Можно произвести перепланировку в квартире, но не затрагивая общественные метры, т.е. общий коридор. К сожалению, оттяпать себе часть коридора, сделав его составной частью квартиры, а не просто поставив металлическую дверь, вам скорее всего не удастся.
Что касается перепланировку внутри квартиры, то и здесь не все гладко. На перепланировку идут с неохотой и то лишь по мелочам.

Проблема в том, что официально исправить документы будет нельзя. Т.е. БТИ пометит вашу перестройку красным карандашиком, а следовательно, продать квартиру вы не сможете без исправления.

Если вы приплюсуете себе общественный коридор, до сдачи дома и обмеров БТИ, то могут просто сломать вашу стену 

Можно поставить вторую дверь, если соседи по площадке не против.
Речь шла о том, что хотелось бы поставивь дверь снести стену между квартирой ии этим коридором, присоединив его к площади квартиры. Т.е. сделав большой просторный коридор в квартире, а не просто отгородив часть коридора под свои нужды.

Не выгодно может быть только в том случае, если вы сильно увеличите площадь квартиры из-за перепланировки (более чем на 1 метр), например, стену уберете и т.д. Т.е. вам придется доплачивать за лишние метры ЖК.

В противном случае перепланировку выгоднее делать до ГК, т.к. это дешевле чем потом вновь звать БТИ проводить обмеры.

У меня такая же двушка (распашонка). Буду рад получить ваши планы  . Высылайте на почту balashiha15b@mail.ru. Они у вас в каком виде? Нарисованы или просто на листочке набросаны?

насколько я слышала, и отгораживать дверью общий коридор (т.е. делать эдакую отдельную прихожую на несколько квартир) тоже запрещено. читала об этом, кажется, в "Квартирном ответе". что, мол, это противоречит правилам пожарной безопасности и т.д. а так хотелось бы договориться с соседями по этажу и поставить дверь, это так удобно, по-моему.

Алексей, трудность тут одна - то, что вы хотите сделать - противозаконно. Противозаконно на столько, что, если это обнаружат, то впаяют штраф и в судебном порядке заставят сделать как було. Всплыть это может случайно - достаточно простенькой аварии (например, протечки в сан.узле; протечки труб между этажами; закупорка стояка отопления, требующая замены труб), чтоб к вам нагрянула комиссиия. Не пустить вы ее можете - дело-то не личное, а общественное. Если будете-таки упрямо не пускать, то войти она может в сопровождении милиции (если хорошенько залило, продолжает заливать соседа с низу или не греет стояк отопления). Так что, думайте... 

Скажу я аналогичное Багире.
Менять местами жилые и нежилые помещения нельзя!

Тнуть носом в закон не могу.  Но, это написано на сайтах компаний, занимающихся согласованием перепланировки. Например http://www.pereplanirovka.info/zapret.htm (первое, что вывалил Яндекс).  Позвоните в контору, которая занимается согласованием и расскажите, что вы хотите сделать. И вам тамошние юристы грамотно объяснят, почему это нельзя. Я так, в свое время, и выясняла, что можно делать, а что нельзя.