Как я понял, для оформления собственности в рег палате нам нужен, либо кадастровый паспорт, либо акт технического состояния квартиры (который выдает инженер РС).
И те и другие требуют план перепланировки.

Насколько законны данные требования?

Ведь сделать план стоит ого-ого сколько…
И может ли кто подсказать контору с низкими ценами?

Судится не буду, т.к. смысла в этом нет. Мортон уже мне предлагает получить собственность.
Повторюсь, обращался напрямую в БТИ – они запрашивают план перепланировки.
Через Эрнстовича видится более быстрый путь получения нужной бумажки, чем ждать техника из БТИ, да и они могут штрафы еще наложить….

Может конечно я не прав?!

я в облстройпроекте делала, 4500, насколкьо знаю цены одинаковые примерно везде
потом пойдете с проектом в архитектуру, там еще 15000 заплатите. И никак иначе, дешевле не получится.
выписку с фин-лиц счета будете брать, имейте ввиду с долгами по коммуналке могут отказать))

соседи дорогие, подскажите -посоветуйте, как лучше поступить!
Почитала всю ветку - скорее больше вопросов получилось, чем ответов.
Итак, имеется однушка в монолите, которую хочется продать. Ходила в БТИ, мне там предложили выдать техпаспорт за 1500 руб, не глядя. Смогу ли я продать квартиру с таким техпаспортом? Там тетки какие-то бестолковые сидят, исчерпывающих ответов не дают.
В квартире имеется перепланировка - в прихожей установлена дополнительная гипсокартонная стена и в ней дверной проем (что-то типа "гардеробной"), ну и дверь в этом дверном проеме имеется
Почитав про перепланировки, я поняла, что это муторное занятие, которое к тому же денег стоит. Как думаете, стоит ли заморачиваться? Я правильно понимаю, что если мою квартиру будут покупать в ипотеку, то придет оценщик, который все это дело забракует?

из опыта знакомых:
оформляли обременение по ипотеке
тех.паспорт был вообще без перегородок (типа свободная планировка)
насколько я знаю - оценщик приходил там и фотографировал, но что было в отчете об оценке я не в курсе.
Банк это проглотил без затруднений, а регпалата такими вещами вообще не интересуется.

PS
основной претензией, насколько я понимаю, сейчас является снос стен (особенно несущих)
а  у вас этого, как я понял - нет. И даже не капитальные стены, а гипсокартон.
Это скорее вопрос к покупателям - сочтут ли они какими-то рисками в части перепланировки.

1. Уточню на всякий случай - в рассматриваемом выше случае  на момент прихода оценщика (тех.паспорт был без перегородок - старый), в квартире уже были возведены стены.
Это не помешало оценщику и вполне устроило банк.

2. когда я на свою квартиру заказывал тех.паспорт (панель, д.35), то мне предложили - сделать по замерам, произведенным на момент сдачи дома, или вызвать обмерщиков заново. Я выбрал первый путь (дешевле и быстрее). Т.е. по идее вам тоже можно получить тех.паспорт "как было" (если они не будут прогибать на тему "честного отъема денег у населения").

я может, не туда ходила? БТИ на Зеленой, фамилий я у них не спрашивала. Спросила, что мне нужно для техпаспорта - сказали, мой гражданский паспорт и свид.о собственности. Когда я у них начала спрашивать про мою гипсокартонную стену, у меня создалось впечатление об их некомпетентности: одна тетка вопросительно посмотрела на вторую, а вторая зачем-то спросила, одинаковый ли там пол с другим помещением, и получив утвердительный ответ, сказала "ну не знаааю... это вам, наверное, в архитектурное бюро надо..."
Думаю, за полторы тыщи они собирались выдать нечто на основании изначальных обмеров БТИ, которые перед сдачей дома производятся. Вопрос в том, что там есть, может кто делал такую бумагу. У нас вроде и электрика тут была какая-никакая.

А меня все устраивает, а все что не устраивает легко исправляется гипсокартоном.