Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Суд с ООО "Регион Строй"
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
18 Июня 2024, 01:11:10
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Суд с ООО "Регион Строй"
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 ... 24 25 [26] 27 28 ... 30 Вниз Печать
Автор Тема: Суд с ООО "Регион Строй"  (Прочитано 418105 раз)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июня 2013, 09:06:16

у неё очередное заседание 19го.
если есть Желание, оспорить это "решение" не так уж и сложно.

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Июня 2013, 08:31:52

Еще одно выигранное дело по пунктам Охрана, домофон, установка и ТО камер ТЫК.

Only death and music are eternal
Ness
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 324

Дата регистрации:
03 Сентября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2013, 14:54:44

Народ...есть на форуме, кто подавал в суд на УК "Регион-строй"за охрану, домофон и т.д. ( квартиру покупали в 35 доме у "Спарты Инвест" через ООО "Текстиль Экспорт")?Если да, очень прошу прислать мне варианты своих исковых.Спасибо...
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2013, 15:29:55

Народ...есть на форуме, кто подавал в суд на УК "Регион-строй"за охрану, домофон и т.д.

Постойте, я же кажется вам все отправляла?
Ness
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 324

Дата регистрации:
03 Сентября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2013, 15:46:03

Постойте, я же кажется вам все отправляла?
Ирина, Вы отправляли.Оно у меня как образец:) И еще одно есть.У меня вопросы именно по хитросплетениям Спарты Инвеста.ПОэтому было бы полезно глянуть на исковое из своего дома.
Ness
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 324

Дата регистрации:
03 Сентября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Июня 2013, 15:48:55

И еще вопрос.Мне удобнее подавать в Моск.суд.Но в Балаш-ком суде уже много прецендентов и выигранных подобных дел.Как лучше поступить?
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Июля 2013, 23:51:36

У кого покупали особо не влияет. В любом случае укажите все номера выигранных дел - лишним не будет, хоть и суд у нас не прецедентный или как там это называется. Звоните - поговорим.

Решения Балашихинского городского  суда по делам №№2-6563/2013, 2-3578/2013, 2-3572/2013,  2-821/2012, 2-3582/2012, 2-3899/11, 2-3938/11, 2-3931/11, 2-1736/1, решение суда г. Н. Новгород дело №2-1345/12 и др.

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Июля 2013, 15:02:51

Есть контакты адвоката-юриста, который ведет дела в Балашихинском суде и не только, знает многих наших судей.  Выиграл дело по панелькам (исключение "охраны", "ТО камер", "домофона") даже с принесенными УК протоколами. Расходы на его услуги будут компенсированы. Пишите в личку, скину.

Only death and music are eternal
Agent
Коренной
*****
Offline Offline


TOP SECRET

Сообщений: 2564

Дата регистрации:
21 Мая 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 27 Августа 2013, 13:27:59

Слышала что уже в монолитах сварганили "собрание".

Да? Непонимаю

Ад пуст. Все бесы здесь. (Уильям Шекспир)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Октября 2013, 08:12:13

Ну что господа... судиться по допуслугам уже не так забавно, как по коммуналке.
Информация с сайта м/ра 1 Мая, почитайте.

Цитата Заусенец

Некоторое время назад я писал, что скоро начнут появляться решения суда по искам Регион-Строй о взыскании задолженности с так называемых неплательщиков. При этом я указывал, что этому препятствует неявка представителей РС в суд.
Решений пока нет. Есть Определение.






Данный документ требует пояснений.
Правовой смысл его заключается в том, что отныне, для того, чтобы как-то разрешить данный иск РС необходимо представить в суд документальное подтверждение того, что их неявка была вызвана уважительными причинами (умер ген. директор ВНЕЗАПНО, весь РС уехал в командировку, все ушли на фронт или в больницу, РС смыло цунами, etc.) Во всех остальных случаях в отмене определения судом будет отказано.
Допустим, что РС все же изобретет причину, по которой они не явились в суд. Допустим, что суд отменит определение и продолжит производство по делу. Что из этого извлечет РС, а что ответчик-неплательщик.
Это важный вопрос.
Проблема в том, что РС перестал являться в суд потому, что оставление иска без рассмотрения было для него НАИЛУЧШИМ вариантом. Ведь в противном случае дело бы:
1. Было разрешено по существу с отказом РС по всем пунктам предъявленных требований.
2. Дело было бы прекращено ввиду признания неплательщика ненадлежащим ответчиком.

И в первом, и во втором варианте в отношении РС было бы вынесено частное определение о выявленных нарушениях действующего законодательства с последующим направлением его в прокуратуру и орган жилищного надзора для принятия предусмотренных законом мер. От административных до уголовных.

Третьего варианта развития событий просто нет. Не предусмотрено законом. А судьи - не самоубийцы.

Вопрос: будет ли РС напрягаться для продолжения данного дела?
Отвечайте на него сами. Я, собственно, ответ знаю.

Еще вопрос: может ли любое исковое заявление РС в отношении неплательщиков в создавшейся ситуации разрешиться каким-либо другим образом?

Ответ: нет, ни при каких обстоятельствах.

РС под мудрым руководством ГК Мортон сам себя загнал в тупиковую ситуацию - пресловутый цунгцванг - когда любое решение приведет к худшим последствиям, чем есть на текущий момент.

Что нужно для получения аналогичного результата ЛЮБЫМ собственником микрорайона 1 Мая?
Немного. Два ходатайства и одно заявление. Ну, и некоторое количество терпения, чтобы таскаться в суд, заведомо зная, что РС туда не придет.
Еще надо внятно обосновать, почему вы о чем-то ходатайствуете и что-то заявляете. Пока еще не было НИ ОДНОГО случая отказа в заявленных ходатайствах. Даже у судей, которые по общему мнению считаются "отмороженными". На данный момент ходатайства удовлетворялись в полном объеме судьями Быстряковой, Гришаковой. Судьи Беседина и Кобзарева, отказали в удовлетворении ходатайства лишь по одному пункту и лишь на текущей стадии судебного процесса, оставив за ответчиком право на повторное заявление ходатайства в части, которая была отказана, на последующих этапах процесса, буде возникнет такая необходимость. У судьи Бесединой процессы подходят к логическому завершению и необходимости в заявлении указанных ходатайств, видимо, не возникнет. Какбэ некому исполнять, да и незачем. Суду и так все понятно. Хотя поначалу судья Беседина утверждала, что "у них (РС) всё в порядке". Выяснилось, что не все. У Кобзаревой процессы в начальной стадии, но ей похоже УЖЕ все понятно. По крайней мере слова о необходимости выяснения, на каком основании РС почитает себя управляющей компанией - прозвучали.
Повторюсь - судьи не самоубийцы.

Подчеркиваю - платить РС можно переставать уже сейчас. Собственно, этого не стоило делать изначально, т.к. никаких правовых оснований для взимания платежей с собственников квартир у РС нет. ВООБЩЕ никаких.

Однако НАМЕКАЮ. За коммунальные услуги, как-то водоснабжение, водоотведение, отопление - платить надо - тарифы установлены законом, а счетчики у вас у всех есть. Подсчитать размер платежей каждый в состоянии и без РС и ЕРКЦ. Не хотите платить РС - заключайте прямые договора с РСО. Не хотите заключать прямые договора и платить РС - выбирайте другую компанию. Иных вариантов нет.
Если перестанете платить за коммуналку - РС сдохнет (т.е. он и так сдохнет, но в данном случае это произойдет чуть стремительней, чем хотелось бы), а коммуналку отключат. И будут правы, т.к. ею вы все же пользуетесь.

Исходя из ситуации начинаю сильно подозревать, что количество неплательщиков вскоре значительно вырастет. Шила в мешке не утаишь.
Поэтому еще раз намекаю - МОЖЕТ СТОИТ СОБРАТЬ КВОРУМ?

Это будет наилучшим выходом из ситуации. РС уже ничто не спасет. Пора подумать о собственных задницах. Говорят, что на морозе она может заиндеветь и отвалиться.

Only death and music are eternal
kuzhman
Старожил
****
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 32
Секция: 3
Сообщений: 531

Дата регистрации:
12 Сентября 2011

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Октября 2013, 08:38:20

Опа! Очень интересно. А у нас такое прокатит? Я бы поучаствовала.

32к3
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Октября 2013, 08:46:21

на вас подали? Хотя "нападать" в нашем случае более перспективно, ибо изначально ты заявляешь, что прав.
Дать телефончик?

Only death and music are eternal
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Октября 2013, 09:05:31

на вас подали? Хотя "нападать" в нашем случае более перспективно, ибо изначально ты заявляешь, что прав.
Дать телефончик?

А почему перспективно? Ваше дело выиграно?
Мне вот все, что написано выше, непонятно по сути. Почему это у РС нет оснований для взыскания, раз уже много дел в суде проиграно?  И это легко увидеть по сайту суда.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Октября 2013, 09:22:43

Ирина, не путайте тёплое с мягким. Перечитайте первую фразу и не привязывайте её к моему суду.
Конкретно по делу 2-4500/2013 - решение не вступило в силу, подана апелляция. Очень жалею, что понадеялась на свои силы, на Закон и на самый справедливый суд в мире. В данный момент занимаемся "воспитанием" Кобзарёвой, вряд ли она теперь будет принимать такие неадекватные решения, как в моём случае.
К вашему сведению - на сайте Балсуда отображается не вся информация, не всегда своевременно и достоверно на 100%.

За счет чего РС выигрывает суд ?
1. Ответчик (собственник) платит как только получает повестку.
2. Ответчик (собственник) не является в суд.
3. Ответчик (собственник) пытается защищаться сам.

И тут появился человек, который начинает методично обламывать Регион строй и пока удачно.

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 26 Октября 2013, 15:00:38

Информация к размышлению

Цитата Заусенец

Всем известно, что в настоящее время ООО "Регион-Строй" усиленно пытается в судебном порядке взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение с собственников квартир микрорайона.
Дело у них в общем идет. Действительно многие суды заканчиваются решениями в пользу УК.
Однако дело не в высокой квалификации юристов УК (точнее ЕРКЦД), а в том, что собственники не понимают смысл гражданского судопроизводства.

Видите ли. Суд выполняет некие следственные функции лишь в уголовном процессе. Только там обвиняемый не обязан доказывать отсутствие своей вины. В гражданском процессе КАЖДАЯ из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается. Т.е. обосновать наличие вины противной стороны и отсутствие своей вины.

Таким образом, если собственник сидит на пятой точке ровно, не ходит в суд или ходит, но никак не может обосновать причину того, почему он не осуществляет платежи, которые он должен (а закон указывает именно то, что собственник должен вносить платежи) осуществлять, то суд вынесет решение в пользу управляющей компании. В подробности, которые до сведения суда не доведены в ДАННОМ судебном процессе, суд вдаваться не будет, ибо не обязан это делать. Даже если суду ИЗВЕСТНЫ причины, которые могут служить основанием для отказа в иске - суд их не принимает во внимание, если они не приведены в ДАННОМ судебном процессе.

Исходя из этого, пословица о спасении утопающих руками самих утопающих для гражданского процесса как никогда кстати.

Не стоит рассчитывать на то, что если сосед выиграл суд или иным образом смог защитить себя в суде от претензий УК - то это автоматически ждет и вас. Этого не будет. Вам надо самим о себе позаботиться.

Чтобы вам было проще - намекну на некоторые обстоятельства.

1. Управляющая компания имеет право заключать договоры с собственниками только при двух обстоятельствах:
1.1. Если было принято решение общим собранием собственников о выборе способа управления управляющей организацией и о заключении договора с конкретной УК.
1.2. Если собственниками не выбран способ управления, либо выбранный способ не реализован - на основании результатов открытого конкурса, который обязан провести орган местного самоуправления.
1.2.1. Если объявленный открытый конкурс признан не состоявшимся.

2. Договор управления является основанием для выставления платежных документов, которые являются основанием для внесения платежей.

3. Если в доме (домах) выбран способ управления ТСЖ - платежи лицами, НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ЧЛЕНАМИ ТСЖ, вносятся на основании договоров с ТСЖ. ТСЖ вправе заключить договор с УК, но УК не вправе заключать договоры с собственниками, не являющимися членами ТСЖ. Поставщиком услуг является ТСЖ. Это императивная норма закона, которая не может быть изменена в ходе реализации. Никакое условие договора не может изменить данную норму закона. Любое условие, которое противоречит данной норме, является ничтожным и не подлежит применению. Управляющая компания оказывает услуги не непосредственно собственникам, а ТСЖ - юридическому лицу. Ему же и претензии предъявляет. Собственник отвечает перед ТСЖ (при наличии договора), но не перед УК.

4. Способ управления может быть изменен в любое время, но лишь решением общего собрания собственников.

5. При наличии обязанности вносить платежи, но в отсутствие оснований для их внесения - платежи не вносятся.

6. В любом случае удовлетворению судом подлежат лишь те требования, которые основаны на законе и подтверждены документально. По поводу закона - см. выше. По поводу документального подтверждения - суд вправе признать доказательством лишь те документы (в данном случае речь идет о документах, подтверждающих проведение работ, оказании услуг и факт их оплаты), которые ЯСНО И ЧЕТКО указывают на объект, в отношении которого данные услуги, работы, расходы производились. Т.е., применительно к описываемой ситуации, к конкретному многоквартирному дому.

7. Порядок внесения платежей должен быть установлен договором управления. Т.е. наличие в законе указания на право управляющей организации пользоваться услугами платежного агента - недостаточно, чтобы организация его услугами пользовалась. Порядок внесения платежей через платежного агента должен быть прямо установлен договором. Во всех иных случаях договор между УК и платежным агентом - это самостоятельный договор, который никакого отношения к собственникам не имеет и никаких обременений на них не возлагает.

Ну, вот, вкратце, информация к размышлению.
Ищите у себя договор с ТСЖ, читайте ЖК РФ и думайте. Думать - вообще полезное занятие.

Only death and music are eternal
Страниц: 1 ... 24 25 [26] 27 28 ... 30 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Суд с ООО "Регион Строй"
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая