Salavat,
в нашей стране понятия "по справедливости" и "по закону" часто не совпадают. Всем заинтересованным людям советую внимательно прочитать 307 Постановление с приложениями (Balus вверху давал ссылки). Читал статью на эту тему в АиФ, возможно законодатели изменят Постановление

По поводу противодействия со стороны ЖК, я полагаю Санис и ЖК не заинтересованы в участии ТСЖ в приемке дома

Я как-то повесил объявление на воротах на стройку, месяц назад оно висело, сейчас не знаю. Если его нет, надо повесить снова

Зрите в корень!

Осталось пустячок:
1. Убедить всех (или большинство) установить инд. счетчики.
2. Убедить не просто установить инд. счетчики, а установить их централизованно. Т.к. если все займутся установкой самостоятельно, то есть риск, что установят неправильно или не те счетчики (т.е. Водоканал откажется подключить счетчики к единому центру).
3. Убедть скинуться жителей на установку дополнительных счетчиков, чтобы можно было определить расход по общим территориям.
4. Объяснить, что понятие "расходы на обслуживание общей территории (полив там, освещение лестничных площадок и т.п.)" - величина непостоянная. Как ее предугадать - непонятно. Плюс еще закавыка - ТСЖ сначала должно расплатиться с ресурсоснабжающими организациями за израсходованную воду (тепло и пр. услуги), а только потом выставить счета жителям. А уж когда ему (ТСЖ) жители комуналку оплатят - вообще темный лес. Вопрос - с каких денег платить ТСЖ если случится непредвиденный расход (протечка, авария)? Поэтому, есть предложение ввести некий коэффициент, на который будут умножаться показания инд. счетчиков. Что-то вроде того, как нам сейчас раскидана оплата за отопление - дабы не платить много зимой, платим весь год по чуть-чуть.

Пока никак. Все, что могли, мы сделали. А больше ничего делать нам не дают

Единственно хорошая новость - я, кажется, нашла человека подходящего на должность Председателя Правления нашего ТСЖ. Мужчина, 50 лет. Квартира 139 в 32 корпусе. С деятельностью ТСЖ знаком. Он, правда, о надвигающемся счастье пока не знает. Боюсь обрадовать заранее. Но, думаю, что не откажется.

Да! Я все обещаю выложить проект Устава и сметы. Устав, дай бог, добъю на этой неделе. А смету - в конце этого года, в начале следующего.

Человек живет на Новом Свете (это тоже Балашиха). В шахматке он действительно не зарегистрировался. Он мне звонил, оставил координаты. "Болел" за ТСЖ.
С чего разбирается в ТСЖ - их дом сейчас хочет выйти из ТСЖ которым руководит Бородин (ген. директор фирмы "Теплоинвест" или как-то так). В том ТСЖ им не нравится. Вот он и поднатарел в этих вопросах в процессе борьбы.

Из разговора создалось впечатление, как о доброжелательном грамотном, уравновешенном и вменяемом человеке.

Особых сведений сообщить не могу. Но, думаю с ним встретиться. Хочу позвать его на встречу с человеком, когорого мы все прочим на должность Управляющего. Ну, того самого, кто сейчас работет в КУРСе.

Добрый вечер!Хотелось бы узнать,что сделано инициативной группой,помимо ремонта у себя в  квартире? Скоро весна,возможное получение ключей,чтот сделано...... У вас хороший сайт,проститутку можно заказать,указаны адреса...Что сделано!!!!!!

Нет,не праздновал,а ВЫ как администратор местный просто убрали эти объявления!

Уважаемый Кочубей! Ваше желание знать о проблемах и их решениях по созданию ТСЖ вполне понятно. Однако, Ваш тон и "уважение" к соседям - удивляет, но дело, конечно, ваше личное...
По поводу ТСЖ можете почитать сообщения выше и в других темах. Остается надеяться, что если бы были в рядах инициативной группы, мы бы добились много большего. А просто так, не зная всех подводных камней и трудностей, очень легко писать колкие  слова (это у Вас хорошо получилось)

К сожалению, нет. Т.к. выдача ключей будет еще не завтра, то я решила не торопиться. Ближе к делу будем встречаться и договариваться.

===============================================================

А вообще, люди!!! Если кому-то кажется (я имею ввиду Кочубея и думающих так же, как он), что инициативная группа валяет дурака, вместо того, чтобы заниматься делом, то могу отдать флаг. Дерзайте!!! Ходите, узнавайте, договаривайтесь, проталкивайте идеи.

Сейчас, действительно, аксакалы ИГ поутихли. Не могу говорить за всех, скажу за себя.
Побегав по Администрациям, Застройщикам, всяким Жилищным капиталам, я поняла, что рыпаться сейчас бесполезно. Дома строятся. И от того, что мы туда-сюда носимся не меняется ни_че_го! Ни в лучшую, ни (и на том спасибо) в худшую сторону. Как говорится, собака лает - караван идет. Поэтому, лично я не вижу смысла тратить бездну времени и энергии при том, что КПД будет равен нулю.

Если есть те, кто думает иначе и хочет принять активное участие в судьбе домов, то действуйте! Нужна будет помощь - обращайтесь!