Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
Общение
Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
15 Февраля 2025, 11:41:34
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
Общение
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
[
1
]
Автор
Тема: Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке (Прочитано 24555 раз)
Btank
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 209
Дата регистрации:
11 Сентября 2006
Добавлено: 20 Июня 2007, 17:00:46
Уважаемые соседи. Знаю, что многие из нас, как и я, являются клиентами Абсолют Банка по ипотеке. Со вчерашнего дня банк снизил процентные ставки.
На удачу написала о ним, нельзя ли мне ставку пересмотреть?
Не поверите, но ответ был следующим: приезжайте в любое отделение и заполняйте "заявление на пересмотр процентной ставки, в связи с уменьшеним ставки по условиям банка".
Вот. Всем удачи!
serg133
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983
Дата регистрации:
06 Января 2007
Добавлено: 21 Июня 2007, 00:30:14
Цитата: Btank от 20 Июня 2007, 17:00:46
Уважаемые соседи. Знаю, что многие из нас, как и я, являются клиентами Абсолют Банка по ипотеке. Со вчерашнего дня банк снизил процентные ставки.
На удачу написала о ним, нельзя ли мне ставку пересмотреть?
Да, после снижения ставки сбербанком многие банки начали снижать. Я вот в банке Союз кридитовался. Тоже написал в этом месяце заявление.
Цитировать
Не поверите, но ответ был следующим: приезжайте в любое отделение и заполняйте "заявление на пересмотр процентной ставки, в связи с уменьшеним ставки по условиям банка".
Вот. Всем удачи!
Еще бы... основное - "по условиям банка". Не знаю, что это подразумевает в вашей формулировке, а в моем случае это было 1% от суммы ссудной задолжности. Они свое не упустят...
«
Последнее редактирование: 21 Июня 2007, 17:11:11 от serg133
»
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 21 Июня 2007, 08:58:16
Цитата: Btank от 20 Июня 2007, 17:00:46
Уважаемые соседи. Знаю, что многие из нас, как и я, являются клиентами Абсолют Банка по ипотеке. Со вчерашнего дня банк снизил процентные ставки.
На удачу написала о ним, нельзя ли мне ставку пересмотреть?
Не поверите, но ответ был следующим: приезжайте в любое отделение и заполняйте "заявление на пересмотр процентной ставки, в связи с уменьшеним ставки по условиям банка".
Вот. Всем удачи!
1.
Поверю и даже скажу, что писал заявление и получил отказ!
Т.к. сейчас у меня ставка по кредиту 12.5%, а в банке 12%. Ради 0.5% они ничего делать не будут, нужен разрыв побольше!
2.
Теперь о процентах в Абсолюте:
Цитировать
На стадии незавершенного строительства – 12% годовых, после получения Банком закладной, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой будет содержаться указание на обременение квартиры залогом (ипотекой) в пользу Банка – 9-11% годовых.
9-11% зависят от следующих параметров:
Цитировать
Процентная ставка устанавливается исходя из доли кредитных средств в оценочной стоимости квартиры:
если сумма кредита составляет менее 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 9% годовых;
если сумма кредита составляет от 80% до 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 10% годовых;
если сумма кредита составляет более 80% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 11% годовых.
P.S. К сожалению, радоваться рано
«
Последнее редактирование: 21 Июня 2007, 09:03:27 от balus
»
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Anka
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188
Дата регистрации:
21 Сентября 2006
Добавлено: 21 Июня 2007, 10:26:43
1. У Тани разрыв побольше
2. У меня тоже разрыв 0,5, моя менеджер сказал писать заявления. Сумма моя в пересчёте показалась мне существенной
3. Для пересмотра процента по вторичке похоже придётся вызывать оценщика за свой счёт, тут и перепланировку не утверждённую запалят:)
4. Интересный вопрос: 50 процентов ОСТАВШИЙСЯ кредит или вообще взятый?
На самом деле абсолюту лучше всё пересмотреть, потому что перекредитовываться никто не запрещал, а у меня знакомые ещё зимой купили под 9,5, взяв в кредит более 80 процентов стоимости квартиры
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 21 Июня 2007, 10:50:29
Цитата: Anka от 21 Июня 2007, 10:26:43
1. У Тани разрыв побольше
2. У меня тоже разрыв 0,5, моя менеджер сказал писать заявления. Сумма моя в пересчёте показалась мне существенной
3. Для пересмотра процента по вторичке похоже придётся вызывать оценщика за свой счёт, тут и перепланировку не утверждённую запалят:)
4. Интересный вопрос: 50 процентов ОСТАВШИЙСЯ кредит или вообще взятый?
На самом деле абсолюту лучше всё пересмотреть, потому что перекредитовываться никто не запрещал, а у меня знакомые ещё зимой купили под 9,5, взяв в кредит более 80 процентов стоимости квартиры
Во-первых, давайте сразу разделим понятия покупки первички и вторичного жилья!
У нас первый вариант, права собственности еще никто не получал и это случится не завтра!
А поэтому разрыв между первичкой (до права собственности и вторичкой) - 2%.
Т.е. если вторичку можно взять под 9% годовых, то первичку минимум 11% и т.д.
Во-вторых, пока не будет права собственности
ни один банк
не перекредитует.
Поэтому никуда мы из Абсолюта не убежим!
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Btank
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 209
Дата регистрации:
11 Сентября 2006
Добавлено: 21 Июня 2007, 11:07:27
Валентин,
1. У меня разрыв в 1,5%, думаю, не одна я такая неудачница.
2. Неужели сотрудники банка предлагают написать заявление, а потом следует 100% отказ? Всегда?
3. Давно ты писал заявление?
(а "свирипеть" на меня вроде не за что было
)
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 21 Июня 2007, 11:18:53
Цитата: Btank от 21 Июня 2007, 11:07:27
Валентин,
1. У меня разрыв в 1,5%, думаю, не одна я такая неудачница.
2. Неужели сотрудники банка предлагают написать заявление, а потом следует 100% отказ? Всегда?
3. Давно ты писал заявление?
(а "свирипеть" на меня вроде не за что было
)
1. Может и пойдут на встречу, сообщи потом результат!
2. Они не предлагают пока сам не спросишь. Потом, конечно, любезно объяснят, что нужно сделать.
Про отказ они ничего не говорили, это я предварительно на других форумах по ипотеке прочитал, как себя Абсолют ведет с такими заявлениями. Поэтому не сильно расстроился. Был морально готов к такому результату!
3. Месяц назад. Проценты на первичку были те же самые, что и сейчас, ничего не изменилось! Условия улучшили только для вторички, или после получения прав собственности!
P.S. Я не на тебя "свирепел", а на банк!
Кредит выдают быстро - вопросов нет, но порядку в самом банке никакого!
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Anka
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188
Дата регистрации:
21 Сентября 2006
Добавлено: 21 Июня 2007, 11:36:41
тут ещё такое дело: изменилась ставка рефинансирования. у меня по договору процент изменяется если изменяется эта самая ставка, а она изменилась как раз на 0,5
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 15 Августа 2007, 15:18:34
Статья
"Из-за кризиса в США в России дорожает ипотека"
http://www.rambler.ru/news/economy/banks/10964846.html
«
Последнее редактирование: 15 Августа 2007, 15:21:17 от anniks
»
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 15 Августа 2007, 15:19:02
У кого получилось снизить процент?
Annushka
"Корпуса 31-33"
Соинвестор
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 14
Дата регистрации:
14 Августа 2006
Добавлено: 15 Августа 2007, 15:38:05
Мне ответили в банке, что по заявлениям на пересмотр процентной ставки был 100% отказ и теперь заявление начнут принимать только через 6 месяцев.
А в договоре написано что-то вроде - процент может быть пересмотрен по согласованию сторон. А может и не быть пересмотрен.
JMie
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 813
Дата регистрации:
03 Августа 2006
Добавлено: 15 Августа 2007, 16:54:39
мне тоже сказали, что в ближайшие полгода ставки менять не будут. я начинаю наводить справки о перекредитовании.
Ivo
"Корпуса 31-33"
Местный
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 245
Дата регистрации:
17 Августа 2006
Добавлено: 15 Августа 2007, 18:07:00
По заявлениям действительно был отказ.
Сам подавал...полтора месяца мурыжили (типа вот пройдет совет директоров...), а потом сказали, что принято решение ставки не снижать...с начальником отдела (на чьё имя писал заявление) под разными предлогами не соединяют...
Про перекредитование узнавать конечно можно, но до получения права собственности практически безполезно...не хотят банки с такими кредитами связываться...
А вот после получения права собственности!!!!
Страниц:
[
1
]
Форум Зеленовки Балашиха
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
Общение
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая