Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
04 Ноября 2024, 07:07:48
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
2
[
3
]
4
5
...
8
Автор
Тема: Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика (Прочитано 181486 раз)
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 03 Мая 2007, 12:35:13
irina28, к моему большому сожалению летом 2006 я не задумывалась о покупке квартиры
поэтому не могу судить какие сроки указывал тогда ДСК. А вот как раз октября- ноября 2007 имхо следует дождаться.
Only death and music are eternal
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 03 Мая 2007, 12:38:04
Цитировать
А вот как раз октября- ноября 2007 имхо следует дождаться.
Дождетесь, конечно, дождетесь...
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 03 Мая 2007, 13:16:08
h2o , имелось ввиду, что там никто не голодал и не стоял с плакатами. Люди просто сделали то, что и нужно было сделать в той ситуации. Один, два человека соинвесторов написали от себя письма и только тогда получили РЕАЛЬНЫЕ вразумительные ответы, что и повлияло в конечном итоге на то, что лед тронулся. И заметьте, h2o , там голоса о том, что надо мол подождать и т.д. тоже звучали, но эти голоса потонули в постах тех, кто действительно желал побыстрее въехать в свои купленные квартиры.
А иначе... ждали бы они еще д-ооо-лго, как например, в Медвежьих Озерах.
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 03 Мая 2007, 17:48:15
Смею предположить, что последний пост вполне конструктивен. Я склоняюсь к тому, что это была бы далеко не лишняя мера. Единствонный момент - вопрос как всегда упрется в персональную инициативу.
Могу предложить встречный вариант - кто-нибудь особо грамотный (а почему бы и не
SSG
с
irina28
составит проект такого письма, выложит здесь для обсуждения (или желающим в личку).
Далее дело техники - по совету
irina28
хором шлем письма на сайт АБР, а так же в бумажном варианте (все надежнее) заказным письмом с уведомление на адрес Мортона, АБР, АМО и прочим "заинтересованным" лицам.
А вы, господа хопрошие, которые
только хотят
...почему бы и вам не поучаствовать? Лично я, купив хату через преддоговор так же не являюсь соинвестором, как и вы.
И неплохо бы уточнить - а кто на 1 мая являлся застройщиком? Ведь Мортон не застройщик, а генподрядчик (если не ошибаюсь). Может тогда сразу застройщику писать надо?
ugdu
Главный модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955
Дата регистрации:
04 Января 2007
Добавлено: 03 Мая 2007, 18:27:54
serg133, я "госпожа хорошая", которая "только хочет"
абсолютно не против данного мероприятия. И готова затеять переписку с теми, кто купил в Мортоне (ибо не все они читают эти дебаты), и встретится (если согласятся), собрать подписи (в пределах разумного, у меня как и у вас нормальный рабочий день и дом), сходить на почту (если надо). С письмами - звиняйте, терпеть не могла в школе уроки русского и литературы.
поскрип: пока что то у всех находятся отмазки, что сделаете вы, купившие (и не-) не там и не у того?
Only death and music are eternal
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 03 Мая 2007, 21:12:21
Конечно, ссылаться имеет смысл на сроки , указанные в договорах. У меня-то нет договора....
Но я почти уверена , что те, кто покупал у Мортона весной 2006 года, в договорах имеют срок - 2 квартал. Но это в общем-то несущественно. Речь идет о том, что соинвесторы нынешние абсолютно не уверены, что их дома примет ГК в 4 квартале 2007 г, как написано в договорах.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 02:30:22
Блин, молодцы ребята!
Еще, так сказать, не коня ни воза, а они уже озаботились сроками строительства котельной, прокладкой коммуникаций, инфраструктурой и т.д., и т.п.
Мы у себя, как помнится, занялись всем этим намного позже, а зря.
В виду того, что вы такие молодцы поделюсь с вами инфой про ваши дома, ибо сам рассматривал вопрос покупки там квартиры и нарыл ее не мало. Спасибо, кстати, всем моим «источникам». Ребята, сами знаете кому и за что. :-)
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 02:33:45
Краткие тезисы (чтоб вы не заблуждались
).
1. Компании инвестору (подрядчику, застройщику) нас…ть на вас и ваше мнение о них. Они и не такое видали и слышали, и все как с гуся вода. При такой ситуации на рынке, все это не существенно: покупать все равно будут, а больше им ничего и не надо.
2. Также нас…ть им на такие понятия как имидж, репутация и доброе имя. Причины указанны выше. Да и всегда весь негатив можно списать на «отдельных, недовольных крикунов, которым все всегда не нравится». Мы, мол, трудимся уже годы (десятилетия), крикуны приходят и уходят, а мы стоим как скала и сдаем дома. И новые покупатели БУДУТ этому верить. Точнее захотят поверить, и поверят, сами себя убедив.
3. И на ваши объективные трудности (негде жить, истек срок аренды, а новая квартира не готова и не предвидится, родились дети, а жить с ними негде, нет прописки и т. д.) им тоже нас…ть, их интересуют ТОЛЬКО СВОИ объективные трудности. Вот они являются вполне весомым аргументом для задержки строительства и сдачи домов.
Причем во всех инстанциях. А ваши – это так, мелочь, не стоящая даже внимания.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 03:05:10
Ну а теперь о «засадах».
Ситуация по котельной еще хуже, чем вам кажется. Дело в том, что ее не просто нет, а даже еще не понятно где, как и когда она будет.
Т.е. нет тех. условий (пусть даже самых невыполнимых). Тут проблема вот в чем. Всю жизнь этот район страдал от отсутствия тепла и горячей воды. Только в прошлом году, когда САНИС-1 выполнил реконструкцию старой котельной фабрики, и полностью перестроил всю теплосеть района (для подключения своих домов, кор. 37, 38, 32, 33) микрорайон благополучно перезимовал. Но эта котельная
НИКАК НЕ РАСЧИТАНА
на подключение еще 1500 квартир МОРТОНА. Да и у САНИСА планируется еще четыре корпуса, а это
еще более 500 квартир
. Не говоря уже о том, что это совершенно разные организации, и притом «не дружественные»
. Мортону было предложено построить свою котельную, но Теплосеть Балашихи отказалась сотрудничать с ними по этому вопросу (почему – это отдельная песня, но проблема практически не разрешимая
), а самостоятельно пробить лимит на газ в Мособлгазе они не смогли, очень это тяжело
. Чтобы утвердить проект застройки микрорайона, был нарисован совершенно бредовый проект котельной на электричестве. Этакий кипятильник чудовищных размеров. Проект утвердили, и на этом все благополучно закончилось. Дома построятся, а там мол, видно будет. Вот так – то.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 03:09:41
Про остальные «фокусы» отпишусь завтра (точнее уже сегодня, блин, время – то сколько
).
По документам там особенно интересно. Покедова.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Рамзес
"Дома 16-17"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 42
Дата регистрации:
27 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 06:44:08
Медведь, у нас же в котельной стоят два супер итальянских котла по 6 ГКал/час каждый. Статья тут
http://www.mosoblonline.ru/mo/common/print_version.jsp;jsessionid=E240F734F91FB15220E09C86DBC1EAD4?key=81883
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 09:41:40
Ну и что? Рабочий – то из них только один. Второй заглушен, это так называемый «холодный резерв». Чтобы моментально перейти на него, если случится авария на первом. Да и мало это: 6 ГКал/час.
Расчитанно без всякого резерва только на имеющиеся дома плюс четыре новых перспективных корпуса САНИСА.
Даже без всякого МОРТОНА, Теплосеть настаивала на установке ТРЕХ котлов, но… поставили только два. Пока.
Все понимают, что значит это «пока».
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 04 Мая 2007, 09:47:06
А где эта котельная находится?
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 10:17:46
Это как раз то самое здание, что мешает строить седьмой корпус.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 04 Мая 2007, 10:19:47
Про воду. Рассуждать на тему «у нас на территории ВЗУ, значит, вода будет», это все равно, что говорить «у нас во дворе стоят машины, значит, с транспортом проблем нет, покатаемся».
Водоснабжение микрорайона осуществляется по смешанной схеме: артезианские скважины + вода из основного водовода Новогиреево – Балашиха. Так называемая «московская вода».
За период окончательного развала 5 – ой фабрики (кто не знает, это как раз и есть фабрика, снесенная МОРТОНОМ) артезианские скважины практически все пришли в негодность (из 15 осталось 3). Их нужно постоянно прокачивать и чистить, а фабрика последние годы совсем не работала, воду не забирала, ну и накрылись они. Санис проложил трассу до московского водовода (с выполнением прокола под железной и автомобильной дорогой) и сделал водоснабжение микрорайона комплексным. Т е. частично вода из имеющихся артезианских скважин, частично из водовода сливаются в огромные накопительные емкости (расположенные под землей за 9 - м корпусом, где как раз и есть ВЗУ), а потом уж из них качается в дома. С водоканалом у МОРТОНА взаимопонимание есть, но по тех. условиям им нужно восстановить артезианский забор в полном объеме и проложить еще одну трассу до магистрального водовода. Пока таких работ не ведется, а это дело не одного месяца. Не говоря уж о том, что по канализации (тоже сфера Водоканала, кстати) МОРТОНУ нужно выполнить прокол полного профиля под железной и автомобильной дорогой, на ту сторону ул. Советская, и там уже произвести подключение к канализационному коллектору. Пока же они (МОРТОН) выполняют только внутриплощадочные сети, что в общем объеме работ – кот наплакал. И это безо всяких приемок, разрешений на включение, актов ввода в эксплуатацию и т.д., и т.п., что тоже занимает очень много времени. Короче, работы еще тьма, и пока активной деятельности в этом направлении что – то не видно.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Страниц:
1
2
[
3
]
4
5
...
8
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая