Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
14 Декабря 2024, 03:14:12
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
0 Пользователей и 2 Гостей смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
...
7
8
[
9
]
10
11
...
23
Автор
Тема: Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи (Прочитано 411856 раз)
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:23:30
Цитата: irina28 от 06 Июня 2007, 11:58:50
Цитировать
какая из компаний, продающих квартиры на Зеленой, заключает договора по ФЗ-214
Все те, у кого договора называются "договора долевого участия" и заключены после 2005 года. А у кого договора называются иначе ( исключая предварительные договора) , но привлечены денежные средства , также несут ответственность по этому закону . Читайте закон.
serg133, уже пора не критиковать, а предлагать варианты, что Вы пока ни разу не сделали
Я задал вполне коннкретный вопрос - кто из компаний, продающих на Зеленовке квартиры, заключает договора долевого строительства (участия)? не знаете? а зачем тогда приводите это закон на полстраницы?
«
Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 12:25:28 от serg133
»
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:24:28
Цитата: Cryograph от 05 Июня 2007, 12:59:02
Медведь
, ай-да с нами писать чего-нибудь!? Насколько понимаю, Вы в теме..?
Если все же соберусь покупать здесь (рассматриваю пока еще три других объекта в Балашихе) обязательно помогу.
Благо опыт и связи кое-какие имеются. Пока же вы все думаете немного не в том направлении.
Вам надо думать не о том,
какие вопросы задать и кому
(это-то как раз просто), а
какие инструменты влияния на застройщика вы можете привлечь на свою сторону
. Ну задали вы вопрос, и послали вас в ответе на х…
Идите, мол, на х… дорогие товарищи, не вашего ума это дело.
Что дальше – то делать будете? Жаловаться, что послали?
Борьба с Застройщиком – это целое мероприятие, причем долгосрочное, и просто так, с наскока, его не потянуть.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:31:06
Цитата: Медведь от 06 Июня 2007, 12:24:28
Ну задали вы вопрос, и послали вас в ответе на х…
Идите, мол, на х… дорогие товарищи, не вашего ума это дело.
Что дальше – то делать будете? Жаловаться, что послали?
Да, вероятность такого поворота дела весьма велика. Но даже для того, что бы жаловаться - надо именть основания. Хотя бы то, что вас послали. Официально. Был свидетелем, когда жалобами и письмами люди добивались правды...ну хотя бы половины
Цитировать
Борьба с Застройщиком – это целое мероприятие, причем долгосрочное, и просто так, с наскока, его не потянуть.
Поскольку вы более подкованы, чем многие из нас, так хотя бы посоветуйте. А то вдруг передумаете вкладываться в "Жемчужину", вот ваш опыт и проскочит мимо нас.
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44
Дата регистрации:
14 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:39:20
Цитата: Медведь от 06 Июня 2007, 12:24:28
Если все же соберусь покупать здесь (рассматриваю пока еще три других объекта в Балашихе) обязательно помогу.
Знаете, друзья, я заметил интересную тенденцию - люди, пока не определившиеся с покупкой высказываются по поводу "Жемчужины" крайне критично и несколько свысока по отношению к соинвесторам.
После вступления в ряды критичность высказываний заметно снижается. Примером тому могут служить многие форумчане.
«
Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 12:41:24 от Anton
»
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 12:53:38
Цитата: Anton от 06 Июня 2007, 12:39:20
Знаете, друзья, я заметил интересную тенденцию - люди, пока не определившиеся с покупкой высказываются по поводу "Жемчужины" крайне критично и несколько свысока по отношению к соинвесторам.
После вступления в ряды критичность высказываний заметно снижается. Примером тому могут служить многие форумчане.
Все верно. И это вполне оправдано - пока человек не вложился, он пытается подходить критически, определиться с выбором. Как только он вложился, выбора у него уже фактически нет. Его задача получить хату. И он не хочет даже думать, что что-то может быть плохо (мысль в самом деле материальна, и хотя мы в это и как бы не верим, но действия свои и мысли всегда соизмеряем с этим утверждением)
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44
Дата регистрации:
14 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 13:07:25
Согласен.
На мой взгляд, авторитет уважаемого Медведя на форуме высок. Его критические высказывания последовательны и аргументированы. Однако предложения довольно расплывчаты. То есть, если Медведь владеет вопросом так хорошо, возможно ему имеет смысл просто инструктировать соинвесторов, что конкретно им необходимо предпринять?
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 06 Июня 2007, 13:43:27
Вопросы и ответы с официального сайта администрации городского округа Балашиха:
Вопрос:
Карпеева Анастасия Викторовна
Я являюсь соинвестором строительства жилых домов в мкр. 15Б (ул. Зеленая, д. 8-10). До настоящего времени никто не может дать полной информации насчет котельной. Будут ли дома подключены к старой котельной, или построят новую? Когда планируется начать ее строительство? Застройщик уходит от ответа, это приводит к появлению беспокойства у соинвесторов. Прошу разъяснить.
Ответ:
2007-05-30 Отвечает начальник управления капитального строительства администрации городского округа Балашиха Ю.Б. Хтей.
На основании технических условий на инженерно-техническое обеспечение жилой застройки планируется строительство новой котельной, которая обеспечит теплоснабжение всего микрорайона 15Б. В настоящее время ведутся работы по проектированию котельной и сетей теплообеспечения.
Вопрос:
Загатин Вячеслав Александрович
Я хотел бы приобрести квартиру по ул. Зеленая (инвестор ООО "Мортон"). Планируется ли в этом микрорайоне устройство прямого выезда на Объездное шоссе или мост через железную дорогу, чтобы не приходилось ездить через ул. Орджоникидзе? Просьба рассказать о планах по благоустройству данного микрорайона.
Ответ:
2007-05-31 Отвечает Первый заместитель главы администрации городского округа Балашиха М.В. Чунихин.
В соответствии с разработанным руководством ООО «Мортон-РСО» и утвержденным проектом планировки территории жилого комплекса выезд на Объездное шоссе предусмотрен через ул. Орджоникидзе. Выполнение мероприятий благоустройства данного микрорайона предусматривается в соответствии с разработанными проектами строительства объектов жилищного и культурно-бытового назначения.
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:44:42
Юрий Богданович с Михаилом Васильевичем молодцы!
Много, красиво и ни о чем, никакой конкретики.
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198
Дата регистрации:
23 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:50:16
одна конкретика есть. а именно то, что работы по проектированию оказывается еще только ведутся, хотя сам проект утвержден.
в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:53:43
Цитата: Anton от 06 Июня 2007, 12:39:20
[Знаете, друзья, я заметил интересную тенденцию - люди, пока не определившиеся с покупкой высказываются по поводу "Жемчужины" крайне критично и несколько свысока по отношению к соинвесторам.
После вступления в ряды критичность высказываний заметно снижается. Примером тому могут служить многие форумчане.
Просто я не заметил, чтобы кто – то из уже купивших квартиры провел до покупки серьезный анализ строительства.
В основном, все купили, положившись на «русский авось» и теперь «держат кулаки», параллельно молясь, «Господи, пронеси».
А «просто посоветовать, что делать» не получится. Это значит, надо серьезно впрячься в работу, и вести ее до самого конца, до выдачи ключей т.е., иначе никакого толка не будет.
Да и не здесь надо советовать, вы думаете Форум одни соинвесторы читают?
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 06 Июня 2007, 14:54:30
Цитировать
Юрий Богданович с Михаилом Васильевичем молодцы! Много, красиво и ни о чем, никакой конкретики.
Я тоже считаю, что ответы вполне конкретны и причем строго на поставленные вопросы. С учетом этих ответов вопросы надо задавать дальше, о сроках, их переносах и т.д.
«
Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 15:05:34 от irina28
»
irina28
Коренной
Offline
Сообщений: 1114
Дата регистрации:
31 Октября 2006
Добавлено: 06 Июня 2007, 15:08:28
Цитировать
что работы по проектированию оказывается еще только ведутся, хотя сам проект утвержден.
Вот-вот, это тоже вопрос в администрацию и причем конкретный.
Anton
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 2
Сообщений: 44
Дата регистрации:
14 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 15:44:16
Цитата: Медведь от 06 Июня 2007, 14:53:43
провел до покупки серьезный анализ строительства.
Почему-то мне кажется, что ни одна новостройка Подмосковья серьезного анализа не выдержит. Что касается несерьезного, то для меня одним из критериев проблемности/непроблемности объекта является то, какие банки кредитуют покупку квартир на этом объекте. Например, юристы Сбера (которые славятся своим занудством и въедливостью) Жемчужину пропустили.
«
Последнее редактирование: 06 Июня 2007, 15:57:47 от Anton
»
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198
Дата регистрации:
23 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 16:05:40
Медеведь, серьезного анализа по новостройке не может быть. И если тебе кто то говорит что он дает 100% гарантию по новостройке, то можешь смело уходить от этого продавца.
перед приобретением квартиры я рассматривал три варианта в разных частях города. для меня оказался самый подходящий один. параметр "деньги" был на последнем месте.
в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
Медведь
"Дома 16-17"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 17
Сообщений: 111
Дата регистрации:
20 Марта 2007
Добавлено: 06 Июня 2007, 16:14:46
Цитата: Anton от 06 Июня 2007, 15:44:16
Что касается несерьезного, то для меня одним из критериев проблемности/непроблемности объекта является то, какие банки кредитуют покупку квартир на этом объекте. Например, юристы Сбера (которые славятся своим занудством и въедливостью) Жемчужину пропустили.
Распространеннейшее заблуждение.
Согласно действующему ипотечному законодательству,
все риски по договору ипотечного кредитования банки перекладывают на клиента
, а сами
практически ни за что не отвечают
. Поэтому, при выдаче ипотечного кредита они в основном проверяют
человека
, а не объект застройки. Отсекаются только случаи «откровенного кидалова», чтобы в случае будущих проблем банку было на что обратить взыскание, и даже недостроенная квартира имела хоть какую – то остаточную стоимость. Более того, затягивание сроков строительства банку даже выгодно, т.к. в этот момент он получает с клиента более высокий процент по кредиту.
Думаете зря банки и застройщики бойкотируют 214 ФЗ где все уже изложено с точностью до наоборот? А юристы Сбера славятся своим занудством и въедливостью потому, что мало зарабатывают, идут работать туда слабые специалисты, и им в принципе все «до лампочки».
Настоящему юристу – профессионалу быть занудой ни к чему, он и так все «подводные камни» видит за километр. Кстати, а в сбере до сих пор действует практика поручительства при выдаче ипотечных кредитов? Если да, тогда о чем вообще можно говорить?
Спокойствие, только спокойствие!
Это брат жулики!
Вот сейчас они у нас попляшут! (с)
Карлсон.
Страниц:
1
...
7
8
[
9
]
10
11
...
23
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Дома 34, 35, 36 (панельки)
Строительство корпусов
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Инициатива по обращению в Администрацию г.Балашихи
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая