А вот никто в двушках не думал про такую перепланировку: поменять местами кухню и гостиную (тогда получится большая кухня-гостиная с эркером и выходом на балкон, а на месте бывшей кухни получаем ещё одну спальню).
Кстати, знаю, что многие так делают и причём всё это реально узаканивается. Тут вся проблема, что мы ещё не собственники. И я в Мортоне эту тему спрашивала. Говорили сначала - "нет проблем (мы же сами проектировл, сами строили, мы всё знаем и сделаем в лучшем виде)", потом - "вы знаеие, это не совсем законно", а теперь такое ощущение,  что просто хотят денег вытянуть побольше. Ещё кстати, у них там в панелях несколько таких квартир есть, которые причём уже всё давно сделали, а право собственности только сейчас должны получать (интересно как всё это пройдёт?).
И ещё один момент: может кто знает: мы там все конечно расписываемся, что обязуемся никаких перепланировок не делать  и в случае подобного должны их оповестить за 15 дней до начала этих самых работ, НО - имеет ли право эта самая УК ходить и контролировать процесс ремонта (чтобы мы там какой-нибудь отсебятины в сторону от проекта не натпортачили)? 
Ещё информация: сделав так называемый плотный обзвон фирм в Балашихе, которые занимаются узакониванием перепланировок никто с РегионСтроем связываться не хочет. Говорят очень принципиальная контра, всё на себя так сказать "тянет" и ни на какие компромиссы не идёт и держится за свои дома просто мёртвой хваткой. А отдел перепланировок в самом Мортоне - вообще оставляет ощущение от общения только "деньги, деньги, ещё много-много-много -много.......денег....... (чтобы нам всем хватило....)".........

Я знаю, что "мокрые" места (т.е  кухню) нельзя делать над сухими помещениями, это запрещено. Перепланировку Вы можете сделать (если конечно у Вас не ипотека, там все сложнее, т.к. банк), а потом ее утвердить. Перепланировку можно утвердить и в самом БТИ заплатив им (15 тысяч). Ходить тогда самим не придется. Я тоже в свое время бумагу подписывала и не один раз, что перепланировку делать не буду и всегда делала. Просто все нужно делать с умом. Нужно просто выяснить,  можно как вы предлагаете перепланировать квартиру или нельзя и все. Если скажут можно, то делайте. Регион-строй запретить Вам делать перепланировку не может. Я сделала ее давно. А утверждаю сейчас. Как раз сегодня из БТИ ко мне приходили снимать мерки.

в нашей жизни все можно делать, но лучше прочитать форум наш и зеленовский по перепланировки.ответы готовы!спасибо нашим соседям впереди идущим,несущим опыт,практику.делать можно все! кто об этом спрашивает!,советую делайте как положено.

У нас в 3 корпусе так сделала соседка снизу, т.е с третьего этажа. Я была у неё в гостях, она уже проживает в квартире. Так вот, насколько я поняла, она это сделала каким-то очень простым способом, все провода оставила сверху (извините, я не сильна в терминологии), т.е не залила стяжкой, чтобы в случае каких-то проблем, быстро вернуть всё на место. Оформлять это как перепланировку, она, вообще, не планирует. Кстати, получилось очень мило, из двушки сделали трёшку. Я слышала, что делать кухню над комнатой нельзя, но могу ошибаться. Но, в её случае, под ней будут нежилые помещения, поэтому её перепланировка никому не помешает.А, вот если вы проживаете выше 3 этажа, возможно, кто-то из соседей кто будет под Вами жить, начнёт возмущаться.....Как знать? Лучше проконсультируйтесь со специалистами в отношении этого вопроса.

балкон

Ну первое, что напрашивается - перегородить комнату пополам...ну или почти пополам, т.к. 2 окна в комнате - это возможно сделать, ну что б не совсем конура, при этом дверь сделать либо около стояков, либо через кухню (но при этом пострадает "рабочая поверхность" кухни).

Втрое - все то же самое, только часть общей стены с кухней сместить наискосок к вентиляционной колонне (она несущая), но при этом уменьшится сама кухня, зато зрительно и не только зрительно увеличится комната, где балконная дверь! Учитывая, что если оставить стенку (которая общая), то со стороны кухни её никак невозможно полезно задействовать...ну если только картину повесить! 

Как то так...особо ничего не придумаешь!

Ну еще можно чуть стенку в ванной сместить, т.к. шкаф глубиной в более чем 60 см. не очень удобен, а большинство жильцов, я уверен, в этой нише будут делать шкаф-купе!

Да хоть на потолке...другой вопрос, что сан. технические трубы до канализации будут очень длинные и это не есть гуд...а вдруг засор...а чем длиннее трубы тем больше вероятность засора! И  не только засора! Как то так!

Студию...можно сделать, но у вас все равно часть несущей стены есть, полностью Вы ее не уберете...
И я через это проходил...запахи из кухни везде...они пробираются в одежду, постельное бельё и тд и тп 
А если у Вас еще маленький ребенок...

Другой вопрос если Вы заядлый холостяк, тогда -да, можно и так сделать...ИМХО!

Кто-нибудь прикидывал, по сколько квадратов комнаты получаются, если делать двушку?