Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
ТСЖ
Безопасность
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
14 Января 2025, 02:30:10
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
ТСЖ
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Безопасность
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
[
1
]
2
3
...
6
Автор
Тема: Безопасность (Прочитано 123253 раз)
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 22 Мая 2007, 18:31:30
Безопасность - состояние защищенности личности общества и государства!
Государство, я думаю, способно о себе позаботиться само.
А о нашей личной и общественной безопасности придется думать и принимать решения самим.
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 22 Мая 2007, 18:38:59
Предлагаю начать обсуждение по данной теме с целью выработки решений по вопросам безопасности и охраны жизни, здоровья и имущества от возможных угроз исходящих как от третьих лиц так и от различных иных возникающих обстоятельств.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534
Дата регистрации:
07 Августа 2006
Добавлено: 22 Мая 2007, 19:35:12
Это завуалированная попытка работы "агента по страхованию"?
Если не так - не обижайтесь, просто очень похоже...
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 23 Мая 2007, 23:15:30
Цитата: h2o от 22 Мая 2007, 19:35:12
Это завуалированная попытка работы "агента по страхованию"?
Если не так - не обижайтесь, просто очень похоже...
Страховать дело личное каждого, а безопасность наше общее.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534
Дата регистрации:
07 Августа 2006
Добавлено: 23 Мая 2007, 23:35:19
Пока всё как-то... эээ... размыто и "общо".
Конкретизируйте, плиз!
Иначе долго будете ждать "обсуждантов"
P.S.
И заодно разъясните - какое это имеет отношение к теме "Создание ТСЖ"?
ОК?
«
Последнее редактирование: 24 Мая 2007, 10:07:18 от h2o
»
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 24 Мая 2007, 13:25:03
Цитата: Nik от 22 Мая 2007, 18:38:59
Предлагаю начать обсуждение по данной теме с целью выработки решений по вопросам безопасности и охраны жизни, здоровья и имущества от возможных угроз исходящих как от третьих лиц так и от различных иных возникающих обстоятельств.
h2o
правильно говорит. поконкретнее пожалуйста.
А то вы как-то слишком "осторожно" подошли к вопросу - ничего не спросили, ничего не предложили. Одни лозунги (без обид). Очень смахивает на
пиар
.
Если у Вас есть что обсуждать - обсуждайте. Если нет ничего, тогда надо тему удалять...
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 25 Мая 2007, 00:21:54
Цитата: h2o от 23 Мая 2007, 23:35:19
P.S.
И заодно разъясните - какое это имеет отношение к теме "Создание ТСЖ"?
ОК?
По поводу ветки форума. Выбор не большой у меня был. Применительно к корпусам 32-33 оставались ветки Строительство, Ремонт, Шахматка. И потом во многих «продвинутых» ТСЖ, например как д.22 на Гагарина, свою безопасность и охрану они организовывают в рамках деятельности ТСЖ. Если я не прав, давайте перенесем.
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 25 Мая 2007, 00:24:08
Для тех кто не понимает и не видит смысла в необходимости обсуждения данной темы и проведения мероприятий по обеспечению безопасности изложу кратенько мысли ниже.
Остальные могут не читать.
Новые дома сильнее притягивают к себе различные маргинальные личности, дельцов всех мастей и Детей Лейтенанта Шмита.
В новых домах в первые два-три года происходит на треть больше обычного квартирных краж, краж и вандализма в местах общего пользования и придомовой территории, угон и другие беды с автомобилями.
Эйфория на радостях от переезда, ремонта и как следствие снижение бдительности.
Необжитость и неустроеность: ИГ, ТСЖ и др. группы еще не могут работать в полную и не все могут успеть. Проблемы с милицией и участковым. Консъержи и камеры – возможно лишь в будущем.
Соседи еще плохо знакомы друг с другом, могут думать про незнакомого человека, что просто его еще не знают. А во время проведения строительных работ вообще будут ходить все кому не лень. Ремонтники тоже разные бывают.
В первое время не во всех квартирах будут постоянно проживать жильцы, что упрощает работу воришкам.(Один новосел установил у себя супер дверь по прозвищу Зверь с супер замками, а его сосед(по балкону) затянул с переездом и у него была стандартная фанерная дверь. Нужно ли дальше рассказывать, что произошло… Одно скажу – супер железная дверь не постродала, но все замки пришлось менять т.к. воришки нашли дубликаты ключей в квартире и спокойно ушли через дверь.
А наши дети! Повышенный травматизм и несчастные случаи(отсутствие детских площадок, и проблемы поиска мест проведения досуга связанные с переездом).
А лес! Это не только свежий воздух и хорошее настроение – тьфу-тьфу-тьфу, но и маньяки.
И т.д. и т.п. и еще много чего.
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 25 Мая 2007, 00:27:57
Поэтому еще раз повторюсь.
Безопасность дело всех и каждого.
Не я должен предлагать, а мы все, кто что думает, кто как видит.
Начну с себя.
Первое.
Уважаемые Соседи! Как Вы считаете? Нужно ли вообще заниматься вопросами обеспечения безопасности совместными усилиями, или достаточно будет каждому кто как может справляться.
Моё мнение, думаю, понятно.
Второе.
Посторонние на территории.
Как исключить или хотя бы затруднить доступ посторонних к нашим квартирам.
Уверяю Вас, домофон и железная дверь не панацея.
У меня есть конкретные предложения, основанные на опыте других новоселов и советов консультантов по безопасности. Я их в ближайшее время сформулирую и запишу.
А пока ваши предложения.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534
Дата регистрации:
07 Августа 2006
Добавлено: 25 Мая 2007, 02:17:48
Всяческих успехов Вам в Вашей нужной, но нелёгкой деятельности!
К сожалению, личный опыт говорит о следующем:
тема общей безопасности неоднократно поднималась как на форуме (Балинфе) дома №16 (бывший корпус 38), так и при личном общении будущих соседей. Практически все всегда были "ЗА"
Но как только речь уже конкретно зашла о возможной стоимости (
поделенной на всех - а значит, не такой уж и большой
), и -соответственно- возможных деньгах "из собственного кошелька" - тут же нашлись... ээ... "несколько иные" мнения, например:
- зачем нам забор? Я не обезьяна, чтобы "жить за забором"!
- зачем нам система видеонаблюдения? Я у себя и так камеру в коридоре поставлю!
- зачем нам ВИДЕОдомофон? Я у себя в дверной глазок погляжу!
- зачем нам общая железная дверь в коридоре? У меня и своя есть, стальная - в квартиру!
- зачем нам доп.стоянку "пробивать" перед домом? У меня и автомобиля-то нет!
- зачем нам детскую площадку огораживать оградкой? Мой ребёнок не убежит - у меня его нет/вырос!
- ну и т.д...
В конце концов, всё окончилось консьержками. Тоже вроде бы неплохо, только вот... "консьержные" комнаты в нашем доме расположены так, что бабульки ну никак не могут лично лицезреть - кто рвётся в дом/названивает по
супер
домофону фирмы "Цифрал". И толку от этих консьержек - в три раза меньше, чем если бы перед их глазами был мониторчик ВИДЕОдомофона. Или камер системы внешнего наблюдения (стоимость которых за последние два года упала
В РАЗЫ
).
Насколько я себе представляю, ситуация с "консьержными" комнатами в Ваших домах - аналогичная.
Так что давайте, не томите - выкладывайте Ваши "конкретные предложения".
С удовольствием их выслушаем.
Тем более ,что времени осталось немного.
Как только начнут раздавать ключи - проблема отодвинется года на два, не меньше.
«
Последнее редактирование: 25 Мая 2007, 02:25:05 от h2o
»
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 25 Мая 2007, 14:47:24
Цитата: h2o от 25 Мая 2007, 02:17:48
- зачем нам забор? Я не обезьяна, чтобы "жить за забором"!
- зачем нам система видеонаблюдения? Я у себя и так камеру в коридоре поставлю!
Мне кажется это просто решить голосованием, что сделать сначала, что потом...
Все сразу не бывает!
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534
Дата регистрации:
07 Августа 2006
Добавлено: 25 Мая 2007, 17:17:47
Извините, Вы какое
голосование
имеете ввиду?
Давайте рассмотрим 2 разных варианта
1 вариант: в доме создано ТСЖ
Проводится голосование (возможно, даже заочное). Если набирается более 50% "сторонников забора" (от числа участвовавших в голосовании), то работы по установке забора вносятся в бюджетный план ТСЖ.
Далее, финансирование этой затеи идёт в принудительном порядке:
- либо расходы идут из резервного фонда (при наличии такового),
- либо расходы делятся на собственников (
как правило, соответственно их доле в общем имуществе дома
), а затем прибавляются к квартплате - обычно сумму "распыляют" на полгода-год, чтобы не создавать сильного финансового "давления" на бюджет жителей.
В данном случае практически невозможно заявить: "
Мне это не надо, я платить не буду, вам надо - вы и оплачивайте!
". Результаты голосования имеют полную юридическую силу, по ЖилКодексу обязательны к исполнению всеми - причём, не только членами ТСЖ, но и "муниципалами"!
При неподчинении - опять же, см. существующее законодательство: иск в суд, постановление суда, исполнительный лист, судебные приставы...
2 вариант: дом управляется "внешней" организацией
Этой организации наши "заборные" вопросы - лишняя "головная боль". И участия в них она принимать не станет (во всяком случае, пока таких фактов не наблюдалось).
... и начались вопросы:
- кто займётся организацией голосования? (
Самый лёгкий вопрос, энтузиасты найдутся -
факт!
)
- какое количество собственников/жителей дома будет участвовать в голосовании?
- какое их количество достаточно для совершения "факта голосования"?
- какое количество голосов "ЗА" надо набрать для решения"заборного" вопроса?
- кому доверить вопрос "сбора денег"?
- что делать с теми, кто откажется платить? (
не давать ключ "от калитки"?
Это незаконно!!!
)
- как сильно скажется на взаимоотношениях соседей мысль "
а я ведь и за него заплатил за забор
"?
Никто никогда "всё сразу" и не делает - так просто не бывает!
Но чаще всего, к сожалению, вообще ничего не делается в итоге.
Дискуссия интересная, но опыт говорит: "
к сожалению, она ещё и бесполезная...
".
===========
P.S.
Просьба не понимать мою позицию как "
нефиг и затевать
"!
Просто я призываю смотреть на вещи
более реально
.
Возможно, вам повезёт больше!!!
dashuncha
"Корпуса 31-33"
Соинвестор
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 14
Дата регистрации:
10 Ноября 2006
Добавлено: 28 Мая 2007, 12:45:08
Цитата: Nik от 25 Мая 2007, 00:27:57
У меня есть конкретные предложения, основанные на опыте других новоселов и советов консультантов по безопасности. Я их в ближайшее время сформулирую и запишу.
Было бы очень интересно ознакомиться. Вопрос действительно важный (количество людей, просмотревших тему, тому подтверждение), и хотелось бы обсудить его "по существу", потому как общие предложения абсолютно закономерно вызывают общие комментарии
.
"Ты или пришел, чтобы пробуждать, или пришел, чтобы пробудиться. В любом случае — ты при деле!" /Анхель де Куатье /
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 07 Июня 2007, 02:23:45
Предложения приводимые ниже не все мои. С чем то я согласен, с чем то нет. Но предложить для обсуждения, считаю все же нужно.
Начну с тех, что не требуют каких то значительных финансовых вложений.
Первое. Банально перезнакомиться. Взять за правило при встрече всегда представляться и не стесняться делать это каждый раз – так легче и быстрее перезнакомиться. Составить список жильцов (реальных жильцов, а не инвесторов) с именами и контактной информацией, размножить и раздать всем.
А пока каждый может наделать самодельных визиток или заказать изготовить их и обмениваться при встрече, т.к. сразу всех все равно не запомнить. Некоторые новоселы делают даже бейджики как делают офисные сотрудники и носят их на собраниях и при встречах. Можно так же продумать систему пропусков и условных фраз, что бы не ломать голову получив какой нибудь невнятный ответ на вопрос «Вы к кому и что здесь делаете»
Показали пропуск друг другу или сказали, например, что в гости к Иван Иванычу, а в ответ услышали «какое совпадение, я тоже» ( я думаю это крайность и обмена визитками будет достаточно)
Продолжение следует.
Nik
"Корпуса 31-33"
Новосёл
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 29
Дата регистрации:
08 Августа 2006
Добавлено: 07 Июня 2007, 02:30:07
По поводу консьержей.
IMHO. Это примитивно, не надежно, не эффективно и не рационально.
Прикинем годовой бюджет.
В одном доме два подъезда, будет три дома, а для круглосуточного бдения нужно как минимум три человека на подъезд (реально – четыре) Итого 24. Это мы будем платить рублей по 400-500 (минимум 300 в урезанном варианте без ночи) в месяц только им на зарплату( примерно по 8000-10000р). К тому же это не решает проблем с охраной придомовой территории.
Страниц:
[
1
]
2
3
...
6
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
ТСЖ
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Безопасность
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая