Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Строительство корпусов arrow Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
27 Июня 2022, 22:50:51
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 ... 7 8 [9] 10 11 ... 23 Вниз Печать
Автор Тема: Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи  (Прочитано 352104 раз)
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:23:30

Цитировать
какая из компаний, продающих квартиры на Зеленой, заключает договора по ФЗ-214

Все те, у кого договора называются "договора долевого участия" и заключены после 2005 года. А у кого договора называются иначе ( исключая предварительные договора) , но привлечены денежные средства , также несут ответственность по этому закону . Читайте закон.

serg133, уже пора не критиковать, а предлагать варианты, что Вы пока ни разу не сделали Строит глазки
Я задал вполне коннкретный вопрос - кто из компаний, продающих на Зеленовке квартиры, заключает договора долевого строительства (участия)? не знаете? а зачем тогда приводите это закон на полстраницы?
« Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 12:25:28 от serg133 »
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:24:28

Медведь, ай-да с нами писать чего-нибудь!? Насколько понимаю, Вы в теме..?
Если все же соберусь покупать здесь (рассматриваю пока еще три других объекта в Балашихе) обязательно помогу. Улыбаюсь Благо опыт и связи кое-какие имеются. Пока же вы все думаете немного не в том направлении. Подмигивающий Вам надо думать не о том, какие вопросы задать и кому (это-то как раз просто), а какие инструменты влияния на застройщика вы можете привлечь на свою сторону. Ну задали вы вопрос, и послали вас в ответе на х… Грустный Грустный Грустный Идите, мол, на х… дорогие товарищи, не вашего ума это дело. Улыбаюсь Что дальше – то делать будете? Жаловаться, что послали? Улыбаюсь Смеюсь Смеюсь Борьба с Застройщиком – это целое мероприятие, причем долгосрочное, и просто так, с наскока, его не потянуть. Здорово Здорово

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:31:06

Ну задали вы вопрос, и послали вас в ответе на х… Грустный Грустный Грустный Идите, мол, на х… дорогие товарищи, не вашего ума это дело. Улыбаюсь Что дальше – то делать будете? Жаловаться, что послали? Улыбаюсь
Да, вероятность такого поворота дела весьма велика. Но даже для того, что бы жаловаться - надо именть основания. Хотя бы то, что вас послали. Официально. Был свидетелем, когда жалобами и письмами люди добивались правды...ну хотя бы половины  Подмигивающий
Цитировать
Борьба с Застройщиком – это целое мероприятие, причем долгосрочное, и просто так, с наскока, его не потянуть. Здорово Здорово
Поскольку вы более подкованы, чем многие из нас, так хотя бы посоветуйте. А то вдруг передумаете вкладываться в "Жемчужину", вот  ваш опыт и проскочит мимо нас.  Плачу
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:39:20

Если все же соберусь покупать здесь (рассматриваю пока еще три других объекта в Балашихе) обязательно помогу.

Знаете, друзья, я заметил интересную тенденцию - люди, пока не определившиеся с покупкой высказываются по поводу "Жемчужины" крайне критично и несколько свысока по отношению к соинвесторам.

После вступления в ряды критичность высказываний заметно снижается. Примером тому могут служить многие форумчане. Подмигивающий
« Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 12:41:24 от Anton »
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:53:38


Знаете, друзья, я заметил интересную тенденцию - люди, пока не определившиеся с покупкой высказываются по поводу "Жемчужины" крайне критично и несколько свысока по отношению к соинвесторам.

После вступления в ряды критичность высказываний заметно снижается. Примером тому могут служить многие форумчане. Подмигивающий
Все верно. И это вполне оправдано - пока человек не вложился, он пытается подходить критически, определиться с выбором. Как только он вложился, выбора у него уже фактически нет. Его задача получить хату. И он не хочет даже думать, что что-то может быть плохо (мысль  в самом деле материальна, и хотя  мы в это и как бы не верим, но действия свои и мысли всегда соизмеряем с этим утверждением)  Подмигивающий
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 13:07:25

Согласен.

На мой взгляд, авторитет уважаемого Медведя на форуме высок. Его критические высказывания последовательны и аргументированы. Однако предложения довольно расплывчаты. То есть, если Медведь владеет вопросом так хорошо, возможно ему имеет смысл просто инструктировать соинвесторов, что конкретно им необходимо предпринять?
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 13:43:27

Вопросы и ответы с официального сайта администрации городского округа Балашиха:

Вопрос: Карпеева Анастасия Викторовна
Я являюсь соинвестором строительства жилых домов в мкр. 15Б (ул. Зеленая, д. 8-10). До настоящего времени никто не может дать полной информации насчет котельной. Будут ли дома подключены к старой котельной, или построят новую? Когда планируется начать ее строительство? Застройщик уходит от ответа, это приводит к появлению беспокойства у соинвесторов. Прошу разъяснить.
Ответ: 2007-05-30 Отвечает начальник управления капитального строительства администрации городского округа Балашиха Ю.Б. Хтей.
 На основании технических условий на инженерно-техническое обеспечение жилой застройки планируется строительство новой котельной, которая обеспечит теплоснабжение всего микрорайона 15Б. В настоящее время ведутся работы по проектированию котельной и сетей теплообеспечения.

Вопрос: Загатин Вячеслав Александрович
Я хотел бы приобрести квартиру по ул. Зеленая (инвестор ООО "Мортон"). Планируется ли в этом микрорайоне устройство прямого выезда на Объездное шоссе или мост через железную дорогу, чтобы не приходилось ездить через ул. Орджоникидзе? Просьба рассказать о планах по благоустройству данного микрорайона.
Ответ: 2007-05-31 Отвечает Первый заместитель главы администрации городского округа Балашиха М.В. Чунихин.
В соответствии с разработанным руководством ООО «Мортон-РСО» и утвержденным проектом планировки территории жилого комплекса выезд на Объездное шоссе предусмотрен через ул. Орджоникидзе. Выполнение мероприятий благоустройства данного микрорайона предусматривается в соответствии с разработанными проектами строительства объектов жилищного и культурно-бытового назначения. 

Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:44:42

Юрий Богданович с Михаилом Васильевичем молодцы! Смеюсь Смеюсь Смеюсь Много, красиво и ни о чем, никакой конкретики. Здорово Здорово 

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198

Дата регистрации:
23 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:50:16

одна конкретика есть. а именно то, что работы по проектированию оказывается еще только ведутся, хотя сам проект утвержден.

в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:53:43

[Знаете, друзья, я заметил интересную тенденцию - люди, пока не определившиеся с покупкой высказываются по поводу "Жемчужины" крайне критично и несколько свысока по отношению к соинвесторам.

После вступления в ряды критичность высказываний заметно снижается. Примером тому могут служить многие форумчане. Подмигивающий
Просто я не заметил, чтобы кто – то из уже купивших квартиры провел до покупки серьезный анализ строительства. Улыбаюсь В основном, все купили, положившись на «русский авось» и теперь «держат кулаки», параллельно молясь, «Господи, пронеси». Улыбаюсь Улыбаюсь Улыбаюсь А «просто посоветовать, что делать» не получится. Это значит, надо серьезно впрячься в работу, и вести ее до самого конца, до выдачи ключей т.е., иначе никакого толка не будет. Плачу Плачу Да и не здесь надо советовать, вы думаете Форум одни соинвесторы читают? Улыбаюсь Улыбаюсь Улыбаюсь

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:54:30

Цитировать
Юрий Богданович с Михаилом Васильевичем молодцы!    Много, красиво и ни о чем, никакой конкретики.

Я тоже считаю, что ответы вполне конкретны и причем строго на поставленные вопросы. С учетом этих ответов вопросы надо задавать дальше, о сроках, их переносах  и т.д.
« Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 15:05:34 от irina28 »
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 15:08:28

Цитировать
что работы по проектированию оказывается еще только ведутся, хотя сам проект утвержден.

Вот-вот, это тоже вопрос в администрацию и причем конкретный.
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 15:44:16

провел до покупки серьезный анализ строительства.

Почему-то мне кажется, что ни одна новостройка Подмосковья серьезного анализа не выдержит. Что касается несерьезного, то для меня одним из критериев проблемности/непроблемности объекта является то, какие банки кредитуют покупку квартир на этом объекте. Например, юристы Сбера (которые славятся своим занудством и въедливостью) Жемчужину пропустили.
« Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 15:57:47 от Anton »
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198

Дата регистрации:
23 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 16:05:40

Медеведь, серьезного анализа по новостройке не может быть. И если тебе кто то говорит что он дает 100% гарантию по новостройке, то можешь смело уходить от этого продавца.
перед приобретением квартиры я рассматривал три варианта в разных частях города. для меня оказался самый подходящий один. параметр "деньги" был на последнем месте.

в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111

Дата регистрации:
20 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 06 Июня 2007, 16:14:46

Что касается несерьезного, то для меня одним из критериев проблемности/непроблемности объекта является то, какие банки кредитуют покупку квартир на этом объекте. Например, юристы Сбера (которые славятся своим занудством и въедливостью) Жемчужину пропустили.
Распространеннейшее заблуждение. Крутой Согласно действующему ипотечному законодательству, все риски по договору ипотечного кредитования банки перекладывают на клиента, а сами практически ни за что не отвечают. Поэтому, при выдаче ипотечного кредита они в основном проверяют человека, а не объект застройки. Отсекаются только случаи «откровенного кидалова», чтобы в случае будущих проблем банку было на что обратить взыскание, и даже недостроенная квартира имела хоть какую – то остаточную стоимость. Более того, затягивание сроков строительства банку даже выгодно, т.к. в этот момент он получает с клиента более высокий процент по кредиту. В шоке В шоке Думаете зря банки и застройщики бойкотируют 214 ФЗ где все уже изложено с точностью до наоборот? А юристы Сбера славятся своим занудством и въедливостью потому, что мало зарабатывают, идут работать туда слабые специалисты, и им в принципе все «до лампочки». Улыбаюсь Улыбаюсь Настоящему юристу – профессионалу быть занудой ни к чему, он и так все «подводные камни» видит за километр. Кстати, а в сбере до сих пор действует практика поручительства при выдаче ипотечных кредитов? Если да, тогда о чем вообще можно говорить? Строит глазки Строит глазки

Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Страниц: 1 ... 7 8 [9] 10 11 ... 23 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая