Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow ИПОТЕКА - делимся опытом
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
18 Февраля 2026, 11:36:29
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ИПОТЕКА - делимся опытом		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] 2 3 ... 17 Вниз Печать
Автор Тема: ИПОТЕКА - делимся опытом  (Прочитано 278675 раз)
Татьяна
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 81

Дата регистрации:
11 Апреля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 09:58:04

Здравствуйте!
Хочу купить через ипотеку квартиру на Зеленой. Сейчас пока кое-какие документы жду. Хочу обратиться в Мортон, но почитала о нем на сайте и засомневалась. Хотя, подозреваю, что такой бардак практически везде. Вообще меня интересует: с чего начинать, на что обращать внимание, какие документы нужны для Мортона, для банка (они по-моему работают с Газпромбанком, СБ и Промэнергобанк). Может кто-то подскажет через какой банк из этих  выгоднее, быстрее, дешевле оформить ипотеку. Вообщем меня интересует все, что связано с этой волокитой. Заранее благодарна.
« Последнее редактирование: 11 Апреля 2007, 10:16:26 от balus »
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 14:15:34
Здравствуйте, Татьяна.

Как показывает опыт, лучше всего брать ипотечный кредит через МГСН у Сбербанка.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 14:27:46
Не буду замечать о аннуитетных и дифференциированных платежах - это решение личное, но зачем брать через МГСН (если речь идет об агенстве недвижимости), отдавать лишние деньги, если можно потратить немного времени и оформиться в Сбере (например Лефортовском) ?
Only death and music are eternal
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 14:33:50
Как оказалось, брать через агентство значительно проще. Видимо клиентов агентства в Сбере воспринимают как корпоративных. У Мортона и у МГСНа свои, особые отношения с некоторыми отделениями Сбера (как и некоторых других банков). Условия кредита через МГСН мне понравились больше.
« Последнее редактирование: 11 Апреля 2007, 14:36:42 от Anton »
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 14:41:11
Позвольте поинтересоваться в чем эта простота, и стоит ли она (как я предполагаю) тыщ тридцати?
Only death and music are eternal
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 15:20:16
Простота заключается в значительно меньшем объеме документов, которые необходимо собрать и большей минимальной сумме, которую можно получить при данной зарплате.

Уважаемая ugdu, поскольку обсуждаемый вопрос касается финансов, давайте-ка перенесем общение в личку, или icq.
С удовольствием расскажу все подробности моего реализованного ипотечного проекта.
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 15:38:34
Кстати, правильно ли я понимаю, что Вы уже заключили договор инвестирования?
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 15:53:21
Anton, сомневаюсь что пакет документов сильно отличается, ибо у многих банков стандартный (те же справки НДФЛ, копии и прочее, плюс-минус справка из психушки). Что касается документов по застройщику, так в Сбере он уже есть, и их не надо предоставлять. Вот о сумме судить не буду... кстати касаемо финансов, данный вопрос мне интересен только в рамках общей дискуссии, потому что у меня свой, как вы назвали Улыбаюсь, "ипотечный проект". К сожалению пока не реализованный до конца. И вероятно я здесь одна дурочка делюсь всеми бумагами и инфой еще ничего не купив. Кроме пакета Мортона по застройке  В замешательстве
« Последнее редактирование: 12 Апреля 2007, 13:23:25 от ugdu »
Only death and music are eternal
Btank
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 209

Дата регистрации:
11 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 17:19:07
Цитата: Anton от 11 Апреля 2007, 14:15:34
Как показывает опыт, лучше всего брать ипотечный кредит через МГСН у Сбербанка.
у моего опыта другие показания, а именно: всяческие посредники - агентства, ипотечные брокеры и иже с ними - в деле ипотеки как собаке пятая нога.
Имеет смысл, если только ваш час стоит от тыщи баксов (это примерная прикидка по тому объему услуг, что брокеры, например, выполняют, и их запросам).
« Последнее редактирование: 11 Апреля 2007, 17:27:20 от Btank »
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 17:32:44
наверное мне сильно повезло, Крутой но МГСН с меня ничего за ипотеку не взял.
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 17:34:18
Цитата: Anton от 11 Апреля 2007, 17:32:44
наверное мне сильно повезло, Крутой но МГСН с меня ничего за ипотеку не взял.

Как правило при продаже по ипотеке цена квадратного метра немного выше, чем за наличные.
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 17:42:28
хм...
давайте я дома гляну документы.
около 4% от стоимости квартиры ушло по разным договорам до получения кредита.
некоторая сумма ушла на страховку.
k_olga
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 140

Дата регистрации:
05 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 11 Апреля 2007, 18:38:28
Подала документы на ипотеку в Газпромбанк.

За все оформление 1,95 % от суммы кредита на страховки +2100 руб. за рассмотрение заявки.

При сером доходе и 10% первоначальном взносе лучше не нашла. Может быть плохо искала.

Ставки в рублях 15%, затем 13%.

Знаете выгоднее предложения, скажите.
Сайт, посвещенный нашей кошке и ее котятам
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 19:03:03
k_olga, каждый кулик своё болото хвалит:)
я иду через ИМПЭКС (где-то уже писала)
Рассмотрение нуль рублей (правда 2 недели)
Комиссия зависит от выбора программы (1% или 2%)
Первоначальный взнос 15%. Про черноту ничего не скажу, вся белая...
Программа №1 - ставка 13% (весь период), Программа  №2 - ставка 12% (подробнее на их сайте). Обязательное условие - страхование финриска.
Все застряло на согласовании инвестдоговора. Две кучи ***ных юристов не могут договориться о двух строчках.  Злюсь

Anton, плохо у меня бухгалтера с математикой.... у Мортона метр двушки на сайте указана цена 1650, а у МГСН 1670  В шоке
Only death and music are eternal
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 11 Апреля 2007, 19:57:23
брала на 33 корп через абсолют банк. в шоке от ваших цифр. у меня 0 рассмотрение, 200 баксов всякие комиссии, 308 страховка жизни в год на двоих... зп чёрные, кредит огого какой здоровый

Страниц: [1] 2 3 ... 17 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ИПОТЕКА - делимся опытом		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая