Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow ИПОТЕКА - делимся опытом
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
18 Января 2025, 22:03:50
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ИПОТЕКА - делимся опытом		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 3 [4] 5 6 ... 17 Вниз Печать
Автор Тема: ИПОТЕКА - делимся опытом  (Прочитано 258741 раз)
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 30 Мая 2007, 17:35:50
может бы Вам имеет смысл попытаться закрыть остаток кредита в Абсолюте за счет такого-же кредита в Импэксе или Сбере?.... Непонимаю
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 30 Мая 2007, 17:39:47
Цитата: Anton от 30 Мая 2007, 17:35:50
может бы Вам имеет смысл попытаться закрыть остаток кредита в Абсолюте за счет такого-же кредита в Импэксе или Сбере?.... Непонимаю

Банки перекредитуют только после получения права собственности.
Понятно, что его пока нет.
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 30 Мая 2007, 17:43:15
Это понятно, я имел в виду как раз пресловутые "лазейки"....
Хотя Вы правы, в любом случае это довольно гемморойный вариант.
« Последнее редактирование: 31 Мая 2007, 11:30:12 от Anton »
afex
Гость
Добавлено: 30 Мая 2007, 18:43:33
Цитата: Anton от 30 Мая 2007, 17:21:26

У меня ипотечный кредит с Сбере. Сегодня съездил к своему кредитному инспектору и понизил проценты с 15% до 11,75%. Для этого необходимо было лично появиться с своем отделении Сбербанка и написать заявление. Из документов нужен только паспорт. Все! Здорово

...Интересно, а обратный ход банка возможен? Могут перед фактом поставить, что мол % ставка повысилась?
В договоре пункт по этому поводу есть?
alisa
Гость
Добавлено: 31 Мая 2007, 08:01:54
Цитата: balus от 30 Мая 2007, 17:29:56
Вам везет! Абсолютбанк послал куда подальше Грустный

Балус, нам в Абсолюте тоже сказали, что снизить ставку проблематично. Для этого нужно написать заявление. После его рассмотрения, могут снизить. Правда вероятность снижения мала - 10%.
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Мая 2007, 08:36:35
Цитата: alisa от 31 Мая 2007, 08:01:54
Цитата: balus от 30 Мая 2007, 17:29:56
Вам везет! Абсолютбанк послал куда подальше Грустный

Балус, нам в Абсолюте тоже сказали, что снизить ставку проблематично. Для этого нужно написать заявление. После его рассмотрения, могут снизить. Правда вероятность снижения мала - 10%.

Все вышеперечисленное было проделано.
В результате - ОТКАЗ!

Им невыгодно понижать ставку. Зачем? И так платят и никуда пока не денутся...

Цитата: afex от 30 Мая 2007, 18:43:33
...Интересно, а обратный ход банка возможен? Могут перед фактом поставить, что мол % ставка повысилась?
В договоре пункт по этому поводу есть?

Обратный тоже врядли.
Обычно в договоре четко прописано про возможность снижения ставки (при желании банка), но не возможность повышения!
« Последнее редактирование: 31 Мая 2007, 08:38:10 от balus »
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
alisa
Гость
Добавлено: 31 Мая 2007, 09:00:00
А обоснование отказа было?
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Мая 2007, 09:14:55
Цитата: alisa от 31 Мая 2007, 09:00:00
А обоснование отказа было?

Устно сказали, что банк причин не объясняет, а за письменным ответом я так и не доехал Грустный , но думаю там тоже и написано!
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Мая 2007, 11:19:44
Я брал кредит через МГСН-инвест в банке Союз.
условия были - 14% до оформления в собственность и 11,5% после
И еще один дрянной момент - комиссия за обслуживание - 0,1 от первоначальной суммы ежемесячно.
Прочитав ваши посты, позвонил сегодня в банк. Сказали - МОЖНО. Здорово
с 14% до 13%! более того, отменяется ежемесячная комиссия! Веселюсь
единственный негативный момент - взымается единовременная комиссия - 0,1% от суммы кредитной задолжности.

Так что все, кто кредитовался в Союзе - звоните (у них новые телефоны) и пишите заявление до 7 числа. ну и потом допсоглашение нужно подписать будет

ps
сел, посчитал...печально, но с учетом моих планов на досрочное погашение даже с отменой комиссии за обслуживание я за год экономлю максимум 500 баксов. Хотя что я теряю
« Последнее редактирование: 31 Мая 2007, 12:20:47 от serg133 »
Zuluz
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 182

Дата регистрации:
28 Ноября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Мая 2007, 13:45:09
Цитата: balus от 31 Мая 2007, 09:14:55
Устно сказали, что банк причин не объясняет, а за письменным ответом я так и не доехал Грустный , но думаю там тоже и написано!

Я хочу каждый месяц, как буду делать очередной платеж, писать им заявление! Бумага всё стерпит Улыбаюсь Может им в конце концов надоест постоянно рассматривать заявления?! Помните "Побег из Шоушенка"?

Если чуть серьезней - есть такие ипотечные брокеры. Им оставляешь свои данные, а они ищут подходящий банк для рефинансирования вашего кредита.. Стоимость услуги нам назвали  около 8500 руб. (Т.е. типа платишь и всё - у тебя кредит в новом банке, но как на самом деле, не знаю). Однако, нам они сразу сказали, что вероятность рефинансирования кредита при наших условиях мала. Потому что  для выгодного рефинансирования нужна разность между ставками не менее 2%. Поэтому реально могут понизить ставку те, кто платит сейчас не менее 13% (на стадии строительства)
Dum spiro, spero
План - будущее России
cosmoline
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 530

Дата регистрации:
08 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Мая 2007, 14:21:00
Цитата: Zuluz от 31 Мая 2007, 13:45:09
Если чуть серьезней - есть такие ипотечные брокеры. Им оставляешь свои данные, а они ищут подходящий банк для рефинансирования вашего кредита.. Стоимость услуги нам назвали  около 8500 руб. (Т.е. типа платишь и всё - у тебя кредит в новом банке, но как на самом деле, не знаю). Однако, нам они сразу сказали, что вероятность рефинансирования кредита при наших условиях мала. Потому что  для выгодного рефинансирования нужна разность между ставками не менее 2%. Поэтому реально могут понизить ставку те, кто платит сейчас не менее 13% (на стадии строительства)

Ипотеные брокеры это еще один не известный во времена О Бендера сравнительно честный способ отъема лишних денег у населения. Как человек подаривший им 15 тыс рублей по глупости в начале могу сказать- они ничерта не знают и ничерта не умеют и зачастую учаться за счет клиента. Их услугами нужно пользоваться если есть деньги но нет верени. В противном случае категорически не рекомендую -  лучше заниматься напрямую самому с банком.
« Последнее редактирование: 31 Мая 2007, 14:30:20 от balus »
tolink
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 18

Дата регистрации:
29 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Мая 2007, 16:09:53
Полностью соглашусь с cosmoline, т.к. сами потеряли на их услугах 15000р. когда пытались получить кредит на вторичку (правда не понимаю в чем эти услуги собственно заключались). Кредит мы получили (документы собирали и отвозили на рассмотрение сами) и поиском квартиры занимались тоже сами, извещая нашего "помощника" - он за месяц не предложил ни одного варианта, посмотрели две квартиры в итоге решили искать новостройку. Поэтому, когда наш ипотечный брокер предложил нам помощь в получении нового кредита и поиске подходящей квартиры в новостройке всего за 5% от ее стоимости, мы с благодарностью отказались Улыбаюсь и подыскали себе квартиру сами, о чем не жалеем, также как и о сэкономленных деньгах Строит глазки
L'vica
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 47

Дата регистрации:
05 Декабря 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 01 Июня 2007, 10:01:48
Цитата: Anton от 30 Мая 2007, 17:21:26
Цитата: Tasha от 23 Мая 2007, 13:12:17
На сайте сбербанка появилась информация о снижении процентной ставке по кредиту по ипотеке. (тут)
Если сравнивать тарифную ставку полгода назад, то она составляла 15 % в рублях до вступления в собственность и 13 % после (кредит на 20 лет). На сегодняшний день эта ставка составляет 11,75 % до, и после около 11 %. На сколько мне известно, эти изменения не касаются тех, кто взял е\крдеит до изменения процентной ставки, но может есть какая то "лозейка", чтоб обмануть банк и снизить проценты по кредиту?

Здравствуйте, друзья! Улыбаюсь


Лазейки нафиг не нужны!  Смеюсь

У меня ипотечный кредит с Сбере. Сегодня съездил к своему кредитному инспектору и понизил проценты с 15% до 11,75%. Для этого необходимо было лично появиться с своем отделении Сбербанка и написать заявление. Из документов нужен только паспорт. Все! Здорово
Здравствуйте!
я звонила в химкинское отделение Сбербанка, именно там я брала кредит с помошщью компании Мортон. там мне ответиди, что проценты не понижаются для ранее взятых кредитов. эта тарифная ставка действительна только для новых кредитов. я сослалась на пункты договора, и про заявление упомянула, на что мне ответили - НЕТ!
в каком отделении сбербанка вы брали кредит?
на что я могу сослаться? договор почему то не в силе получается...
Lya
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 1

Дата регистрации:
21 Июня 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Июня 2007, 20:51:33
Добрый вечер!
Подскажите, кто-нибудь покупал квартиру в корп.8-10 по ипотеке "АбсолютБанка" и через какую компанию?
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Июня 2007, 21:48:55
Цитата: Lya от 27 Июня 2007, 20:51:33
Добрый вечер!
Подскажите, кто-нибудь покупал квартиру в корп.8-10 по ипотеке "АбсолютБанка" и через какую компанию?
пардон, я не заню. какое  кличество из купивших купили по ипотеке, но я думаю - большинство. почитайте тему "у кого покупать - там много можно узнать"
Страниц: 1 2 3 [4] 5 6 ... 17 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ИПОТЕКА - делимся опытом		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая