Рамзес
Imho, но первый пункт можно исключить

Вне зависимости от формы правления должно быть ТСЖ. ТСЖ может самостоятельно управлять домом или выбрать для этого Управляющую компанию. В любом случае - основная задача ТСЖ предоставить для жильцов максимальные удобства по минимальным ценам (собственными силами или с помощью контроля за УК). Судя по величине оплаты за коммунальные услуги (примерно в два раза выше) - на крыше дома установлена площадка для посадки вертолётов, а во дворе круглосуточно открыт мини-парк Горького

Количество "приколов" бывшего правления огромно, и никак не меньше... количества голосов за их избрание в октябре.  Сами выбрали - теперь сами расхлёбываем. ИМХО, пенять теперь на это не стоит, ей-богу! Стоит просто закрыть этот вопрос с "бывшим Правлением" раз и навсегда.

Про долг жильцов... увы, надо забыть.
Давайте смотреть на мир реалистично, ОК?
То есть, наверняка кто-то что-то вернёт, но это "что-то" будет минимально.
(Естественно, я имею в виду долги, сделанные ДО получения права собственности!!!)

Те, кто не жил и ничего не потреблял, защищены 153 статьёй ЖилКодекса. Точка.
И сделать с этим вы ничего не сможете!
(А тому идиоту, кто "по секрету" рассказал вам байку о "якобы рассматривании в суде, в качестве доказательства, акта приёма-передачи квартиры по инвестдоговору" - посоветуйте не пудрить вам мозги, а... самостоятельно подать на кого-нибудь из "псевдо-должников" иск. И постараться его выиграть! Ну, или -  хотя бы назвать номер конкретного выигранного дела в конкретном судебном участке.  )

Те же, кто жил в доме и потреблял коммунальные услуги - если по-совести, должны бы их и оплатить, однако...
Однако, они защищены той жё 153-й статьёй (опять - увы!)
И большинство из них об этом прекрасно осведомлены. И свои квартплаты они всегда рассматривали не только как собственный "долг по-совести", но и как некий "вотум доверия" Правлению.
Дальше мысль развивать?.. Или и так понятно - считают они сейчас этот "вотум" достойным действий бывших Правлений, или наоборот?

Лично я, например, на обоих зимних "безкворумных" Собраниях однозначно заявлял - "готов оплатить весь период с сентября до даты получения права собственности! Но при двух условиях: "прозрачность" финансовой отчётности + приведение всего, что "понаделано через Ж." к Законному знаменателю."
(Естественно, речь шла не о "дутых" счетах, выставленных этими деятелями, а о реальных потреблённых услугах, как если бы я всё это время имел это самое право собственности, но не проживал в доме: то есть, за минусом воды и несуществующих услуг.) 
Увы, результат известен: куча незаконных выплат по зарплатам, "двойные" затраты на содержание, и т.д.
Это я инвестировать не собираюсь!
Выиграть дело в суде у меня невозможно.
Уговорить меня можно было в декабре, но никак не сейчас.
И я такой в доме - не один. Впрочем, сами знаете...

==========
Ну вот, предлагал закрыть разговор о "бывших", а они всё равно "всплыли".

Предложения:

1) Ещё раз предлагаю совместно подумать над Договором по электрике. Времени осталось мало. Если члены Правления согласны - выложите тексты их Договора и свои поправки к нему. Если считаете, что публичный форум не место для обсуждения деловых документов - напоминаю, что в нашем разделе создана "закрытая" ветка (специально для таких случаев). Те члены ТСЖ, которые почему-то "не видят" её - стучите в личку, исправим!

2) Извините, но тему "Доска объявлений" я открыл. Она явно необходима, а на Балинфу сейчас уже мало кто заглядывает (политика их модеркоманды многим пришлась не по душе, особенно после временно-безвременных "банов"). Если Правление надумает эту тему использовать - пишите в личку, будет дан доступ.

3) Вопрос с выплатами Председателю (или всему Правлению - полностью тут согласен с Niko!) надо узаконить! (по ЖилКодексу, члены Правления не имеют иных видов выплат, кроме вознаграждения, причём - только по решению Общего Собрания - ст.145, ч.2, п.11).
Нагрянет Налоговая - мало не покажется: даже отсутствие какой-либо отчётности не спасёт!
Подаст иск в суд кто-нибудь из членов ТСЖ, кто платил всё это время всю начисленную квартплату - и Рома Мирсанов, как единственное материально ответственное лицо, будет вынужден отвечать за весь срок выплат (он же принял дела у прежнего Председателя, расписывался за это?).
Не сможете придумать сами - обращайтесь. Опять же, вопрос можем обсудить в закрытой ветке.

4) Вопрос с долгом по антеннам решили? Если есть "особое" мнение - опять же: обращайтесь в личку, обсудим. Там вопрос серьёзный, с далеко идущими последствиями...

==================
На сайт нужна "шахматка" наших домов. Балинфовская умерла (точнее, Медведевская).

Просьба к Правлению: если не трудно, скиньте мне или balus-у список жильцов с номерами квартир и схемой/таблицой их расположения, а если есть возможность (и право) - то с телефонами и/или @-ящиками.

Заранее благодарны!

Ну, во-первых, не вас, а их!
(Меня туда можно вписать только через суд. Рискнёте? )

Во-вторых:
Хм... как-то не состыковывается...

Рамзес (член Правления) пишет о 500 тысячах рублей у "должников".
Некто belka - про 4 "должников".
(Разница в датах сообщений - один день.)
Произведём элементарное арифметическое действие - деление:
500 000 / 4 = 125 000 рублей с каждого всего.

За первые 4 месяца заплатили все. Предположим по максимуму - что не платят с сентября по июнь.
Итого - 10 месяцев.
Применим ещё раз наше любимое действие - деление:
125 000 / 10 = 12 500 рублей с каждого в месяц.

Это квартплата у "должников" такая огромная?
Или кто-то просто ...ммм ...даёт ложные данные?

=============
Вот чтобы не поднимать подобные "левые" цифры и не входить в очередной клинч с Правлением, я и предложил заниматься на страницах форума:
- реальными вопросами/ответами (к Правлению);
- реальными обсуждениями проблемных Договоров;
- реальными предложениями по выводу ТСЖ из финансового (пока) кризиса.

Как только Роман выложит отчёт о финансах - появится почва для предложений.

P.S.
Перепалку о "должниках" предлагаю не развивать.
После получения всеми соседями прав собственности, любые вопросы долгов по квартплате переходят в разряд легко решаемых.
(Естественно, начиная "с момента возникновения права собственности на жилое помещение" (ЖК).)

Отлично!
Тогда, может - и начнём прямо сегодня, Любовь Игоревна?

Для начала, выписки из лицевого счёта с мая 2006г по 9 июля 2007г.
Желательно - помесячно (чтобы нашим соседям, кто ранее не имел навыков проверки бухгалтерских отчётов, было проще сравнивать и анализировать).

В связи с тем, что это финансовые документы, и они касаются только нашего ТСЖ, предлагаю перейти в закрытую ветку - там уже создана соответстующая тема.

АССА. Вы с самого начала живете вдвоем. При этом Вы платили сначала коммуналку только за одного человека (почему, если вы вдвоем потребяете воду?), теперь Вам считают за двоих (т.е. в соответствии с реальным кол-ом людей в квартире) и вы недовольны повышением квартплаты.  Установите счетчики и будете платить на 400-500 рублей в месяц меньше и в соответствии с реально потребленной водой. Это по совести.

На данный момент, Вы правы, некоторые платят за реальное кол-во людей, а некоторые нет. Я предпочитаю платить. Думаю, правление ТСЖ должо как-то контролировать кол-во проживающих людей, только как? Ходить с инспекцией по квартирам? Я пока предложить ничего не могу. На ум приходит только именные магнитные карточки, как в офисах. Но это дорогостоящая система. Может у Вас есть что дельное предложить?

Андрей, ну придет кто-то из правления ТСЖ и постучит, например, в твою квартиру. А там нет никого. Что дальше? Или дверь не откроют - побоятся. Или откроют дверь, но не пустят в квартиру (имеют полное право) и скажут "один я". Хотя из кладовки кто-то ещё зыркать будет...
Или даже втроем они там будут, а хозяин скажет, что это гости приехали на полчаса...

Как тут определить реальное кол-во людей?   

Я бы тоже так считал, если бы мы наняли профессионалов со стороны.
Но правление пока только набирается опыта и действительно старается. Это видно не только по песочнице и урнам.