Ребята все автостоянки платные заключают такие договора.
Ни кто ваше место не займет. 

Это гарантировано, я был в 1 мая видел как они работают.

И тут же заполнятся другими, кто на стояну не ппопал

А-а-а, даже так. Не знал ...

Надо сделать так, чтобы чужие машины на территории на ночь не оставались. Иначе это КПП не имеет смысла.

Наколько я знаю, на КПП сейчас записывают номера гостевых машин. Надо тогда запрашивать, на какое время въезжает машина. При желании оставить машину на ночь необходимо предварительная "заявка" от проживающего на территории.

Далее на выбор, или идет учет выезжающих машин, или в полночь охрана делает обход территории, выявляя "гостевые" машины. В следющий раз "нарушители" не допускаются на территорию ни под каким предлогом.

А Вы уверены что ВСЕ гостевые машины записываются?что-то я такого не замечала..... В основном даже не спрашивают ничего

Касательно проезда на территрию мкр.
Рассказываю как это было сделано у меня на прошлой квартире.
Для любого въезжающего на территорию двора владелец квартиры должен заказать временный пропуск.
Для этого он должен был позвонить дежурному и сообщить номер своей квартиры и номер машины, которая въезжает и ориентировочное время на сколько планируется въезд.
И все! Проблема решена!
Надо ввести такую же систему у нас тут. Те деньги которые платятся за охрану должны это окупить, а то на данный момент я не вижу смысла в такой охране, которая тупо сидит в подъездах и на КПП.

Этот чудак третий день паркуется на газоне. Загатин, ты у нас как товарисч "по связям с общественностью" может предпримешь меры??? Только что прошлась - насчитала минимум три места для парковки (фото могу предъявить).

Судя по инфо  от Славы Загатина, желающих парковаться на стоянке много. Запись уже идет? Где? К кому обратиться? Я боюсь пропустить этот момент...

Запись будет вестись мной, на сегодня запись не открыта.
Будут объявления на подъездах.