Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow ТСЖ и Другие arrow ТСЖ "На Зеленой улице" - создано Мортоном
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
13 Января 2025, 01:41:37
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  ТСЖ и Другие (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ТСЖ "На Зеленой улице" - создано Мортоном		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 12 Вниз Печать
Автор Тема: ТСЖ "На Зеленой улице" - создано Мортоном  (Прочитано 247551 раз)
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


zagatin

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757

Дата регистрации:
13 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 09:05:50
Вот тот самый договор "ТСЖ на Зеленой " Регион Строй.
Спасибо  Urfin
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


zagatin

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757

Дата регистрации:
13 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 09:32:37
Вот что написано в инвест контракте,  между Текстилем, АБР, Миноблстрой.



5.2.14.   До   государственной   регистрации   права   собственности   на   помещения,
включенные в долю Инвестора, нести расходы по оплате коммунальных услуг.
5.2.15.   Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном
законом порядке. Осуществлять своевременно и в установленном порядке арендные платежи
за пользование земельным участком.
5.2.16.   Обеспечить   страхование Объекта   в   порядке,   определяемом   статьей   742
Гражданского кодекса РФ.
5.2.17.   Заключить договор охраны строительной площадки и Объекта на период до
сдачи его  в эксплуатацию с  охранным предприятием,  зарегистрированным в качестве
налогоплательщика в Инспекции МНС РФ по г.  Балашиха.


5.2.18.   Создать до сдачи. Объекта в эксплуатацию товарищество собственников жилья.
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 09:44:51
От какого года инвестконтракт?

Я уверена, что он был заключен до вступления в силу нового ЖК, т.е. до апреля 2005 года.
С введением нового ЖК возможности создания ТСЖ у застройщика не стало.
« Последнее редактирование: 17 Июля 2009, 10:12:26 от irina28 »
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


zagatin

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757

Дата регистрации:
13 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 10:12:38
от 23 марта 2005года
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 10:28:19
Цитировать
от 23 марта 2005года

Ну вот, о чем я и говорила , пункт  инвестконтракта 5.2.18. реализовать они уже не могли согласно закону   ab
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


zagatin

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757

Дата регистрации:
13 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 10:30:11
Конкретнее пожайлуста bt
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 10:34:27
Цитировать
Конкретнее пожайлуста



Дык...уже ж писала ( cм. предыдущие страницы форума ) :  ab

Цитировать
Вообще-то после вступления в силу  нового ЖК РФ застройщик не может  создать ТСЖ . Ранее это было возможно согласно ст. 48 Федерального закона от 15.06.1996 №-72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». Этот закон утратил свою законную силу c момента вступления в силу Жилищного кодекса РФ .
Принять решение о создании ТСЖ в строящемся доме может только собрание будущих собственников помещений (ст. 139 ЖК РФ). 
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 11:16:01
Тогда в чем вопрос?
Кто с инвест контрактом? давайте в судебном порядке опротестуем создание этого непонятного ТСЖ.
Пусть в суде доказывают - кто они, когда и на основании чего создали это пресловутое ТСЖ
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 11:19:33
Цитировать
давайте в судебном порядке опротестуем создание этого непонятного ТСЖ

А зачем, Сергей?  Они ж никому не мешают ..., прав никаких не имеют...ничего не требуют...
Не понимаю какой смысл заморачиваться?
Urfin и так  в суде все скажет, что нужно, если к нему с этим ТСЖ пристанут.  af
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699

Дата регистрации:
25 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 11:38:28
Цитата: irina28 от 17 Июля 2009, 11:19:33
А зачем, Сергей?  Они ж никому не мешают ..., прав никаких не имеют...ничего не требуют...
Не понимаю какой смысл заморачиваться?
ag ag Жесть как она есть...
Цитата: irina28 от 17 Июля 2009, 11:19:33
Urfin и так  в суде все скажет, что нужно, если к нему с этим ТСЖ пристанут.
Не понял вот этой фразы?Непонимаю
Ко мне как раз никто не пристаёт. Это я пристаю ко всем подряд.
Иск у меня про ничтожность договора управления. Договор заключен в рамках закона. Оспаривание создания ТСЖ это отдельная песня.
Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 11:45:09
Цитата: Urfin от 17 Июля 2009, 11:38:28
Цитата: irina28 от 17 Июля 2009, 11:19:33
Urfin и так  в суде все скажет, что нужно, если к нему с этим ТСЖ пристанут.
Не понял вот этой фразы?Непонимаю
Ко мне как раз никто не пристаёт. Это я пристаю ко всем подряд.
Иск у меня про ничтожность договора управления. Договор заключен в рамках закона. Оспаривание создания ТСЖ это отдельная песня.

В том то и дело, что отдельная. Суду будет досточен предъявленный договор. проверять всех контрагентов РС на предмет законности его существования - это не касается сущности данного дела.
Urfin, есть ли идеи/желания насчет иска  по поводу ТСЖ?
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 11:47:33
Цитировать
Договор заключен в рамках закона.

Вы это уже все-таки наконец  поняли?

Цитировать
Не понял вот этой фразы?

Я имела ввиду, что если на суде Вам будут пытаться доказать  законность  привлечения УК  именно  их договором с ТСЖ, то надеюсь,  вот на это у Вас найдутся контраргумены. Вот собственно и все.
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699

Дата регистрации:
25 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 11:53:02
Цитата: serg133 от 17 Июля 2009, 11:45:09
Urfin, есть ли идеи/желания насчет иска  по поводу ТСЖ?

Предмет иска? Незаконно создано? С момента регистрации до момента ликвидации ВСЕ договора, заключенные нашим ТСЖ законны. Признание не соотв. законодательству процедуры создания ТСЖ не влечет за собой прекращения его существования.
Единственный способ прекратить существование юр. лица - ликвидация. Решение о ликвидации могут принять только учредители. И, кстати, кто будет ликвидационной комиссией?

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2000 г. N 54"О сделках юридического лица, регистрация которого признана недействительной"Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел вопрос о правовой оценке сделок юридического лица, регистрация которого признана недействительной, и информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях.
Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент завершения его ликвидации.
Юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр (п.3 ст.49, п.2 ст.51 и п.8 ст.63 ГК РФ).
Следовательно, признание судом недействительной регистрации юридического лица само по себе не является основанием для того, чтобы считать ничтожными сделки этого юридического лица, совершенные до признания его регистрации недействительной.

И.о. Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации М.К.Юков
Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699

Дата регистрации:
25 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 11:54:00
Цитата: irina28 от 17 Июля 2009, 11:47:33
Цитировать
Договор заключен в рамках закона.
Вы это уже все-таки наконец  поняли?

Я имела ввиду, что если на суде Вам будут пытаться доказать  законность  привлечения УК  именно  их договором с ТСЖ, то надеюсь,  вот на это у Вас найдутся контраргумены.

Разберитесь в своём мнении, пожалуйста.
Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
zagatin
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


zagatin

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1757

Дата регистрации:
13 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Июля 2009, 12:06:28
Вот что на сайте  Налоговой службы. www  nalog.ru





Наименование юридического лица Адрес (местонахождение) юридического лица ИНН КПП Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) Дата присвоения ОГРН Государственный регистрационный номер записи (ГРН) Дата внесения записи Наименование регистрирующего органа, внесшего запись Адрес регистрирующего органа Регион

1.1. Сведения о государственной регистрации юридических лиц при их создании.
Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Зеленой улице" 143900,Московская обл,Балашихинский р-н,Балашиха г, ,Зеленая ул,1, ,Лит. Б     1065000032151      14.11.2006     Управление Федеральной налоговой службы по Московской области 117638, Москва г, Сивашская ул,5

Московская область

2.3. Сведения о лицензиях, о регистрации в качестве страхователей в фондах, сведения о постановке на учет.
Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Зеленой улице" 143900,Московская обл,Балашихинский р-н,Балашиха г, ,Зеленая ул,1, ,Лит. Б 5001058997 500101001 1065000032151 14.11.2006

2065000151522   05.12.2006 Управление Федеральной налоговой службы по Московской области 117638, Москва г, Сивашская ул,5

Московская область
Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Зеленой улице" 143900,Московская обл,Балашихинский р-н,Балашиха г, ,Зеленая ул,1, ,Лит. Б 5001058997 500101001 1065000032151 14.11.2006

2075000060936 16.10.2007 Управление Федеральной налоговой службы по Московской области ,117638, Москва г,, Сивашская ул,5,,
Московская область
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 12 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  ТСЖ и Другие (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ТСЖ "На Зеленой улице" - создано Мортоном		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая