Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
БТИ, перепланировка
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
20 Апреля 2024, 11:42:49
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
БТИ, перепланировка
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
...
9
10
[
11
]
12
13
...
16
Автор
Тема: БТИ, перепланировка (Прочитано 229992 раз)
fedyamsu
Соинвестор
Offline
Сообщений: 9
Дата регистрации:
23 Сентября 2010
Добавлено: 17 Декабря 2010, 13:40:51
slempers - а Вы не скинете в личку контакты фирмы, если не трудно
правильно я понимаю, что сначала можно стенку подвинуть, а потом начинать париться поиском проектировщика?
ЕленаК
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 226
Дата регистрации:
17 Января 2008
Добавлено: 17 Декабря 2010, 14:10:38
Зачем делать какие-то проекты и т.д. Делаете перепланировку (только конечно нужно подумать какие стены можно трогать, а какие категорически запрещено), потом делаете спокойно ремонт. А когда подойдет время оформлять собственность, Вам нужно будет обратиться в БТИ, там вам все подскажут что делать. Сама перепланировку утверждала 3 раза, последнюю в том году. Двушка обошлась в 7 тысяч рублей. Это за все. Если делать через БТИ чтобы никуда не ходить стоит в два раза больше. Если у кого-то есть лишние деньги можно конечно и проект нарисовать. И утверждение перепланировки всегда делала до получени права собственности.
dr_livsi
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 1
Сообщений: 26
Дата регистрации:
08 Декабря 2010
Добавлено: 17 Декабря 2010, 14:32:42
Цитата: ЕленаК от 17 Декабря 2010, 14:10:38
Зачем делать какие-то проекты и т.д. Делаете перепланировку (только конечно нужно подумать какие стены можно трогать, а какие категорически запрещено), потом делаете спокойно ремонт. А когда подойдет время оформлять собственность, Вам нужно будет обратиться в БТИ, там вам все подскажут что делать. Сама перепланировку утверждала 3 раза, последнюю в том году. Двушка обошлась в 7 тысяч рублей. Это за все. Если делать через БТИ чтобы никуда не ходить стоит в два раза больше. Если у кого-то есть лишние деньги можно конечно и проект нарисовать. И утверждение перепланировки всегда делала до получени права собственности.
так-то оно так, только как быть с договором и управляющей компанией на текущем этапе до плоучения собственности? вдруг им это не понравится, то что вы наделали? а так хоть согласованный проект есть
ЕленаК
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 226
Дата регистрации:
17 Января 2008
Добавлено: 17 Декабря 2010, 14:39:17
Честно вам скажу, нашей управляющей компании все равно, когда я к ним пришла утверждать перепланировку они сходили ко мне в квартиру посмотрели и молча подписали все бумаги. Просто когда Вы делаете перепланировку, не нужно сносить все несущие стены в квартире и тогда у вас не будет проблем.
skif
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 173
Дата регистрации:
15 Января 2010
Добавлено: 17 Декабря 2010, 17:13:16
Цитата: ЕленаК от 17 Декабря 2010, 14:39:17
Честно вам скажу, нашей управляющей компании все равно, когда я к ним пришла утверждать перепланировку они сходили ко мне в квартиру посмотрели и молча подписали все бумаги. Просто когда Вы делаете перепланировку, не нужно сносить все несущие стены в квартире и тогда у вас не будет проблем.
в топку договор, там все пункты против НАС
а УК в итоге с баблом
Ravman
Старожил
Offline
Говори дешевле https://customer.sipnet.ru/cabinet/
Сообщений: 501
Дата регистрации:
18 Октября 2010
Добавлено: 18 Декабря 2010, 19:07:46
А можно интересный вопросец?
В квартире раздельный санузел, в результате туалет и ванна в разных помещениях. Оба этих помещения относятся к влажным, в обоих выполнена гидроизоляция. Вопрос: если из туалета перенесу унитаз и в ванной сделаю общий санузел, а в бывшей комнате туалета сделаю обычное помещение, является ли это перепланировкой или переоборудованием??? нужны ли какие-либо согласования? если да, то какие?
Irishka
"Жемчужина"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282
Дата регистрации:
01 Мая 2007
Добавлено: 18 Декабря 2010, 22:25:11
это будет считаться переоборудованием!
Цитата: Ravman от 18 Декабря 2010, 19:07:46
А можно интересный вопросец?
В квартире раздельный санузел, в результате туалет и ванна в разных помещениях. Оба этих помещения относятся к влажным, в обоих выполнена гидроизоляция. Вопрос: если из туалета перенесу унитаз и в ванной сделаю общий санузел, а в бывшей комнате туалета сделаю обычное помещение, является ли это перепланировкой или переоборудованием??? нужны ли какие-либо согласования? если да, то какие?
Ravman
Старожил
Offline
Говори дешевле https://customer.sipnet.ru/cabinet/
Сообщений: 501
Дата регистрации:
18 Октября 2010
Добавлено: 18 Декабря 2010, 23:26:10
Цитата: Irishka от 18 Декабря 2010, 22:25:11
это будет считаться переоборудованием!
Хорошо, объясните почему? если можно по пунктам НТД (нормативно-технические документы).
У меня есть две влажные комнаты. Так как что-то можно считать переоборудованием, если я квартиру получил без оборудования и без проекта на это оборудование?
?
Irishka
"Жемчужина"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282
Дата регистрации:
01 Мая 2007
Добавлено: 19 Декабря 2010, 13:36:46
Читайте действующий ЖК РФ гл.4 ст.25 и меньше будет голова болеть.
То, что у Вас куплена квартира без отделки и сантехники и некоторых стен ни кого не волнует. Вот будете получать собственность и увидите, что на плане БТИ очень много нарисовано, чего не было в квартире при покупке. Cтены-перегородки, ванна, унитаз, раковина и эл. плита в определенных местах- Приходят "курицы" и говорят, что нужно вернуть все на свои места-ибо плати за 20 тр. ( в моем случае.)
Мне уже на этой почве почти плешь проели.
Цитата: Ravman от 18 Декабря 2010, 23:26:10
Хорошо, объясните почему? если можно по пунктам НТД (нормативно-технические документы).
У меня есть две влажные комнаты. Так как что-то можно считать переоборудованием, если я квартиру получил без оборудования и без проекта на это оборудование?
?
kum
Старожил
Offline
Сообщений: 525
Дата регистрации:
30 Ноября 2009
Добавлено: 19 Декабря 2010, 13:59:49
Цитата: Irishka от 19 Декабря 2010, 13:36:46
Читайте действующий ЖК РФ гл.4 ст.25 и меньше будет голова болеть.
То, что у Вас куплена квартира без отделки и сантехники и некоторых стен ни кого не волнует. Вот будете получать собственность и увидите, что на плане БТИ очень много нарисовано, чего не было в квартире при покупке. Cтены-перегородки, ванна, унитаз, раковина и эл. плита в определенных местах- Приходят "курицы" и говорят, что нужно вернуть все на свои места-ибо плати за 20 тр. ( в моем случае.)
Мне уже на этой почве почти плешь проели.
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
По поводу переустройства. Откуда им знать как у меня было. Где стояло это сан.тех. оборудование. Может они еще заставят поставить определенной фирмы это оборудование. На кокой высоте вешать смесители или из какого материала применить трубы? Проекта у них нет. Его просто в природе нет. Дом наш сдавался без отделки помещений. Единственное система отопления и замена приборов отопления. Тут они еще могут прицепиться
Irishka
"Жемчужина"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282
Дата регистрации:
01 Мая 2007
Добавлено: 19 Декабря 2010, 14:16:50
Ну вот так вот и получается. Продают серые стены. Ставьте все сами. А потом на деле оказывается, что в плане БТИ все есть. Что творить в квартире-дело каждого человека, хозяина. Но если Вы планируете продавать квартиру или она у Вас ипотечная, не стоит этого делать-дабы лишний раз не болела голова и не было лишних фин. трат.
Цитата: kum от 19 Декабря 2010, 13:59:49
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
По поводу переустройства. Откуда им знать как у меня было. Где стояло это сан.тех. оборудование. Может они еще заставят поставить определенной фирмы это оборудование. На кокой высоте вешать смесители или из какого материала применить трубы? Проекта у них нет. Его просто в природе нет. Дом наш сдавался без отделки помещений. Единственное система отопления и замена приборов отопления. Тут они еще могут прицепиться
Ravman
Старожил
Offline
Говори дешевле https://customer.sipnet.ru/cabinet/
Сообщений: 501
Дата регистрации:
18 Октября 2010
Добавлено: 19 Декабря 2010, 17:52:12
Цитата: Irishka от 19 Декабря 2010, 14:16:50
Ну вот так вот и получается. Продают серые стены. Ставьте все сами. А потом на деле оказывается, что в плане БТИ все есть. Что творить в квартире-дело каждого человека, хозяина. Но если Вы планируете продавать квартиру или она у Вас ипотечная, не стоит этого делать-дабы лишний раз не болела голова и не было лишних фин. трат.
А как же я получил обмеры БТИ и там ничего кроме стен нет??? Откуда всё это появляется? Да и в Договоре написано, что кроме электрики никаких сетей и коммуникаций нет......., так что извиняйте покупал пустую квартиру, а что у вас там нарисовано, так это меня не касается, как они к таким слова отнесутся???
Что-то как-то 20 т.р. это слишком. Есть ещё у кого был подобный опыт?
Ravman
Старожил
Offline
Говори дешевле https://customer.sipnet.ru/cabinet/
Сообщений: 501
Дата регистрации:
18 Октября 2010
Добавлено: 19 Декабря 2010, 17:55:52
Кстати, сегодня видел как с 13-го этажа 2-го корпуса строительный мусор везли рабочие, мусор в виде разломанных гипсовых плит. Спросил:"Перегородки сломали? Перепланировка?" Ответили:"Да, сломали". И это люди только ключи получили, а уже перепланировку делают......
Так что я со своим унитазом ещё цветочки...)))))))))
kum
Старожил
Offline
Сообщений: 525
Дата регистрации:
30 Ноября 2009
Добавлено: 19 Декабря 2010, 22:14:37
У Irishki, как я понял дом другой. Типовой, серии П44К. там другое дело. Там идет сантехкабина изготовленная на заводе. И в её варианте получается переустройство. У неё есть первоначальный вариант проекта сантехоборудования
Ravman
Старожил
Offline
Говори дешевле https://customer.sipnet.ru/cabinet/
Сообщений: 501
Дата регистрации:
18 Октября 2010
Добавлено: 20 Декабря 2010, 09:34:57
Цитата: kum от 19 Декабря 2010, 22:14:37
У Irishki, как я понял дом другой. Типовой, серии П44К. там другое дело. Там идет сантехкабина изготовленная на заводе. И в её варианте получается переустройство. У неё есть первоначальный вариант проекта сантехоборудования
kum
, то есть в моём случае я могу унитаз перенести в другую влажную комнату?
Страниц:
1
...
9
10
[
11
]
12
13
...
16
Форум Зеленовки Балашиха
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
Общие вопросы Жемчужины Балашихи
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
БТИ, перепланировка
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая