Главная arrow Форум arrow "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" arrow Дома 30 и 31 (корпуса 32-33) arrow ТСЖ arrow Хочу узнать подробности работы инициативной группы!
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
30 Июля 2021, 13:31:05
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
| | |-+  ТСЖ (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Хочу узнать подробности работы инициативной группы!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 [2] 3 Вниз Печать
Автор Тема: Хочу узнать подробности работы инициативной группы!  (Прочитано 74743 раз)
Максим
"Корпуса 31-33"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 112

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 30 Октября 2006, 07:41:59

Salavat,
в нашей стране понятия "по справедливости" и "по закону" часто не совпадают. Всем заинтересованным людям советую внимательно прочитать 307 Постановление с приложениями (Balus вверху давал ссылки). Читал статью на эту тему в АиФ, возможно законодатели изменят Постановление

По поводу противодействия со стороны ЖК, я полагаю Санис и ЖК не заинтересованы в участии ТСЖ в приемке дома

Я как-то повесил объявление на воротах на стройку, месяц назад оно висело, сейчас не знаю. Если его нет, надо повесить снова
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 01 Ноября 2006, 10:17:35

Особенно оно заинтересует тех, кто предпологал установить индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета и платить по ним. К сожалению, это невозможно, в соответсвии с п. 22 настоящего положения.

Неправда, Ваша. Установить индивидуальные счетчики можно. В п.22 указано, что те, у кого нет индивидуальных счетчиков, а общие счетчики в доме есть, оплачивают так как указано в п.19.

А вот собственно расчет, когда стоит индивидуальный счетчик или коллективный или оба вместе, приведен в приложении к постановлению. К сожалению, приложение из интернета мне получить не удалось. А вот постановление, я сейчас выложу.

Конечно, установить индивидуальные счетчики можно. Никто и не говорил, что нельзя. Другое дело, что расчет по этим счетчикам непонятен именно из-за п. 22. У нас будет стоять общедомовой счетчик. По этому постановлению вы обязаны оплачивать расход воды в с учетом показаний именно общедомового счетчика.

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 01 Ноября 2006, 10:31:48

(Но т.к. будет установлен общедомовой счетчик, то платить нужно будет не только за воду, которую непосредственно вы употребили, в соответствии с квартирным счетчиком, но и за расход, который придется на разные аварийные ситуации, протечки и т.п.)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Понятно что будет расхождение между показателями общедомого счетчика и суммой показателей индивидуальных счетчиков, но это расхождение должно быть равно расходам на обслуживание общей территории (полив там, освещение лестничных площадок и т.п.). Опять же таки, если индивидуальные счетчики будут установлены не у всех, то необходимо отделить расходы по общим территориям от расходов у кого не установлены инд.счетчики, а это можно сделать если поставить счетчики (воды) на расход по общим территориям, а полученная разница между общим счетчиком и (счетчиками индивидуальными + счетчик на расход по общим территориям)  делитьтся между квартирами у которых нет индивидуальных счетчиков (фууххх).
Тогда расходы будут делиться справедливо.

Зрите в корень! Улыбаюсь

Осталось пустячок:
1. Убедить всех (или большинство) установить инд. счетчики.
2. Убедить не просто установить инд. счетчики, а установить их централизованно. Т.к. если все займутся установкой самостоятельно, то есть риск, что установят неправильно или не те счетчики (т.е. Водоканал откажется подключить счетчики к единому центру).
3. Убедть скинуться жителей на установку дополнительных счетчиков, чтобы можно было определить расход по общим территориям.
4. Объяснить, что понятие "расходы на обслуживание общей территории (полив там, освещение лестничных площадок и т.п.)" - величина непостоянная. Как ее предугадать - непонятно. Плюс еще закавыка - ТСЖ сначала должно расплатиться с ресурсоснабжающими организациями за израсходованную воду (тепло и пр. услуги), а только потом выставить счета жителям. А уж когда ему (ТСЖ) жители комуналку оплатят - вообще темный лес. Вопрос - с каких денег платить ТСЖ если случится непредвиденный расход (протечка, авария)? Улыбаюсь Поэтому, есть предложение ввести некий коэффициент, на который будут умножаться показания инд. счетчиков. Что-то вроде того, как нам сейчас раскидана оплата за отопление - дабы не платить много зимой, платим весь год по чуть-чуть.
« Последнее редактирование: 01 Ноября 2006, 11:02:02 от Багира »

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Декабря 2006, 08:53:49

Добрый день Всем!!!

Хочу узнать подробности работы инициативной группы, а также дальнейшие планы...Как продвигаются дела с ТСЖ?
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Декабря 2006, 10:37:03

Пока никак. Все, что могли, мы сделали. А больше ничего делать нам не дают Улыбаюсь

Единственно хорошая новость - я, кажется, нашла человека подходящего на должность Председателя Правления нашего ТСЖ. Мужчина, 50 лет. Квартира 139 в 32 корпусе. С деятельностью ТСЖ знаком. Он, правда, о надвигающемся счастье пока не знает. Боюсь обрадовать заранее. Улыбаюсь Но, думаю, что не откажется.

Да! Я все обещаю выложить проект Устава и сметы. Устав, дай бог, добъю на этой неделе. А смету - в конце этого года, в начале следующего.


Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Декабря 2006, 10:52:42

Единственно хорошая новость - я, кажется, нашла человека подходящего на должность Председателя Правления нашего ТСЖ. Мужчина, 50 лет. Квартира 139 в 32 корпусе. С деятельностью ТСЖ знаком. Он, правда, о надвигающемся счастье пока не знает. Боюсь обрадовать заранее. Улыбаюсь Но, думаю, что не откажется.

Что за человек и чем занимается?

P.S. В шахматке он не регистрировался.

Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Декабря 2006, 11:30:19

Человек живет на Новом Свете (это тоже Балашиха). В шахматке он действительно не зарегистрировался. Он мне звонил, оставил координаты. "Болел" за ТСЖ.
С чего разбирается в ТСЖ - их дом сейчас хочет выйти из ТСЖ которым руководит Бородин (ген. директор фирмы "Теплоинвест" или как-то так). В том ТСЖ им не нравится. Улыбаюсь Вот он и поднатарел в этих вопросах в процессе борьбы.

Из разговора создалось впечатление, как о доброжелательном грамотном, уравновешенном и вменяемом человеке.

Особых сведений сообщить не могу. Но, думаю с ним встретиться. Хочу позвать его на встречу с человеком, когорого мы все прочим на должность Управляющего. Ну, того самого, кто сейчас работет в КУРСе. Улыбаюсь

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Декабря 2006, 13:24:28


Проект Устава ТСЖ


Прошу любить и жаловаться.

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
Кочубей
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


"Не всякому всё доступно." Вергилий Марок Публий

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 6014

Дата регистрации:
04 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Января 2007, 21:58:05

Добрый вечер!Хотелось бы узнать,что сделано инициативной группой,помимо ремонта у себя в  квартире? Скоро весна,возможное получение ключей,чтот сделано...... У вас хороший сайт,проститутку можно заказать,указаны адреса...Что сделано!!!!!!
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Января 2007, 08:34:52

Добрый вечер!Хотелось бы узнать,что сделано инициативной группой,помимо ремонта у себя в  квартире? Скоро весна,возможное получение ключей,чтот сделано...... У вас хороший сайт,проститутку можно заказать,указаны адреса...Что сделано!!!!!!

Уважаемый Кочубей, вы часом накануне ничего не праздновали. Просто ваш агрессивный пост вызывает много вопросов:
1) Что вы имеете ввиду в контексте  «ремонта у себя в квартирах?»
2) Если у вас есть потребность в проститутках, то вы ошиблись адресом.

Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Кочубей
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


"Не всякому всё доступно." Вергилий Марок Публий

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 6014

Дата регистрации:
04 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Января 2007, 09:09:47

Нет,не праздновал,а ВЫ как администратор местный просто убрали эти объявления!
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Января 2007, 09:13:21

Нет,не праздновал,а ВЫ как администратор местный просто убрали эти объявления!

Я что-то не пойму Вашей логики?!

P.S. Если есть желание пофлудить, то есть соответствующая ветка!

Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
пчелка
"Корпуса 31-33"
Житель
**
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 74

Дата регистрации:
13 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 22 Января 2007, 10:08:22

Уважаемый Кочубей! Ваше желание знать о проблемах и их решениях по созданию ТСЖ вполне понятно. Однако, Ваш тон и "уважение" к соседям - удивляет, но дело, конечно, ваше личное...
По поводу ТСЖ можете почитать сообщения выше и в других темах. Остается надеяться, что если бы были в рядах инициативной группы, мы бы добились много большего. А просто так, не зная всех подводных камней и трудностей, очень легко писать колкие  слова (это у Вас хорошо получилось)
alisa
Гость
Добавлено: 23 Января 2007, 16:18:14


Особых сведений сообщить не могу. Но, думаю с ним встретиться. Хочу позвать его на встречу с человеком, когорого мы все прочим на должность Управляющего. Ну, того самого, кто сейчас работет в КУРСе. Улыбаюсь

Багира, а ты встретилась с этим человеком? Можно узнать подробности?
Багира
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 855

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Января 2007, 16:34:36

Багира, а ты встретилась с этим человеком? Можно узнать подробности?

К сожалению, нет. Т.к. выдача ключей будет еще не завтра, то я решила не торопиться. Ближе к делу будем встречаться и договариваться.

===============================================================

А вообще, люди!!! Если кому-то кажется (я имею ввиду Кочубея и думающих так же, как он), что инициативная группа валяет дурака, вместо того, чтобы заниматься делом, то могу отдать флаг. Дерзайте!!! Ходите, узнавайте, договаривайтесь, проталкивайте идеи.

Сейчас, действительно, аксакалы ИГ поутихли. Не могу говорить за всех, скажу за себя.
Побегав по Администрациям, Застройщикам, всяким Жилищным капиталам, я поняла, что рыпаться сейчас бесполезно. Дома строятся. И от того, что мы туда-сюда носимся не меняется ни_че_го! Ни в лучшую, ни (и на том спасибо) в худшую сторону. Как говорится, собака лает - караван идет. Улыбаюсь Поэтому, лично я не вижу смысла тратить бездну времени и энергии при том, что КПД будет равен нулю.

Если есть те, кто думает иначе и хочет принять активное участие в судьбе домов, то действуйте! Улыбаюсь Нужна будет помощь - обращайтесь! Улыбаюсь

Берегите мух! Из них всегда можно сделать слонов.
Страниц: 1 [2] 3 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
| | |-+  ТСЖ (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Хочу узнать подробности работы инициативной группы!
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая