По опыту моего коллеги, не проблема вступить в ТСЖ. Проблема поменять председателя !!!
Вступили собственники в ТСЖ созданное застройщиком. Решили сменить председателя.
Провели собрание и решили. Пошли в налоговую, а там говорят давайте устав ТСЖ.
Пришли к старому председателю, а он устав не отдает. Вроде как первому встречному не обязан.
Уже год как судятся.

Выкладываю устав ТСЖ на Зеленой улице.

Информация предоставлена с форума мкрн. 1 мая.
Полезно    08.10.2010        Как выйти из ТСЖ?
http://www.realestate.ru/useful.aspx?id=23

Сейчас наша УК усиленно работает по созданию сайта в интернете для отражения на нем всей своей кипучей деятельности.
Представляю, как им сейчас трудно. Ведь нужно не только сайт сделать, но сочинить и разместить там очередную хрень (отчет).
Все силы брошены на то, что бы "соблюсти" новый законопрект «О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами, а также об обеспечении прав собственников помещений в многоквартирном доме», который вынесен на обсуждение в ГД и должен быть принят в ближайшее время.

http://www.restko.ru/news/13748
Минрегионом � Ф подготовлен законопроект о регулировании управления многоквартирными домами

Вступивший в силу Жилищный кодекс � Ф определил лишь элементарную нормативно-правовую базу реформирования системы ЖКХ в � оссии, которая не содержала конкретных требований к регулированию деятельности УК и не определяла правовой статус ТСЖ как объединений граждан, созданных для управления жилым фондом.

В связи с этим Минрегионом � Ф разработан проект закона «О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами, а также об обеспечении прав собственников помещений в многоквартирном доме».

Его основные положения направлены на:
• создание института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами;
• обеспечение безопасной эксплуатации;
• создание системы отраслевых стандартов качества для УК;
• создание системы профессиональной ответственности УК, в т.ч. имущественной (обеспечение страхования ответственности УК – членов С� О);
• создание системы контроля за деятельностью УК и С� О в этой сфере;
• создание возможности для потребителей услуг выбора УК, исходя из показателей эффективности деятельности различных С� О.
С� О - саморегулирегулируемые организации.

http://www.gkh.ru/regulations/27958/index.php?print=Y
Проект федерального закона «О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами»
      
 13.10.2010, 13:49    

Хм... сдаётся мне не "как у нас", а ТСЖ у нас одно на всех...

Так...так...так...а с этого места поподробнее!

Нет, при чтение форума, я где-то натыкался на инфу о том, что жители панелек оказались в ТСЖ без их ведома...потом видел инфу, что кто-то подал заяву в прокуратуру на сие дияние...Так же читал, что ТСЖ можно создать, когда, например, первых 2 жителя дома заселились..и это  инициировали!
Понял, что два этих жителя могут быть про-мортоновскими!

А монолиты тут причем???  

Есть еще одна мысль:

1. Застройщик оформил право собственности на объект сначала на себя.
2. На момент приобретения квартир жильцами в доме в размере 49% Застройщик владея 51% создает и регистрирует ТСЖ.
3. Далее заключает договор с УК.

Но есть нюансы, как известно жильцы покупали квартиры на разных этапах строительства дома, отсюда вопрос, в какой момент жильцов по договору долвого участия стало 51% и был ли на этот момент дом уже сдан и получена ли собственность на Застройщика?
Если брать во внимание усиленную скрытность факта ТСЖ, то видно есть грубые нарушения при его создании, а следовательно есть необходимость его прикращения путем описанным выше.
 

Выйти в суд с заявлением о признании гос.регистрации ТСЖ незаконным, а заявление подпишет весь дом №36 или хотя бы большинство! И все! Для ускорения можно это же заявление отправить в прокуратуру, уверяю Вас на изнанку вывернут всю поднаготную фиктивного ТСЖ.