2013-03-13
 
В Администрации состоялось совещание по проблемам обманутых дольщиков ЖК «Поляна»

В совещании, которое прошло под руководством заместителя руководителя Администрации А.В. Маркова, приняли участие начальник отдела по повышению эффективности использования земельных участков в целях жилищного строительства Правительства Московской области В.В. Петров и его заместитель О.Н. Беликова, а также  начальник правового управления Администрации О.А. Климкина.
 
   Представители соинвесторов подробно рассказали о проблеме, которой  уже более 15 лет. За эти годы сменилась целая группа компаний, претендующих на право выполнить инвестиционный контракт. Квартиры дольщиков, первоначально вложивших свои деньги в строительство коттеджей, перепродавались и передавались третьим лицам. За помощью в решении этого вопроса дольщики обратились к  Администрации округа. На совещании были также заслушаны представители компаний, претендующих на коттеджи в ЖК «Поляна». Начальник правового управления О.А. Климкина сообщила присутствующим, что в настоящее время земельные участки на кадастровом учете не стоят и не принадлежат никому из участников этого процесса. Предоставление участков будет происходить только по решению суда. После того, как были заслушаны все участники этой многолетней запутанной истории, заместитель руководителя А.В. Марков предложил всем дольщикам предоставить в Администрацию документы для определения истинных владельцев строящихся коттеджей

В Балашихе сдали долгострой

В Балашихе министр по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган торжественно вручил ключи от квартир в жилом комплексе "20-я Парковая". Долгострой, который должны были быть сдать в 2008 году, завершен. Это удалось сделать благодаря совместным усилиям администрации города, самим дольщикам и строительной компании, взявший на себя обязательство достроить объект. До конца июля 2013 года ключи от своих квартир должны получить более 400 семей.
 



15 мая 2013 г., "Новости Подмосковья"

Возможность решения проблем двух долгостроев Балашихи зависит от первого собрания кредиторов

Более 900 граждан-участников долевого строительства пострадали от действий находящегося сейчас в банкротстве застройщика ЗАО «СФК «Реутово» при строительстве ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

История строительства этих двух объектов на территории г.о. Балашиха началась еще в 2001 году, когда был заключен инвестиционный контракт с СФК «Реутово» на строительство трех корпусов ЖК «Южная Звезда». Контракт содержал обязательства возведения 42.850 кв.м жилья (648 квартир) на арендованной земле по ул. Твардовского. Застройщик приступил к строительству лишь в 2006 году. В ходе продаж квартир на стадии строительства были привлечены денежные средства 593 граждан на общую сумму 1 млрд. 290 млн. рублей. На сегодня готовность объекта составляет 75%.

В 2004 году аналогичный контракт был заключен на строительство ЖК «Некрасовский» на ул. Некрасова. Планировалось построить дом из трех корпусов общей площадью 38.883 кв.м (627 квартир). Строительство было начато в 2010 году, заложены фундаменты двух корпусов из трех. Больше никакие работы до сегодняшнего дня выполнены не были. На данном объекте привлечены денежные средства 373 граждан-соинвесторов на общую сумму 1 млрд. 246 млн. рублей.

Более 700 пострадавших соинвесторов подали иски в суд, чтобы признали их права на уже оплаченные квартиры и внесли в реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово».

Наряду с пострадавшими гражданами-участниками долевого строительства основным кредитором строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский» является ГК «Агентство по страхованию вкладов». Агентство выражает интересы банка «Московский капитал», который также находится в банкротстве. Арбитражным судом уже признаны законными требования банка к застройщику в размере более 1,5 млрд. рублей.

Ориентировочно до мая 2014 года Арбитражный суд г. Москвы должен утвердить реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово». В соответствии с порядком, представленным в федеральном законе №127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», кредиторы на первом собрании участников строительства будут принимать решение о механизмах завершения строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

Одним из вариантов решения проблем двух долгостроев Балашихи является заключение мирового соглашения между кредиторами и инвестором-застройщиком, который готов взять на себя обязательства по строительству и сдаче объектов. Следующая такая возможность представится только после полного формирования реестра кредиторов. Срок формирования подобного документа может составить до 1,5 лет.

что наконец-то..всё будет в срок -)

Администрация Балашихи сменила недобросовестного застройщика ЖК

БАЛАШИХА, 23 окт - В Подмосковье. Администрация городского округа Балашиха приняла решение сменить компанию-застройщика жилого комплекса «Булганинский» ООО «Гиза-21 век», которая не устранила выявленные ранее замечания, работы на объекте будет проводить ООО «МИЦ-ИНВЕСТ», сообщил Балашихинскому информационному агентству исполняющий обязанности руководителя администрации города Сергей Чернуха.
 
На прошлой неделе глава городского округа Балашиха Евгений Жирков в рамках рабочей поездки посетил жилой комплекс «Булганинский», расположенный в микрорайоне Гагарина. Приехав на проблемный объект, он пообщался с обманутыми дольщиками и сделал ряд замечаний компании застройщика. Жирков дал распоряжение генеральному директору ООО «Гиза – 21 век» Герману Пономаренко в срок устранить все недочеты, уточняется на официальном сайте органов местного самоуправления Балашихи.
 
«Чтобы не тянуть время я пригласил заместителя руководителя инвестиционной компании ООО «МИЦ-ИНВЕСТ». Решение принято следующее: ИТП и теплотрассу мы передаем вам в полном объеме», - приводятся в сообщении слова Чернухи.
 
По данным информагентства, нерадивый застройщик ООО «Гиза-21 век» не смог закончить объект за восемь лет. За неделю, прошедшую со времени последнего совещания под председательством главы городского округа Балашиха Евгения Жиркова, на котором были обозначены неотложные действия, застройщиком практически ничего не было сделано.