Зачем делать какие-то проекты и т.д.  Делаете перепланировку (только конечно нужно подумать какие стены можно трогать, а какие категорически запрещено), потом делаете спокойно ремонт. А когда подойдет время оформлять собственность, Вам нужно будет обратиться в БТИ, там вам все подскажут что делать. Сама перепланировку утверждала 3 раза, последнюю в том году. Двушка обошлась в 7 тысяч рублей. Это за все. Если делать через БТИ чтобы никуда не ходить стоит в два раза больше. Если у кого-то есть лишние деньги можно конечно и проект нарисовать. И утверждение перепланировки всегда делала до получени права собственности.

Честно вам скажу, нашей управляющей компании все равно, когда я к ним пришла утверждать перепланировку они сходили ко мне в квартиру посмотрели и молча подписали все бумаги. Просто когда Вы делаете перепланировку,  не нужно сносить все несущие стены в квартире и тогда у вас не будет проблем.

А можно интересный вопросец?

В квартире раздельный санузел, в результате туалет и ванна в разных помещениях. Оба этих помещения относятся к влажным, в обоих выполнена гидроизоляция. Вопрос: если из туалета перенесу унитаз и в ванной сделаю общий санузел, а в бывшей комнате туалета сделаю обычное помещение, является ли это перепланировкой или переоборудованием??? нужны ли какие-либо согласования? если да, то какие?

Хорошо, объясните почему? если можно по пунктам НТД (нормативно-технические документы).

У меня есть две влажные комнаты. Так как что-то можно считать переоборудованием, если я квартиру получил без оборудования и без проекта на это оборудование??

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
По поводу переустройства. Откуда им знать как у меня было. Где стояло это сан.тех. оборудование. Может они еще заставят поставить определенной фирмы это оборудование. На кокой высоте вешать смесители или из какого материала применить трубы? Проекта у них нет. Его просто в природе нет. Дом наш сдавался без отделки помещений. Единственное система отопления и замена приборов отопления. Тут они еще могут прицепиться

А как же я получил обмеры БТИ и там ничего кроме стен нет??? Откуда всё это появляется? Да и в Договоре написано, что кроме электрики никаких сетей и коммуникаций нет......., так что извиняйте покупал пустую квартиру, а что у вас там нарисовано, так это меня не касается, как они к таким слова отнесутся???
Что-то как-то 20 т.р. это слишком. Есть ещё у кого был подобный опыт?

У Irishki, как я понял дом другой. Типовой, серии П44К. там другое дело. Там идет сантехкабина изготовленная на заводе. И в её варианте получается переустройство. У неё есть первоначальный вариант проекта сантехоборудования