Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Строительство корпусов arrow Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
02 Декабря 2021, 21:57:38
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 8 Вниз Печать
Автор Тема: Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика  (Прочитано 152045 раз)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6953

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Мая 2007, 12:35:13

irina28, к моему большому сожалению летом 2006 я не задумывалась о покупке квартиры  Плачу  поэтому не могу судить какие сроки указывал тогда ДСК. А вот как раз октября- ноября 2007 имхо следует дождаться.

Only death and music are eternal
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Мая 2007, 12:38:04

Цитировать
А вот как раз октября- ноября 2007 имхо следует дождаться.

Дождетесь, конечно, дождетесь... Улыбаюсь
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Мая 2007, 13:16:08

h2o , имелось ввиду, что там никто не голодал и не стоял с плакатами. Люди просто сделали то, что и нужно было сделать в той ситуации. Один, два человека соинвесторов написали от себя письма и только тогда получили РЕАЛЬНЫЕ  вразумительные ответы, что и повлияло в конечном итоге на то, что лед тронулся. И заметьте, h2o , там голоса о том, что надо мол подождать и т.д. тоже звучали, но эти голоса потонули в постах тех, кто действительно желал побыстрее въехать в свои купленные квартиры.  Здорово
А иначе... ждали бы они еще д-ооо-лго, как например, в Медвежьих Озерах. Плачу
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Мая 2007, 17:48:15

Смею предположить, что последний пост вполне конструктивен. Я склоняюсь к тому, что это была бы далеко не лишняя мера. Единствонный момент  - вопрос как всегда упрется в персональную инициативу.
Могу предложить встречный вариант - кто-нибудь особо грамотный (а почему бы и не SSG с irina28Непонимаю составит проект такого письма, выложит здесь для обсуждения (или желающим в личку).
Далее дело техники - по совету irina28 хором шлем письма на сайт АБР, а так же в бумажном варианте (все надежнее) заказным письмом с уведомление на адрес Мортона, АБР, АМО и прочим "заинтересованным" лицам.
А вы, господа хопрошие, которые только хотят...почему бы и вам не поучаствовать? Лично я, купив хату через преддоговор так же не являюсь соинвестором, как и вы.
И неплохо бы уточнить - а кто на 1 мая являлся застройщиком? Ведь Мортон не застройщик, а генподрядчик (если не ошибаюсь). Может тогда сразу застройщику писать надо?
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6953

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Мая 2007, 18:27:54

serg133, я "госпожа хорошая", которая "только хочет"  Злюсь абсолютно не против данного мероприятия. И готова затеять переписку с теми, кто купил в Мортоне (ибо не все они читают эти дебаты), и встретится (если согласятся), собрать подписи (в пределах разумного, у меня как и у вас нормальный рабочий день и дом), сходить на почту (если надо). С письмами - звиняйте, терпеть не могла в школе уроки русского и литературы.
поскрип: пока что то у всех  находятся отмазки, что сделаете вы, купившие (и не-) не там и не у того?  Здорово

Only death and music are eternal
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Мая 2007, 21:12:21

Конечно, ссылаться имеет смысл на сроки , указанные в договорах. У меня-то нет договора.... Строит глазки
Но я почти уверена , что те, кто покупал у Мортона весной 2006 года, в договорах  имеют срок -  2 квартал.  Но это в общем-то несущественно. Речь идет о том, что соинвесторы нынешние абсолютно не уверены, что их дома примет ГК в 4 квартале 2007 г, как написано в договорах.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 02:30:22

Блин, молодцы ребята! Здорово Еще, так сказать, не коня ни воза, а они уже озаботились сроками строительства котельной, прокладкой коммуникаций, инфраструктурой и т.д., и т.п. Здорово Мы у себя, как помнится, занялись всем этим намного позже, а зря. Грустный Злюсь В виду того, что вы такие молодцы поделюсь с вами инфой про ваши дома, ибо сам рассматривал вопрос покупки там квартиры и нарыл ее не мало. Спасибо, кстати, всем моим «источникам». Ребята, сами знаете кому и за что. :-) Здорово Здорово Здорово

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 02:33:45

Краткие тезисы (чтоб вы не заблуждались Улыбаюсь).
1.   Компании инвестору (подрядчику, застройщику) нас…ть на вас и ваше мнение о них. Они и не такое видали и слышали, и все как с гуся вода. При такой ситуации на рынке, все это не существенно: покупать все равно будут, а больше им ничего и не надо. Грустный Грустный
2.   Также нас…ть им на такие понятия как имидж, репутация и доброе имя. Причины указанны выше. Да и всегда весь негатив можно списать на «отдельных, недовольных крикунов, которым все всегда не нравится». Мы, мол, трудимся уже годы (десятилетия), крикуны приходят и уходят, а мы стоим как скала и сдаем дома. И новые покупатели БУДУТ этому верить. Точнее захотят поверить, и поверят, сами себя убедив. Злюсь Злюсь
3.   И на ваши объективные трудности (негде жить, истек срок аренды, а новая квартира не готова и не предвидится, родились дети, а жить с ними негде, нет прописки и т. д.) им тоже нас…ть, их интересуют ТОЛЬКО СВОИ объективные трудности. Вот они являются вполне весомым аргументом для задержки строительства и сдачи домов. Злюсь Злюсь Причем во всех инстанциях. А ваши – это так, мелочь, не стоящая даже внимания. Злюсь Злюсь

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 03:05:10

 Ну а теперь о «засадах».
Ситуация по котельной еще хуже, чем вам кажется. Дело в том, что ее не просто нет, а даже еще не понятно где, как и когда она будет. Грустный В шоке Т.е. нет тех. условий (пусть даже самых невыполнимых). Тут проблема вот в чем. Всю жизнь этот район страдал от отсутствия тепла и горячей воды. Только в прошлом году, когда САНИС-1 выполнил реконструкцию старой котельной фабрики, и полностью перестроил всю теплосеть района (для подключения своих домов, кор. 37, 38, 32, 33) микрорайон благополучно перезимовал. Но эта котельная НИКАК НЕ РАСЧИТАНА на подключение еще 1500 квартир МОРТОНА. Да и у САНИСА планируется еще четыре корпуса, а это еще более 500 квартир. Не говоря уже о том, что это совершенно разные организации, и притом «не дружественные» Улыбаюсь. Мортону было предложено построить свою котельную, но Теплосеть Балашихи отказалась сотрудничать с ними по этому вопросу (почему – это отдельная песня, но проблема практически не разрешимая Злюсь Грустный Грустный), а самостоятельно пробить лимит на газ в Мособлгазе они не смогли, очень это тяжело Грустный Грустный. Чтобы утвердить проект застройки микрорайона, был нарисован совершенно бредовый проект котельной на электричестве. Этакий кипятильник чудовищных размеров. Проект утвердили, и на этом все благополучно закончилось. Дома построятся, а там мол, видно будет. Вот так – то. Злюсь Злюсь Злюсь

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 03:09:41

Про остальные «фокусы» отпишусь завтра (точнее уже сегодня, блин, время – то сколько В шоке В шоке В шоке).
По документам там особенно интересно. Покедова. Улыбаюсь

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Рамзес
"Дома 16-17"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 42

Дата регистрации:
27 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 06:44:08

Медведь, у нас же в котельной стоят два супер итальянских котла по 6 ГКал/час каждый. Статья тут http://www.mosoblonline.ru/mo/common/print_version.jsp;jsessionid=E240F734F91FB15220E09C86DBC1EAD4?key=81883
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 09:41:40

Ну и что? Рабочий – то из них только один. Второй заглушен, это так называемый «холодный резерв».  Чтобы моментально перейти на него, если случится авария на первом. Да и мало это: 6 ГКал/час. Грустный Расчитанно без всякого резерва только на имеющиеся дома плюс четыре новых перспективных  корпуса САНИСА. Улыбаюсь Даже без всякого МОРТОНА, Теплосеть настаивала на установке ТРЕХ котлов, но… поставили только два. Пока. Улыбаюсь Улыбаюсь Улыбаюсь Все понимают, что значит это «пока».

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 09:47:06

А где эта котельная находится?

Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 10:17:46

Это как раз то самое здание, что мешает строить седьмой корпус. Улыбаюсь Улыбаюсь Улыбаюсь

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 04 Мая 2007, 10:19:47

Про воду. Рассуждать на тему «у нас на территории ВЗУ, значит, вода будет», это все равно, что говорить «у нас во дворе стоят машины, значит, с транспортом проблем нет, покатаемся». Улыбаюсь Улыбаюсь Улыбаюсь Водоснабжение микрорайона осуществляется по смешанной схеме: артезианские скважины + вода из основного водовода Новогиреево – Балашиха. Так называемая «московская вода». Здорово За период окончательного развала 5 – ой фабрики  (кто не знает, это как раз и есть фабрика, снесенная МОРТОНОМ) артезианские скважины практически все пришли в негодность (из 15 осталось 3). Их нужно постоянно прокачивать и чистить, а фабрика последние годы совсем не работала, воду не забирала, ну и накрылись они.  Санис проложил трассу до московского водовода (с выполнением прокола под железной и автомобильной дорогой) и сделал водоснабжение микрорайона комплексным. Т е. частично вода из имеющихся артезианских скважин, частично  из водовода сливаются в огромные накопительные емкости (расположенные под землей за 9 - м корпусом, где как раз и есть ВЗУ), а потом уж из них качается в дома. С водоканалом у МОРТОНА взаимопонимание есть, но по тех. условиям им нужно восстановить артезианский забор в полном объеме и проложить еще одну трассу до магистрального водовода. Пока таких работ не ведется, а это дело не одного месяца. Не говоря уж о том, что по канализации (тоже сфера Водоканала, кстати) МОРТОНУ нужно выполнить прокол полного профиля под железной и автомобильной дорогой, на ту сторону ул. Советская, и там уже произвести подключение к канализационному коллектору. Пока же они (МОРТОН) выполняют только внутриплощадочные сети, что в общем объеме работ – кот наплакал. И это безо всяких приемок, разрешений на включение, актов ввода в эксплуатацию и т.д., и т.п., что тоже занимает очень много времени. Короче, работы еще тьма, и пока активной деятельности в этом направлении что – то не видно.

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 8 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Проблемность (беcпроблемность) стройки / застройщика
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая