Хотел бы уточнить - ни у кого в договоре не прописан срок строительства котельной? Как нет? Странно, это же один из основных аргументов irina28  Как же без него? Может посмотрите, на всякий случай, у себя в договорах, а то как же мы судиться с Мортоном то будем??? 

Как только суд признает наши договора (и преддоговора, которых, скорее всего, составляет большинство, т.к. только ТЭ заключал инвестиционные) договорами подряда, так и сможем судиться с ТЭ по поводу неустоек 
Но до этого нас подоят юристы...

Абсолютно верно. Черезвычайно важно. Ну просто суперважно!!!!! 
Это как врачи разного профиля! А ведь есть еще и медсестры...

Основываясь на Вашем предыдущем утверждении, я Вам, дорогой сосед, настоятельно не рекомендую слушать подсказки  irina28. Если она даже и юрист, то уж точно не по строительству.

Поддерживаю! Если у кого-нибудь есть знакомые юристы, специализирующиемся на жилищном праве и юридических вопросах долевого строительства. Если они вам настолько друзья, что окажут услугу и проконсультируют бесплатно, то сходите к ним в гости с пивом (коньяком, шампанским, конфетами - по ситуации) и пусть они вас проконсультируют, насколько целесообразно вувязываться в авантюры с судебными разбирательствами.
Если же это будут юристы, которые "почуют запах жареного", то есть риск, что они вас спровоцируют на судебное разбирательство, которое не гарантирует вам положительных результатов. ИМХО.

PS  я не против юристов вообще. 
Я против юристов, которые либо не могут грамотно трактовать законы, либо вводят в заблуждени других исходя из каких-либо собственых (ИМХО) целей
.

poot, мы контролируем ход строительства ?  сильно сказано 

давайте сядем и подождем когда  юридически подкованный товарисщ/друг (и именно в строительстве) постучится к нам в дверь. За время компании "Пишем в АБР" их тут куча пробегала 

zagatin, на ваше имя, но на мой адрес пришло письмо от миноблстроя за подписью Перепелицы. Содержание письма тоже, что и в уже опубликованных на этом сайте.