Главная arrow Форум arrow "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" arrow Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) arrow ТСЖ "Изумруд"
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
13 Февраля 2025, 08:40:40
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ТСЖ "Изумруд"
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 [3] 4 5 Вниз Печать
Автор Тема: ТСЖ "Изумруд"  (Прочитано 106635 раз)
Сергей из 16
"Дома 16-17"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 12

Дата регистрации:
05 Июля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 10 Июля 2007, 12:50:42

Сегодня представитель правления ТСЖ должен обсуждать с Бэлсом договор на поставку электроэнергии жителям нашего дома. Есть уже какие новости по данному вопросу? Удалось поправки согласовать?
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 437

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 11 Июля 2007, 07:41:06

Вкратце ситуация такая. Генеральный д-р БЭЛСа конечно не в восторге от идеи согласовывать свой типовой договор с жителями, но на совещании было принято решение что нашими поправками вплотную займется их юрист и то что он пропустит, на то даст добро и генеральный директор. Роман Мирсанов утверждает что по 80% наших поправок у юриста не возникло возражений, по остальным пунктам продолжается работа. Думаем все получится как надо. 
Отмечу, что наши поправки имеют цель защитить интересы абонента в случае разных весьма вероятных обстоятельств: по какому тарифу будет осуществляться расчет с поставщиком эл. энергии если выяснится, что каким-то образом повреждена пломба на счетчике; при каких значениях потребляемого тока электричество будет отключаться счетчиком, который абонент не сможет включить сам; как будет выглядеть процедура включения электричества отдельному абоненту после отключения по той или иной причине, будет ли она платной; на какой срок поставщик вправе оставить дом без электричества и т. п. В исходном договоре бремя ответственности за все напасти лежит на абоненте, отредактированный договор должен быть более справедливым по отношению к абоненту.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Июля 2007, 03:34:27

Прошло 2 недели.

Никакого "отчёта о финансовом положении ТСЖ и проделанной работе Правлением" от Романа - нет. Обеспокоенный
Ни "отчета о финансах ТСЖ ", ни выписок из лицевого счёта от бухгалтера - нет. В замешательстве
Предложение о помощи в проработке поправок к Договору с БЭЛСом - проигнорировано.
Ни объявлений в спец.ветке, ни опубликованных поправок или Договоров, ни ответов на вопросы, даже на нашу просьбу о помощи в возрождении "шахматки" - ни одного отклика...

Продолжаем "традиции г-на Теплинского"? Очень жаль.

===============
Для соседей, читающих форум и интересующихся проблемами Дома: в приложенном файле - тот самый Договор и те самые поправки.

Кому интересно - анализируйте. Неувязок много. Поправки серьёзно ограничивают "монархизм" БЭЛСа и расширяют права пользователей. Но есть и "слабые" моменты, не охваченные поправками.
Впрочем, я так понимаю - уже всё равно поздно что-либо менять. На поправках уже стоит подпись от БЭЛСа.

Вопрос: кто-нибудь найдёт в поправках серьёзный юридический ляп?  Подмигивающий
Рамзес
"Дома 16-17"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 42

Дата регистрации:
27 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Июля 2007, 19:15:27

Андрей, как и обещал, отчёт сделал, сейчас он проходит рецензию у Мелькина и Дементьевой.
Все выписки из счёта тоже есть и все денежные потоки под контролем.
Обнародуем его буквально на днях.
Вкратце могу сообщить предварительные итоги за 1 и 2 квартал 2007 года.
Жильцы должны ТСЖ (включая июнь) ~349 тыс.руб
ТСЖ не оплатило счетов (включая июнь)  ~193 тыс.руб
На счёте ТСЖ на 20.07.07 ~20 тыс.руб

Такие большие цифры, потому что многим некогда оплатить июнь или просто забывают.
Рамзес
"Дома 16-17"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 42

Дата регистрации:
27 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Июля 2007, 19:17:09

Кстати договор с БЭЛС кинул на балинфу ещё вчера.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 23 Июля 2007, 20:13:38

Беру слова про "традиции г-на Теплинского" обратно! Здорово

Будем ждать остальные цифры и суммы.  Крутой
belka
"Дома 16-17"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 88

Дата регистрации:
22 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Июля 2007, 18:07:07

Андрей! Отчет о финансовой деятельности ТСЖ "Изумруд" готов.
Подскажите, как его разместить.
 Улыбаюсь
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 24 Июля 2007, 21:21:19

Ветка FAQ, тема Как добавить файл (вложение) в сообщение на форуме.

При добавлении, есть ограничение на размер файла. Поэтому, лучше документы сначала заархивировать (например, программой WinRAR).
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 30 Июля 2007, 11:19:18

Неделя прошла... Грустный
Серьёзные проблемы с размещением отчёта на форуме? Или устраняете недочёты?
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 437

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 30 Июля 2007, 11:31:47

Желающие ознакомится с отчетом могут это сделать на форуме Балинфо, он там уже давно опубликован.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 30 Июля 2007, 16:01:32

Тогда совсем непонятно - зачем было так долго говорить о нём здесь и обещать опубликовать?
 Подмигивающий
Политика Правления непонятна

P.S.
Тем более, что бухгалтер (как оказалось) размещала его здесь. А потом потёрла... Веселюсь
Детский сад, ей-богу.
pavlin
"Дома 16-17"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 437

Дата регистрации:
25 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 30 Июля 2007, 18:25:01

Люба разместила здесь объявление и не смогла прицепить к нему файл. Чтобы не было объявления с непрекрепленным файлом она удалила пост. После этого Роман вывесил документ на Балинфо.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 30 Июля 2007, 20:37:38

Хм...
Паш, посетители форума пишут о другом: файл отчёта сначала был выложен тут, потом его убрали.
Кое-кто даже успел его скачать.
Собственно, этот факт и послужил основой для фразы "детский сад". bn
Рамзес
"Дома 16-17"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 42

Дата регистрации:
27 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Июля 2007, 21:41:48

Отчёт показал что дела у ТСЖ идут хорошо.
Но вот лично для меня остаётся загадкой, почему сборы с жителей по городским тарифам не покрывают расходы по некоторым статьям? Так за лифты с дома (жил.пл 6859 кв.м) ТСЖ собирает 34 000 руб.(по 5 руб./кв.м), а обслуживающим организациям платит 37 000 руб.  Такая же фигня с Водоканалом, Теплосетью, Чистым городом.     
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 31 Июля 2007, 22:16:44

Всё-таки вы немного странные, ребята Подмигивающий
Ладно, отчёт прикреплён внизу.

Цитата: Рамзес
...Но вот лично для меня остаётся загадкой, почему сборы с жителей по городским тарифам не покрывают расходы по некоторым статьям?..
Ну уж если для члена Правления это "остаётся загадкой", то уж что о нас говорить... Веселюсь
А проанализировать разницу между общим счётчиком и суммой потребления живущих в доме не пробовали?
Там занятная арифметика выходит...

Вообще, "вариться в собственном соку" не надоело?
Если что-то "остаётся загадкой" - может, совместно подумаем?
Перейдём в "закрытую" ветку и обмозгуем группой? df
Страниц: 1 2 [3] 4 5 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 ) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  ТСЖ "Изумруд"
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая