.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1984

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 15:58:05

Ответ пикадора по электронке

...

Директор этого пикадора чимошник конечно полный Ответа нет на основной вопрос а именно как можно начислять охрану при том факте что решением суда результаты признаны незаконными и решение вступило в законную силу и второе чхать он хотел на наше собрание и наше мнение.

И надо было Вам  тратить время на переписку с этими ПИ..ДО..ми? У Вас с ними договор есть? Если нет - то и общаться нефига. Вы этим только подтверждаете факт Вашего получения ихней писульки. Оно Вам надо?
Пишите в РС претензию с отказом от услуги и требование перерасчета
batman555
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 139

Дата регистрации:
07 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 16:12:29

И надо было Вам  тратить время на переписку с этими ПИ..ДО..ми? У Вас с ними договор есть? Если нет - то и общаться нефига. Вы этим только подтверждаете факт Вашего получения ихней писульки. Оно Вам надо?
Пишите в РС претензию с отказом от услуги и требование перерасчета

А вы претензию на первомайку возите или на зеленой отдаете ?
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1984

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 16:24:47

А вы претензию на первомайку возите или на зеленой отдаете ?

Когда на Зеленой, когда по почте (по почте с опись и уведомлением - поболее 100 р)
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 18:12:17

при этом электричества, судя по квт, я нажгла почти столько же, сколько и обычно, хотя в июне нас не было 17 дней в квартире

А вот на этот вопрос мне на нашем форуме никто так и не ответил....
Как "читать" электросчетчик, установленный у нас, что бы проверить - мухлюют с электричеством, или нет...у нас никто не знает!

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 18:23:56

А вы претензию на первомайку возите или на зеленой отдаете ?

Слушайте, а зачем Вам весь этот гемор?
Наймите юриста и засудите их...Вы мало того что все бабки можете вернуть за последние 3 года, так еще и сверху моралку, штраф, наложенный на УК за использование чужих денег  и часть услуг адвоката.

И еще...никто тут (как показала практика) не пишет коллективных жалоб и обращений... это район богачей и миллионеров.

И да... РС - воры...их нужно срочно менять...

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Июля 2014, 18:28:10

Соседи...какие нах заглушки? Вы о чем?

1) Я их не пущу к себе в дом, что то там в туалет засовывать....только по решению суда. Что мало вероятно.
2) Если ко мне прейдет РС с просьбой предоставить свой стояк (что вообще не вероятно), что бы перекрыть соседу снизу канализацию - будут посланы.
3) Уже писали о том....это ж с какой точностью нужно опускать заглушку, что бы она не помешала остальным?!

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Июля 2014, 07:58:08

учимся на чужих ошибках, инфа с м/р 1 Мая

Цитировать
Приятная новость от ДЖС,никакие платежки ранее оплаченные РС не будут учитываться известие получено по звонку в ДЖС,так что уважаемые добро пожаловать в суд чтобы вернуть свои деньги с РС за воду которую кстати ДЖС в платежках не прописывал,почему вразумительного ответа не последовало,тк по их заявления у них договор с водоканалом с 15 января,деньги заплаченные РС за воду ими учитываться НЕ БУДУТ

Only death and music are eternal
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Июля 2014, 10:01:30

учимся на чужих ошибках, инфа с м/р 1 Мая


Так "чужие" ошибки возникли лишь потому, что кто-то сознательно платил РС, когда было известно, что делать этого не нужно.  Там же на сайте 1 мая :
"
Цитировать
Этой "Олеолии" в штанах ЛИЧНО 150 раз отвечали на вопросы: куда, кому, за какой период и сколько нужно платить. Но он так сильно рвался, во чтобы то ни стало, срочно заплатить Р-С, чтобы деньги собственный карман не тянули... Да и мы спорили на тему платить-не платить неоднократно... Вот и получил то, что получил. Не понятно только, почему снова ищет крайних и выставляет себя несчастной жертвой перемен?
"
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1984

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Июля 2014, 10:28:42

Так "чужие" ошибки возникли лишь потому, что кто-то сознательно платил РС, когда было известно, что делать этого не нужно.  Там же на сайте 1 мая :


А что Вас удивляет? у нас тоже такие будут. И в немалом количестве.
Более того скажу - мне одна собственница прямо заявила - я против РС, но если будут "двойные" платежки - буду платить им.
Я спорить не стал  ab

хотя уже сейчас многие спрашивают - а может уже не платить? А когда нужно/можно отказаться от оплаты в РС?
На что я отвечаю - в Уведомлении о расторжении договора у нас стоит 31.07, значит за июль деньги несите в РС (если считаете, что они их заработали). Лично я сомневаюсь, что РС:
- в полном объеме выполняет работы/услуги по содержанию и ремонту
- в полном объеме перечисляет средства ресурсоснабжающим организациям
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Июля 2014, 12:19:52



хотя уже сейчас многие спрашивают - а может уже не платить? А когда нужно/можно отказаться от оплаты в РС?
На что я отвечаю - в Уведомлении о расторжении договора у нас стоит 31.07, значит за июль деньги несите в РС (если считаете, что они их заработали). Лично я сомневаюсь, что РС:
- в полном объеме выполняет работы/услуги по содержанию и ремонту
- в полном объеме перечисляет средства ресурсоснабжающим организациям

Видите ли, не лишне будет напомнить, что несмотря на Ваши или чьи-либо сомнения, коммунальные услуги ( а также услуга содержания и текущего ремонта) обязаны быть оплачены. В противном случае эти услуги в 100% случаях будут успешно  взысканы через суд.  Так как коммунальные услуги- потребляются,  а содержание и тек. ремонт - проводятся ( недостаточный объем необходимо доказать и подсчитать его сумму, что явно крайне сложно).
 Меня лично беспокоит другое - готовы ли будут ДЖС к августу месяцу взять на себя управление домами, т.к. период безвременья лучше избежать, чем в него попасть. Я надеюсь, что организаторы плотно контактируют с ДЖС по этому поводу, за что им отдельное большое спасибо !.
Страниц: 1 ... 226 227 [228] 229 230 ... 247 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Коммунальные платежи
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая