Ничего не мешает. Подготовиться надо! 

Уважаемые соинвесторы. Прошу не воспринимать процесс создания ТСЖ, как какое-то закрытое мероприятие для избранных. Открытым остается вопрос о председателе и составе правления будущего ТСЖ. Если у Вас есть время и желание участвовать в этом, инициативная группа будет рада новым людям.

12 августа состоялась первая встреча инициативной группы. Присутствовали: Мария (Багира), Валентин (balus), Нелли, я (maksim) от нашей ИГ и Андрей (h2o) от ТСЖ Изумруд.
По результатам обсуждения было решено:
1. Для участия в процессе регистрации и выяснения многих юридических вопросов привлечь юриста, занимавшегося оформлением ТСЖ Изумруд. Если Вы можете взять консультирование на себя, то будем рады работать с Вами (см. выше)
2. Для понимания хозяйственной части работы ТСЖ (полностью вся экономика) я встречаюсь с Ольгой Бут (председатель ТСЖ Изумруд). По результатам встречи я сделаю анализ и размещу его на сайте

Основным вопросом по-прежнему остается вопрос контактов с соинвесторами. Хотя на переговорах Мария с ЖК договорилась о рассылке ими повесток на собрание, исходя из ответов Андрея можно думать, что ЖК подойдет к этому вопросу "спустя рукава" как это было у них. Также перед собранием хотелось бы непосредственно встретиться и переговорить с каждым соинвестором. Таким образом, для учета вопросов максимального количества соинвесторов и обеспечения максимальной явки на собрание Инициативной группе нужны Ваши контакты.
Если Вы не хотите размещать свои координаты в открытом доступе, можете переслать их на мой личный почтовый ящик efimov@cryogenmash.ru с пометкой "закрытый доступ". Я, Ефимов Максим Иванович, обещаю что эти данные будут известны только членам ИГ и будут использованы только для связи с Вами во время подготовки и созыва собрания

Можно здесь почитать, да и в интернете много информации.
Если кратко, то:
1. Ваши платежи аккамулируются на счете ТСЖ и расходуются именно на ваш дом. Вы можете проверить, как расходуются эти деньги.
2. ТСЖ влияет на качество предоставляемых услуг, вывоз мусора, водоснабжение, домофоны, уборка придомовой территории и т.д.
3. При большом ТСЖ или в содействие, например, с ТСЖ "Изумруд" можно содержать одну команду обслуживающего персонала: электриков, сантехников, инженера и т.д. Т.е. всегда будут люди, которые вовремя перекроют воду в случае прорыва трубы, наладят электрику, лифт включат...
4. ТСЖ может зарабатывать деньги на сдаче в аренду помещений, рекламе на доме и т.п. и пускать эти средства на обслуживание и развитие своей инфраструктуры.
5. Вопросы возникающие по ходу эксплуатации дома будут более оперативно решаться при ТСЖ.
Много плюсов, но все это зависит от нас с вами.
Нужна группа людей, которай войдет в правление и возмет на свои плечи груз в виде наших корпусов. И хорошо во главе такой группы поставить хорошего управленца  

C грустью сообщаю, что Жилищный Капитал нас кинул.  Вроде как мы договорились о рассылке, но потом началась та бадяга, которую я подспудно ждала. Итог таков: списков они нам не дают (почему - уже даже не аргументируют) и рассылкой заниматься не будут. Им это не интересно.

Остается только одно - идти по тернистому административному пути. Моною был послан официальный запрос в ЖК от имени нашей инициативной группы о предоставлении списков. Нелли должна была отправить такой же запрос в Санис. Теперь ждем положенное время, а потом я пойду а Администрацию Балашихи.

В очередной раз повторюсь - к юристу!!!
Только законное требование не может быть проигнорированно (иначе суд, тюрьма )

От ЖК ничего иного и ожидать нельзя было - они облизывают до тех пор, пока деньги не сдашь, потом - типичный совковый подход к клиенту ("чё ты здесь <...> столпился <...>, какая картошка, не вишь - разговариваю <...>!!!")
Во всяком случае, при окончательном оформлении документов на квартиру, они именно так общались со мной, и со всеми моими соседями.
Вы такие же, как и мы - вы ж все деньги им уже сдали! Им больше от вас ничего не надо

Значит, план такой же, как был у нас с регистрацией ТСЖ:
искать нужного юриста до тех пор, пока кто-то скажет "Я знаю КАК"...