Главная arrow Форум arrow Общие вопросы микрорайона Зелёновка arrow Общение arrow Болтология arrow Курилка
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
14 Июня 2024, 21:18:41
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Общие вопросы микрорайона Зелёновка
| |-+  Общение
| | |-+  Болтология (Модераторы: Кочубей, Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Курилка
0 Пользователей и 3 Гостей смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 ... 153 154 [155] 156 157 ... 161 Вниз Печать
Автор Тема: Курилка  (Прочитано 1456977 раз)
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 11:03:56

Когда учеловека есть 4,5млн, он скорее трёшку у Вадима купит, чем однушку с необычной раковиной...
Вы забываете одну простую вещь, и однушки и трёшки бывают разные.  ab Есть однушки в новых домах - 47-48 кв.м, с ремонтом, а есть трёшки- клетушки, в старой хрущёвке с низкими потолками- 55-60 кв.м, в которые нужно вложить в ремонт порядка 1млн или более, чтобы привести в божеский вид de.
Вопрос, кому что надо и для каких целей). Квартиры могут быть разными и убитыми в том числе, в данном случае, квартира в новом доме предпочтительнее.
Если как вложение денежных средств, то, однозначно, однушка, в более благоустроенном районе, рядом с электричкой, лучше. (моё мнение).
Другой вопрос, что цены на квартиры сейчас, упали немного и на мой взгляд, цена завышена. А так, личное дело каждого, за сколько продавать, может и найдётся покупатель, готовый за все эти нюансы заплатить, вопрос времени. Кому срочно нужно продать, тот и снижает цену, а кому нет, ждут.
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 11:09:28

Если как вложение денежных средств, то, однозначно, однушка,
Если как вложение средств, то покупка любой квартиры в РФ (за исключением однушки на раннем этапе строительства, если рискнуть охота) - это редкостный идиотизм  ag

Вы забываете одну простую вещь, и однушки и трёшки бывают разные.  ab Есть однушки в новых домах - 47-48 кв.м, с ремонтом,
Типичный покупатель однушки в замкадье - это молодая семья без детей (или вообще 1 человек), у которых денег нет. Какие 5 лямов за однушку, хоть с золотым толчком?  Идиот

Трешка - тоже сомнительный вариант. Если детей много, тогда уж дом покупать надо, а если мало - то тогда зачем столько комнат...
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 11:17:31

Если как вложение средств, то покупка любой квартиры в РФ (за исключением однушки на раннем этапе строительства, если рискнуть охота) - это редкостный идиотизм  ag
ap Странные рассуждения, я, например, считаю, что редкостным идиотизмом, является вложение в недвижимость за рубежом. ( Болгария и т.д.....)
Но, дискутировать с вами на эту тему не собираюсь. У всех свои взгляды. ab
Типичный покупатель однушки в замкадье - это молодая семья без детей (или вообще 1 человек), у которых денег нет. Какие 5 лямов за однушку, хоть с золотым толчком?  Идиот
Вы проводили аналитику покупателей однушек за Мкадом?  ap
Особенно, порадовала фраза:  "у которых денег нет". Смешно.
Как правило, люди, которые покупают квартиры имеют деньги, не все и не всегда берут ипотеку. ah
« Последнее редактирование: 20 Марта 2017, 14:24:44 от Котёнок »
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 12:35:03

ap Странные рассуждения, я, например считаю, что редкостным идиотизмом, является вложение в недвижимость за рубежом. ( Болгария и т.д.....)
Я вроде не писал про вложения в недвижку за рубежом. Это мероприятие тоже не имеет никакого отношения к сохранности и приумножению бабла.  ad
abВы проводили аналитику покупателей однушек за Мкадом?  ap
Особенно, порадовала фраза:  "у которых денег нет". Смешно.
Как правило, люди, которые покупают квартиры имеют деньги, не все и не всегда берут ипотеку. ah
А голову включить? Попробуйте найти разумное объяснение покупки однушки в замкадье... Учитывая Ваш же посыл, что у людей есть эти деньги в свободном доступе, т. е. у них хватило мозгов их заработать.
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 14:59:42

Попробуйте найти разумное объяснение покупки однушки в замкадье...
Цены на жильё в Москве сильно завышены, не все могут позволить себе купить жильё в столице.
Не вижу проблем, в покупке жилья за Мкадом, особенно, если жильё не единственное. (Даже, если единственное, тоже не вижу проблем).
Не понятен ваш посыл, тем более, Вы сами проживаете, тоже, вроде, за Мкадом... ab
Откуда такое пренебрежение к недвижимости за Мкадом?  ap
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 15:09:35

Цены на жильё в Москве сильно завышены, не все могут позволить себе купить жильё в столице.
Т. е. если я заработал 5 лямов свободных денег (в банке лежат, например), я не могу купить однушку в Москве? Не верю...

Не вижу проблем, в покупке жилья за Мкадом, особенно, если жильё не единственное.
Я не вижу смысла покупать второе и более жилье. Не доходит, как можно так бездарно распорядиться деньгами  ag Поэтому и хочу услышать разумное объяснение этого поступка (покупка однушки за мкадом), вдруг я что-то упустил... Я вижу только один вариант - денег нет на более приличное жилье, и жить негде.  

Не понятен ваш посыл, тем более, Вы сами проживаете, тоже, вроде, за Мкадом... ab
Откуда такое пренебрежение к недвижимости за Мкадом?  ap
Где Вы увидели пренебрежение к замкадью?
Allusya
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 3757

Дата регистрации:
19 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 19:12:01

Вы забываете одну простую вещь, и однушки и трёшки бывают разные.  ab Есть однушки в новых домах - 47-48 кв.м, с ремонтом, а есть трёшки- клетушки, в старой хрущёвке с низкими потолками- 55-60 кв.м, в которые нужно вложить в ремонт порядка 1млн или более, чтобы привести в божеский вид de.
Вопрос, кому что надо и для каких целей). Квартиры могут быть разными и убитыми в том числе, в данном случае, квартира в новом доме предпочтительнее.
Именно для каких целей. Обычно, а сейчас, в период кризиса, особенно, покупают для проживания. И если это семья из более чем двух человек, логичнее купить трёшку и сделать ремонт. Однушка за 4,7млн в Балашихе  сейчас это фантастика. Какой бы ремонт в ней не был. Никто не захочет за него платить, когда в панельке на млн дешевле.

Allusya
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 3757

Дата регистрации:
19 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 19:14:55

Цены на жильё в Москве сильно завышены, не все могут позволить себе купить жильё в столице.
Не вижу проблем, в покупке жилья за Мкадом, особенно, если жильё не единственное. (Даже, если единственное, тоже не вижу проблем).
Не понятен ваш посыл, тем более, Вы сами проживаете, тоже, вроде, за Мкадом... ab
Откуда такое пренебрежение к недвижимости за Мкадом?  ap
Цены завышены кем? У нас рынком цена определяется. На рынкеинедвижимостм сейчас минимальная покупательная активность, цены падают.
Allusya
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 25
Корпус: 31
Секция: 3
Сообщений: 3757

Дата регистрации:
19 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 19:19:37

Я не вижу смысла покупать второе и более жилье. Не доходит, как можно так бездарно распорядиться деньгами  ag Поэтому и хочу услышать разумное объяснение этого поступка (покупка однушки за мкадом), вдруг я что-то упустил...
Вот реально! От куда у нас в головах этот штамп про "вложить в недвижимость"?! Это бездарно зарыть на много лет, имхо. И хрен потом ещё вернешь без потерь. Особенно при текущих реалиях.
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Марта 2017, 19:24:11

Именно для каких целей.
Алла, человек говорит о вложении средств:
Если как вложение денежных средств, то, однозначно, однушка, в более благоустроенном районе, рядом с электричкой, лучше. (моё мнение).

Если честно, то я плохо себе представляю человека, который заработал 3-4 ляма свободных денег и не в курсе, как их вложить... Для справки - в Абсолют банке реклама вклада 9,25%. Это из простейшего, при чуть более сложных телодвижениях можно 12-13% иметь, причем на более длинном периоде времени  ag

Вот реально! От куда у нас в головах этот штамп про "вложить в недвижимость"?! Это бездарно зарыть на много лет, имхо. И хрен потом ещё вернешь без потерь. Особенно при текущих реалиях.
ay  az
Irishka
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282

Дата регистрации:
01 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Марта 2017, 09:22:42

В защиту "Федоси",   за эти же деньги, только в панельке, с ламинатом на полу продала однушку за 3 дня,  через Циан!


Многие просто не отдают себе отчета в том, чтотвсе эти "ремонт под себя" потом никому не интересно оплачивать. В Балашихе однушка пользуется спросом, когда она стоит дёшево. Увы, это реальность. Когда учеловека есть 4,5млн, он скорее трёшку у Вадима купит, чем однушку с необычной раковиной...
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Марта 2017, 10:30:59

Алла, человек говорит о вложении средств:
Если честно, то я плохо себе представляю человека, который заработал 3-4 ляма свободных денег и не в курсе, как их вложить... Для справки - в Абсолют банке реклама вклада 9,25%. Это из простейшего, при чуть более сложных телодвижениях можно 12-13% иметь, причем на более длинном периоде времени  ag
 ay  az
А вам не приходило в голову, что люди могут покупать квартиры для детей, это к вопросу о "бездарном" вложении денег.   af
И потом, если уж посчитать, сдача квартиры принесёт не меньшие дивиденты, чем вклад в банке под 8-10% годовых. В нормальных банках ставки сейчас не более 8,5%. А в сомнительных, возможно, и 12%, только зачем так рисковать? Как раз грамотнее, деньги вкладывать в недвижимость, а не держать на счетах наших непредсказуемых банков. ag
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Марта 2017, 10:37:11

В защиту "Федоси",   за эти же деньги, только в панельке, с ламинатом на полу продала однушку за 3 дня,  через Циан!
Об этом и речь, в панельках однушка - 37 кв.м, в монолитах- 46-47 кв.м.
А продавать в панелях все пытаются за 4300 000 тыс -4700 000 тыс. Кто-то тут писал, что в панельных домах на 1000 000 дешевле. Покажите мне того, кто продаёт однушку в панельках за 3 700 000 руб.? ap
А сравнивать эти квартиры нет смысла, в монолитах получше будет.  ab
А тут пишут, что 4700 000 за однушку в монолите дорого). Нормально, покупатель найдётся, уверена.
« Последнее редактирование: 21 Марта 2017, 12:37:13 от Котёнок »
iyusov
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1836

Дата регистрации:
21 Июля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Марта 2017, 10:42:52

А вам не приходило в голову, что люди могут покупать квартиры для детей, это к вопросу о "бездарном" вложении денег.   af
Мне приходило в голову, что лучше вложить бабло в образование, а уж хату они и сами купят там, где захотят, а не там, где родителям хочется  af

И потом, если уж посчитать, сдача квартиры принесёт не меньшие дивиденты, чем вклад в банке под 8-10% годовых. В нормальных банках ставки сейчас не более 8,5%.
Ваш пассаж - очевидное подтверждение сказанному мной выше  ag Давайте посчитаем (берем абсолют банк, вполне себе нормальный), рассуждения на уровне 6 класса средней школы:
4700000*0,0925 = 434750.
Однушку в нашем районе дороже 25 не сдать, итого 25000*12 = 300000. Разница, вроде, очевидна ag А еще вычтите из 300000 налог на квартиру и стоимость ремонта в пересчете на год, а также оплату коммуналки в то время, когда квартира будет стоять без жильцов..  by

А в сомнительных, возможно, и 12%, только зачем так рисковать? Как раз грамотнее, деньги вкладывать в недвижимость, а не держать на счетах наших непредсказуемых банков. ag
Процитируйте, пожалуйста, мою фразу о том, что нужно складывать деньги в банк под 12%. Я что-то не помню, чтобы я такое говорил, не надо приписывать мне Ваши догадки...  ad
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Марта 2017, 10:54:12

Для справки - в Абсолют банке реклама вклада 9,25%. Это из простейшего, при чуть более сложных телодвижениях можно 12-13% иметь, причем на более длинном периоде времени  ag
 ay  az
Не ваша фраза? ab
Мне приходило в голову, что лучше вложить бабло в образование, а уж хату они и сами купят там, где захотят, а не там, где родителям хочется  af
Другого ответа и не ожидала от вас увидеть. bv
Мне видится, что одно другому не мешает). Впрочем, у каждого свои взгляды.
Страниц: 1 ... 153 154 [155] 156 157 ... 161 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Общие вопросы микрорайона Зелёновка
| |-+  Общение
| | |-+  Болтология (Модераторы: Кочубей, Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Курилка
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая