Я задал вполне коннкретный вопрос - кто из компаний, продающих на Зеленовке квартиры, заключает договора долевого строительства (участия)? не знаете? а зачем тогда приводите это закон на полстраницы?

Да, вероятность такого поворота дела весьма велика. Но даже для того, что бы жаловаться - надо именть основания. Хотя бы то, что вас послали. Официально. Был свидетелем, когда жалобами и письмами люди добивались правды...ну хотя бы половины 
Поскольку вы более подкованы, чем многие из нас, так хотя бы посоветуйте. А то вдруг передумаете вкладываться в "Жемчужину", вот  ваш опыт и проскочит мимо нас. 

Все верно. И это вполне оправдано - пока человек не вложился, он пытается подходить критически, определиться с выбором. Как только он вложился, выбора у него уже фактически нет. Его задача получить хату. И он не хочет даже думать, что что-то может быть плохо (мысль  в самом деле материальна, и хотя  мы в это и как бы не верим, но действия свои и мысли всегда соизмеряем с этим утверждением) 

Вопросы и ответы с официального сайта администрации городского округа Балашиха:

Вопрос: Карпеева Анастасия Викторовна
Я являюсь соинвестором строительства жилых домов в мкр. 15Б (ул. Зеленая, д. 8-10). До настоящего времени никто не может дать полной информации насчет котельной. Будут ли дома подключены к старой котельной, или построят новую? Когда планируется начать ее строительство? Застройщик уходит от ответа, это приводит к появлению беспокойства у соинвесторов. Прошу разъяснить.
Ответ: 2007-05-30 Отвечает начальник управления капитального строительства администрации городского округа Балашиха Ю.Б. Хтей.
 На основании технических условий на инженерно-техническое обеспечение жилой застройки планируется строительство новой котельной, которая обеспечит теплоснабжение всего микрорайона 15Б. В настоящее время ведутся работы по проектированию котельной и сетей теплообеспечения.

Вопрос: Загатин Вячеслав Александрович
Я хотел бы приобрести квартиру по ул. Зеленая (инвестор ООО "Мортон"). Планируется ли в этом микрорайоне устройство прямого выезда на Объездное шоссе или мост через железную дорогу, чтобы не приходилось ездить через ул. Орджоникидзе? Просьба рассказать о планах по благоустройству данного микрорайона.
Ответ: 2007-05-31 Отвечает Первый заместитель главы администрации городского округа Балашиха М.В. Чунихин.
В соответствии с разработанным руководством ООО «Мортон-РСО» и утвержденным проектом планировки территории жилого комплекса выезд на Объездное шоссе предусмотрен через ул. Орджоникидзе. Выполнение мероприятий благоустройства данного микрорайона предусматривается в соответствии с разработанными проектами строительства объектов жилищного и культурно-бытового назначения. 

одна конкретика есть. а именно то, что работы по проектированию оказывается еще только ведутся, хотя сам проект утвержден.

Я тоже считаю, что ответы вполне конкретны и причем строго на поставленные вопросы. С учетом этих ответов вопросы надо задавать дальше, о сроках, их переносах  и т.д.

Почему-то мне кажется, что ни одна новостройка Подмосковья серьезного анализа не выдержит. Что касается несерьезного, то для меня одним из критериев проблемности/непроблемности объекта является то, какие банки кредитуют покупку квартир на этом объекте. Например, юристы Сбера (которые славятся своим занудством и въедливостью) Жемчужину пропустили.

Распространеннейшее заблуждение. Согласно действующему ипотечному законодательству, все риски по договору ипотечного кредитования банки перекладывают на клиента, а сами практически ни за что не отвечают. Поэтому, при выдаче ипотечного кредита они в основном проверяют человека, а не объект застройки. Отсекаются только случаи «откровенного кидалова», чтобы в случае будущих проблем банку было на что обратить взыскание, и даже недостроенная квартира имела хоть какую – то остаточную стоимость. Более того, затягивание сроков строительства банку даже выгодно, т.к. в этот момент он получает с клиента более высокий процент по кредиту. Думаете зря банки и застройщики бойкотируют 214 ФЗ где все уже изложено с точностью до наоборот? А юристы Сбера славятся своим занудством и въедливостью потому, что мало зарабатывают, идут работать туда слабые специалисты, и им в принципе все «до лампочки». Настоящему юристу – профессионалу быть занудой ни к чему, он и так все «подводные камни» видит за километр. Кстати, а в сбере до сих пор действует практика поручительства при выдаче ипотечных кредитов? Если да, тогда о чем вообще можно говорить?