А по-моему, что значит "не пропускать посторонние машины" тоже непонятно и есть различные мнения, что под этим подразумевать.
Вопросы начинаются с определения какие машины считать "посторонними?" И уже от этого - как ограничить их нахождение на территории.
Гости к кому-то на машине приехали - это посторонние машины? А если гости приехали к вам?  Все а/м, не принадлежащие жильцам, не пропускать вообще на территорию на мой взгяд не правильно и не получится, ту же доставку грузов. Да и гости разные бывают: кто-то может со знакомыми на их автомобиле решил перевезти к себе домой например мебель, или гости приехали с дитем маленьким и кучей вещей например - их тоже на машине на территорию не пропускать? Даже просто на разгрузку к подъезду? Тащить мебель на себе из-за шлагбаума? А если на разгрузку можно, то какая гарантия, что после разгрузки а/м сразу же с территории выехал, а не остался на территории на ночь или вообще дней на несколько? А такси на территорию пропускать можно? Вот собиретесь вы в отпуск с кучей чемоданов - понесете их за шлагбаум до такси? А если это такси на самом деле приехало не по вызову, а принадлежит оно предприимчивому жильцу (почему нет? вот даже с машрутками жильцы у нас есть). А жилец этот на такси может оказаться и вообще не из наших домов... А грузовой транспорт? Вот на собрании представители ООО "ЧОП" говорили, что желательно и возможно недопускать на территории стоянку грузового транспорта, газелей например, как те, что живут за 34 домом. Я-то за... Но как запретить, если они собственность жильцов?
В общем я даже в этом вопросе определенности не вижу... 

Здравствуйте. Обычно мы используем электронную систему "Диспетчер" Новосибирского оборонного завода. На авто клеится электронная метка размером с одно рублевую монету. На метку закодирована информация по принципу "Свой-  Чужой". У сотрудника охраны находится сканер, который считывает необходимую информацию. Отпадает необходимость в пропусках. Кража метки и переклейка на другое авто не дадут желаемого результата. Метка одноразовая в плане установки. Воды не боится, стойко переносит все тяготы и лишения наших дорог.

Мое предложение в двух словах состоит в следующем. Заменить в наших домах институт подъездных сторожей, охраняющих в наших подъездах имущество ООО Консъержа на полноценный патруль за те же деньги. В этом случае было бы логично требовать от сотрудников охраны сохранности припаркованных авто.

есть вариант - не пускать гостей вообще, пусть паркуются вне территории
Это предложение впервые озвучила девушка на собрании, полностью ее поддерживаю.
Только сдержите первые имоции негодования и подумайте, только так можно навести порядок.

Про такси и скорые, и доставки мебели все понятно - им будут открывать само собой,
а гости должны парковаться вне территории.
Да, это неудобно говорить людям "извините к нам нельзя", НО только так к нам и непрошенные "Соседи" не будут заезжать, да и жители смогут всегда найти себе местечко (почему жители должны страдать из-за чьих-то гостей)?...

Даже без гостей мест ВСЕМ НЕХВАТИТ!!! Будьте реалистами!!!

есть вариант - не пускать гостей вообще, пусть паркуются вне территории
Это предложение впервые озвучила девушка на собрании, полностью ее поддерживаю.
Только сдержите первые имоции негодования и подумайте, только так можно навести порядок.