Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Строительство корпусов arrow Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
13 Августа 2022, 14:33:14
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 23 Вниз Печать
Автор Тема: Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи  (Прочитано 354654 раз)
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Мая 2007, 08:26:54

Принципиальных разногласий-то нет, поэтому басня здесь абсолютно неуместна. Улыбаюсь
Речь идет о том, что имеет смысл добавить в уже предложнный мной , SSG и afex текст заявления.
Что-то больше ни от кого конструктивных предложений не поступало... .
Поэтому , как я понимаю, пора публиковать  окончательный вариант.
Вроде бы модераторов сайта просили выделить для этого отдельную тему. 
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Мая 2007, 10:08:29

Принципиальных разногласий-то нет, поэтому басня здесь абсолютно неуместна. Улыбаюсь
Речь идет о том, что имеет смысл добавить в уже предложенный мной , SSG и afex текст заявления.
Что-то больше ни от кого конструктивных предложений не поступало... .
Поэтому , как я понимаю, пора публиковать  окончательный вариант.
хотелось бы для начала внести некоторые коррективы
1. Застройщик - ООО «Жилстройэнерго-М»
2. Мортон - генеральный подрядчик
3. они связаны договором Договор подряда №2-238/05, в п.1.1 говориться о сроках, в п 1.2 - условие "под ключ", п 1.4 говорит, что основанием строительства является Инвестиционный контракт №85/15-05, который гласит :


4.1.   Первый этап. Содержание работ этапа
...
4.1.4 .   Оформления соглашения между Инвестором и Администрацией о строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений Балашихинского района...
...
4.1.7..   Предоставление Администрации календарного плана строительства...

5.1.   Администрация обязуется:
...
5.1.2. Оказывать Инвестору необходимое содействие в реализации проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации, в том числе обеспечивать подготовку и своевременное принятие распорядительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта.
5.1.4.   Оказывать Инвестору необходимое содействие в отселении жителей, выводе арендаторов и собственников

5.2.   Инвестор обязуется
....
5.2.4.   Обеспечить   ежеквартально  не   позднее   15   (пятнадцатого)   числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление Администрации и Министерству отчета о выполненных работах.

5.3. Министерство обязуется:
...
5.3.2.   Организовать и обеспечить контроль за реализацией инвестиционного проекта.


почему бы не сослаться на эти документы? из них следует - что Администрация проинформирована о ходе строительства, у нее есть график строительства, АБР и министерство обязаны контролировать...

А вы предъявляете,  что Мортон как застройщик не делает то, что обещал его отдел продаж...
ИМХО, надо сформировать письмо в том ключе, который предложил afex, но сослаться на реальные документы, которые подтверждают, что АБР в курсе происходящего (иначе получается нарушение инвестиционного контракта).
АБР отвечает за предоставление территории - значит она и должна решать вопрос с гаражами или чем-то там еще
и надо развернуть вопросы afex более детально (можно взять интересуемые нас моменты из письма SSG), иначе они отделаются одной фразой - типа "сдача такого-то числа" и все..

Нужен гибрид ваших писем со ссылкой на документы...

Цитировать
Вроде бы модераторов сайта просили выделить для этого отдельную тему. 
Разделил, надеюсь перетащил все нужны сообщения. Если чего-то недостает - пишите, лучше в личку
« Последнее редактирование: 06 Мая 2007, 10:52:51 от serg133 »
afex
Гость
Добавлено: 06 Мая 2007, 13:33:42

Однажды лебедь, рак да щука.... везти с поклажей воз взялись... и вместе трое все в него впряглись... (с)


... "в свой огород" получилось (с)  Здорово
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Мая 2007, 14:33:47

ну что вы, afex  Улыбаюсь я сразу сказала: сочинительство - не моя стезя... а кусочек своей работы выполнила еще вчера. Однако либо народ еще "не вернулся с шашлыков", либо им пока все равно...Из 28 ми пара-тройка, как я успела земетить, все таки зашли на эту тему, но никак не отреагировали, и группа активистов осталась в том же составе. По опыту вчерашнего сочинительства информационного письма - общение по icq более продуктивно, но пока не эффективно....  Непонимаю

Only death and music are eternal
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198

Дата регистрации:
23 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 10:01:51

1) На сколько я понимаю обоснованные запросы о проблемах со сроками на строике в администрацию могут писать люди у кого в договорах стоит срок сдачи 2 квартал.
2) Необходимо поднимать вопрост о сокрытии информации от инфесторов о планах застроике. Кто и на каком основании принял решение о закрытии данной информации? стоит ли гриф комерческая тайна (или еще какой вид) на документах кторые не предоставляются? если нет то почему они не доступны?

поэтому нужно писать как миниму два документа.

И самое главное, которое почемуто никем не рассматривается, это привлечение к созданию и ведению такой переписки специалистов в этой области. Юристов.

в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 11:01:07

1) На сколько я понимаю обоснованные запросы о проблемах со сроками на строике в администрацию могут писать люди у кого в договорах стоит срок сдачи 2 квартал.
Совсем не важно, что у вас в стоит в договоре. это касается всех, а в срок 2 кв "чисто номинальный". Многие из нас вообще покупали по преддоговорам и векселям, поэтому формально даже не являются соинвесторами.
Цель письма, ИМХО,  расшевелить АБР, получить вменяемый официальный ответ -  Чиновники не очень-то любят подписываться под словами, за которые потом с них могут спросит.
Цитировать
2) Необходимо поднимать вопрост о сокрытии информации от инфесторов о планах застроике. Кто и на каком основании принял решение о закрытии данной информации? стоит ли гриф комерческая тайна (или еще какой вид) на документах кторые не предоставляются? если нет то почему они не доступны?
Вряд ли такая информация, может быть коммерческой...

Цитировать
поэтому нужно писать как миниму два документа.
А никто лично Вам не препятствует написать и большее количество. Сейчас как раз стоит проблема в том, кто будет писать и согласовывать с другими соинвесторами эти письма...
Цитировать
И самое главное, которое почемуто никем не рассматривается, это привлечение к созданию и ведению такой переписки специалистов в этой области. Юристов.
Было бы очень даже неплохо. ИМХО
Это бы решило вопрос с внятной подготовкой и согласованием письма. Другое дело, что привлечение юристов влечет за собой необходимость в неком материальном ресурсе, а это уже организационные сложности. Причем бОООльшие...
Кто будет собирать деньги? Кто будет учитывать, кто внес, а кто нет? Кто потом согласен отвечать за расходование этих средств (готовность получить нарекания и претензии от будущих соседей, подозрения в достижении личного обогащения)? 
И что реально Вы можете в этом направлении предложить?
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198

Дата регистрации:
23 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 11:20:40

сегодня день занят, завтра доеду до юрконторы на предмет их специализации и финансового вопроса.
после этого будут конктреные предложения.

в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 11:50:58

Цитировать
сегодня день занят, завтра доеду до юрконторы на предмет их специализации и финансового вопроса.
после этого будут конктреные предложения.

Зачем? Вы самостоятельно будете оплачивать услуги юристов? Если да - то без проблем. Если нет - то Вы просто угробите инициативу на корню и затяните решение вопроса. 
Это простой, наипростейший запрос, не требующий НИКАКОГО юридического участия. Причем здесь юристы вообще, никто в суд не обращается, а задать вопрос может любой гражданин.
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 16:13:08

Согласна с irina28.
Действительно, можно просто написать письмо с интересующим нас вопросом, разослать во все возможные инстанции, никто не запрещает, а то что ответ последует это факт- другой вопрос, на сколько точным этот ответ будет. Обычно все любят отписаться, отвечая размыто. Но это мы узнаем позже. И конечно же лучше будет если интересующих будет как можно больше. По этому кто заинтересован присоединяйтесь, без всяких сомнений, в конце концов от вас не убудет, а на результат это может повлиять.

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 16:13:23

Цитировать
сегодня день занят, завтра доеду до юрконторы на предмет их специализации и финансового вопроса.
после этого будут конктреные предложения.

Не вижу смысла идти в юрконтору. Будут тянуть время и деньги.
Ну если принципиально, наверняка у кого-нибудь есть знакомые юристы, может они чем посоветуют.

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 18:04:58

Цитата: Zmeyka_80
...а то что ответ последует это факт- другой вопрос, на сколько точным этот ответ будет. Обычно все любят отписаться, отвечая размыто. Но это мы узнаем позже...
В принципе, вы собираетесь наступать на те же грабли, на которые до вас наступали и другие. Непонимаю
Сам по себе, подобный запрос ничего вам не даст - естественно, кроме тех самых "размытых ответов" от г-на Обещалкина...
Просто время будет потеряно.

Но!
С одной стороны, данный этап необходим, и пройти его придётся! В замешательстве
С другой стороны, никто не мешает параллельно готовить конкретные запросы по конкретным фактам. Чтобы потом не терять время на возмущение "типа_ответами", а сразу послать следующий, с требованием сообщить сроки (постройки котельной и т.д...)

Вот тут обязательно и всплывёт вопрос: а требовать имеете право?
И кроме юриста - вряд ли кто поможет.
(Вообще, это типичный наш, чисто_российский менталитет: "нах мне юристы, я сам всё знаю! И ещё денег сэкономлю!!!" Подмигивающий
Сам таким был, пока петух не клюнул...)
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 19:04:07

Цитировать
С одной стороны, данный этап необходим, и пройти его придётся!
С другой стороны, никто не мешает параллельно готовить конкретные запросы по конкретным фактам. Чтобы потом не терять время на возмущение "типа_ответами", а сразу послать следующий, с требованием сообщить сроки (постройки котельной и т.д...)

А я и не спорю, и данный этап и последующие этапы пройти обязательно придется. Послать сначала обычное обращение, мол такие-такие, обращаемся к Вам по такому-то вопросу...
А чуть позже послать обращение с конкретными требованиями, да и вообще "интересоваться" у них периодически, пока не последует определенные ответы, которые нас устроят.

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 19:13:04

Цитировать
И кроме юриста - вряд ли кто поможет. (Вообще, это типичный наш, чисто_российский менталитет: "нах мне юристы, я сам всё знаю! И ещё денег сэкономлю!!!" 


А я и не отговариваю никого обратиться к юристу, да и сама считаю, что нам без юристов сейчас никак. Мы плохо знаем законы, что бы идти и качать права, да и не в экономии денег дело, если у кого есть желание, пусть обращается.
Просто на данный момент, юрист вряд ли чем поможет, думаю ничего определенного он не скажет. Ведь по сути время еще в переди есть, а мы еще ни одного письма не отправили, пока только думаем как да что...
К юристу можно обратиться позже, когда нам первый ответ придет, да и время как раз подойдет. А сейчас думаю будет достаточно просто посоветоваться с кем-нибудь из знакомых юристов, если у кого есть такие... ИМХО

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 20:49:28

итоги на сегодня: письмо готовы подписать 11 человек (irina28, SSG, Vixen с Вашего надеюсь позволения Вы сосчитаны), дело за малым...

Only death and music are eternal
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 07 Мая 2007, 22:08:51

Выскажу свои соображения:
1. По своему опыту знаю, что пока найдешь правильный вопрос, основание и т.п. можно много раз "стукаться лбом в стену". В нашем случае от этого пользы не будет ни накоком этапе - нулевом, первом и т.п.
2. Как я полагаю, конечного варианта письма так и не сформировали. Потому как то, что я видел в постах хорошо, но вряд ли достаточно.
3. То, что человек хочет обратиться к юристам - это личная инициатива, присоединиться могут все желающие. Лично я участвую. в каком процентоном соотношении - будет зависить от суммы, но участвую.  И если народу будет достаточно много, то и расходы на каждого окажуться минимальными.
4. Естественно всем бы хотелось понимать, за что деньги должны платиться. И это вполне резонный вопрос - результат должен стоить того, что бы платить. Но оценка в любом случае будет субъективной, неизмеряемой. И мы никогда не узнаем, "что бы было если бы"...

Поэтому считаю, что обращение к юристам (которые сталкивались с подобной ситуацией) целесообразно по той причине, что что специалист знает что спрашивать, в какой форме спрашивать, каким способом целесообразно подавать.
При это никто не мешает подавать параллельно еще любое количество писем - индивидуальных, коллективных и т.п.
Страниц: 1 2 [3] 4 5 ... 23 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая