Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
БТИ, перепланировка
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
29 Марта 2024, 14:34:25
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
БТИ, перепланировка
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
2
[
3
]
4
5
...
16
Автор
Тема: БТИ, перепланировка (Прочитано 228182 раз)
KUM
Гость
Добавлено: 20 Октября 2009, 19:34:12
у 1-го корпуса отклонение от вертикали на 5градусов. Это еще на стадии строительства 13 этажа обнаружили!!! Там когда сваи забивали они в землю проваливались. Но не переживайте, вроде как сейчас всё в норме и крен не прогресирует. Критическое отклонение 7градусов. Кстати силинее всего это заметно на последних этажах(точно как пизанская башня получается). А еще заметно когда смортиршь со строны жд/ст Балашиха.
Mirabel
Соинвестор
Offline
Сообщений: 9
Дата регистрации:
04 Июля 2008
Добавлено: 20 Октября 2009, 20:40:14
супер
Mirabel
Соинвестор
Offline
Сообщений: 9
Дата регистрации:
04 Июля 2008
Добавлено: 20 Октября 2009, 20:51:10
Кстати, вот теперь действительно не по себе стало
и так-то сомневалась в покупке)) но денешку уж точно назад никто не вернет, увы
Makaka
Новосёл
Offline
Сообщений: 29
Дата регистрации:
12 Января 2010
Добавлено: 21 Января 2010, 13:54:24
Здравствуйте!
Мы с мужем планируем покупку в "Жемчужине", промсматриваем варианты. Скажите, а кто-нибудь озадачивался вопросом перепланировки купленной квартиры? Я сама наводила справки в Мортоне (насколько возмжно это сделать, дозвонилась даже до пресловутой ихней Проектной группы) - говорят, что можно делать до получения свидетельства о собственности. А по другим каналам (разговаривая с людьми, которые непосредственно занимаются узаканиванием перепланировок) получается, что все изменения можно делать только когда получаешь свидетельство о собственности?
Кто-нибудь сталкивался с такими проблемами?
helenchik
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 1281
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 21 Января 2010, 14:03:38
Цитата: Makaka от 21 Января 2010, 13:54:24
Здравствуйте!
Мы с мужем планируем покупку в "Жемчужине", промсматриваем варианты. Скажите, а кто-нибудь озадачивался вопросом перепланировки купленной квартиры? Я сама наводила справки в Мортоне (насколько возмжно это сделать, дозвонилась даже до пресловутой ихней Проектной группы) - говорят, что можно делать до получения свидетельства о собственности. А по другим каналам (разговаривая с людьми, которые непосредственно занимаются узаканиванием перепланировок) получается, что все изменения можно делать только когда получаешь свидетельство о собственности?
Кто-нибудь сталкивался с такими проблемами?
Насколько я знаю в наших домах делали перепланировку до получения свидетельства.
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 21 Января 2010, 14:57:06
До ГК можно делать перепланировку через проектную группу. Если дом ГК прошел, то перепланировка после собственности.
Кочубей
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
"Не всякому всё доступно." Вергилий Марок Публий
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 6014
Дата регистрации:
04 Августа 2006
Добавлено: 21 Января 2010, 15:36:05
Цитата: helenchik от 21 Января 2010, 14:03:38
Цитата: Makaka от 21 Января 2010, 13:54:24
Здравствуйте!
Мы с мужем планируем покупку в "Жемчужине", промсматриваем варианты. Скажите, а кто-нибудь озадачивался вопросом перепланировки купленной квартиры? Я сама наводила справки в Мортоне (насколько возмжно это сделать, дозвонилась даже до пресловутой ихней Проектной группы) - говорят, что можно делать до получения свидетельства о собственности. А по другим каналам (разговаривая с людьми, которые непосредственно занимаются узаканиванием перепланировок) получается, что все изменения можно делать только когда получаешь свидетельство о собственности?
Кто-нибудь сталкивался с такими проблемами?
Насколько я знаю в наших домах делали перепланировку до получения свидетельства.
совершено верно,а уже на основании данных по перепланировки и получали свидетельство.
ЕленаК
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 226
Дата регистрации:
17 Января 2008
Добавлено: 21 Января 2010, 16:06:40
Можно делать перепланировку до получения собственности это 100%. Сама через это прошла.
kum
Старожил
Offline
Сообщений: 525
Дата регистрации:
30 Ноября 2009
Добавлено: 27 Января 2010, 18:52:17
Перепланировка — это проведение в помещениях здания строительных работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их функционального назначения, а также их инженерного оборудования. Планировка возможна при условии если предварительно оформлены все разрешения и согласования перепланировки, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормативы (СНиП), соблюдены права собственников соседних помещений и обеспечивается сохранность дома. Производить перепланировку разрешается только после получения разрешения межведомственной комиссии и распоряжения Префекта (Главы Управы) или Жилинспекции на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку квартиры или нежилого помещения. Без них проведение работ будет незаконным. Согласование перепланировки необходимо для избежания проблем с законом. Кроме штрафов и санкций, предусмотренных законом, незаконная перепланировка квартиры или нежилого помещения станет практически непреодолимым препятствием при оформлении имущественных прав.
При обычном ремонте, когда не производится изменений в планировке квартиры, согласования не нужны.
Согласование необходимо при:
изменение конфигурации жилого помещения с переносом нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
перенос перегородок, дверей, окон, остекление балконов и лоджий.
«
Последнее редактирование: 27 Января 2010, 21:16:30 от kum
»
mar
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 2
Сообщений: 286
Дата регистрации:
11 Января 2010
Добавлено: 02 Февраля 2010, 22:58:33
Соседи! на Мортоновском сайте выложили результаты замера БТИ в Щитниково там ест три колонки:1)площадь по БТИ с учетом вспомогательных помещений2)площадь по БТИ без учета вспомогательных помещений кТО ЗНАЕТ ЭТО НАВЕРНОЕ С БАЛКОНОМ И БЕЗ?
ЕленаК
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 226
Дата регистрации:
17 Января 2008
Добавлено: 03 Февраля 2010, 08:35:20
именно так
Vikki
"Жемчужина Балашихи"
Житель
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 2
Сообщений: 105
Дата регистрации:
14 Декабря 2009
Добавлено: 03 Февраля 2010, 10:40:37
Цитата: ЕленаК от 21 Января 2010, 16:06:40
Можно делать перепланировку до получения собственности это 100%. Сама через это прошла.
Елена, напишите, подробнее как протекал этот процесс. У нас квартира №3 во втором корпусе.
Хотели бы немного уменьшить комнату, а кухню объединить с коридором, при этом немного уменьшив площадь туалета (несущую стену оставить как декоративную перегородку
), чтобы получилась кухня-студия с диванчиком и все такое...С чего начинали оформление? У Вас был инвестиционный или предварительный договор?
mar
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 2
Сообщений: 286
Дата регистрации:
11 Января 2010
Добавлено: 03 Февраля 2010, 12:26:06
Vikki , добрый день, классная идея с кухней студией я все живенько представила, будет здорово!
,а вы случайно не в курсе при переносе дверного проема межкомнатного на 30 см надо док . на перепланировку оформлять? мебель не помещается по стенке
ЕленаК
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 226
Дата регистрации:
17 Января 2008
Добавлено: 03 Февраля 2010, 13:08:08
У меня был инвестиционный договор. Я сделала перепланировку,а потом ее утверждала до получения права собственности. Перенос дверного проема более чем на 10 см. нужно утверждать!!! (сама спрашивала в БТИ)
Vikki
"Жемчужина Балашихи"
Житель
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 2
Сообщений: 105
Дата регистрации:
14 Декабря 2009
Добавлено: 03 Февраля 2010, 13:12:29
А в инвестиционном договоре тоже было прописано, что до получения права собственности перепланировку ни-ни?
Страниц:
1
2
[
3
]
4
5
...
16
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
БТИ, перепланировка
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая