Главная arrow Форум arrow Общие вопросы микрорайона Зелёновка arrow Общение arrow Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
20 Апреля 2024, 12:20:54
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Общие вопросы микрорайона Зелёновка
| |-+  Общение (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] Вниз Печать
Автор Тема: Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке  (Прочитано 22564 раз)
Btank
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 209

Дата регистрации:
11 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 20 Июня 2007, 17:00:46
Уважаемые соседи. Знаю, что многие из нас, как и я, являются клиентами Абсолют Банка по ипотеке. Со вчерашнего дня банк снизил процентные ставки.
На удачу написала о ним, нельзя ли мне ставку пересмотреть?
Не поверите, но ответ был следующим: приезжайте в любое отделение и заполняйте "заявление на пересмотр процентной ставки, в связи с уменьшеним ставки по условиям банка".
Вот. Всем удачи!
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Июня 2007, 00:30:14
Цитата: Btank от 20 Июня 2007, 17:00:46
Уважаемые соседи. Знаю, что многие из нас, как и я, являются клиентами Абсолют Банка по ипотеке. Со вчерашнего дня банк снизил процентные ставки.
На удачу написала о ним, нельзя ли мне ставку пересмотреть?
Да, после снижения ставки сбербанком многие банки начали снижать. Я вот в банке Союз кридитовался. Тоже написал в этом месяце заявление.
Цитировать
Не поверите, но ответ был следующим: приезжайте в любое отделение и заполняйте "заявление на пересмотр процентной ставки, в связи с уменьшеним ставки по условиям банка".
Вот. Всем удачи!
Еще бы... основное - "по условиям банка". Не знаю, что это подразумевает в вашей формулировке, а в моем случае это было 1% от суммы ссудной задолжности. Они свое не упустят...
« Последнее редактирование: 21 Июня 2007, 17:11:11 от serg133 »
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Июня 2007, 08:58:16
Цитата: Btank от 20 Июня 2007, 17:00:46
Уважаемые соседи. Знаю, что многие из нас, как и я, являются клиентами Абсолют Банка по ипотеке. Со вчерашнего дня банк снизил процентные ставки.
На удачу написала о ним, нельзя ли мне ставку пересмотреть?
Не поверите, но ответ был следующим: приезжайте в любое отделение и заполняйте "заявление на пересмотр процентной ставки, в связи с уменьшеним ставки по условиям банка".
Вот. Всем удачи!

1. Поверю и даже скажу, что писал заявление и получил отказ!
Т.к. сейчас у меня ставка по кредиту 12.5%, а в банке 12%. Ради 0.5% они ничего делать не будут, нужен разрыв побольше!

2. Теперь о процентах в Абсолюте:
Цитировать
На стадии незавершенного строительства – 12% годовых, после получения Банком закладной, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой будет содержаться указание на обременение квартиры залогом (ипотекой) в пользу Банка – 9-11% годовых.

9-11% зависят от следующих параметров:
Цитировать
Процентная ставка устанавливается исходя из доли кредитных средств в оценочной стоимости квартиры:
если сумма кредита составляет менее 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 9% годовых;
если сумма кредита составляет от 80% до 50% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 10% годовых;
если сумма кредита составляет более 80% от оценочной стоимости объекта залога, процентная ставка устанавливается в размере 11% годовых.

P.S. К сожалению, радоваться рано  Рассвирепел
« Последнее редактирование: 21 Июня 2007, 09:03:27 от balus »
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Июня 2007, 10:26:43
1. У Тани разрыв побольше
2. У меня тоже разрыв 0,5, моя менеджер сказал писать заявления. Сумма моя в пересчёте показалась мне существенной
3. Для пересмотра процента по вторичке похоже придётся вызывать оценщика за свой счёт, тут и перепланировку не утверждённую запалят:)
4. Интересный вопрос: 50 процентов ОСТАВШИЙСЯ кредит или вообще взятый?

На самом деле абсолюту лучше всё пересмотреть, потому что перекредитовываться никто не запрещал, а у меня знакомые ещё зимой купили под 9,5, взяв в кредит более 80 процентов стоимости квартиры

balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Июня 2007, 10:50:29
Цитата: Anka от 21 Июня 2007, 10:26:43
1. У Тани разрыв побольше
2. У меня тоже разрыв 0,5, моя менеджер сказал писать заявления. Сумма моя в пересчёте показалась мне существенной
3. Для пересмотра процента по вторичке похоже придётся вызывать оценщика за свой счёт, тут и перепланировку не утверждённую запалят:)
4. Интересный вопрос: 50 процентов ОСТАВШИЙСЯ кредит или вообще взятый?

На самом деле абсолюту лучше всё пересмотреть, потому что перекредитовываться никто не запрещал, а у меня знакомые ещё зимой купили под 9,5, взяв в кредит более 80 процентов стоимости квартиры

Во-первых, давайте сразу разделим понятия покупки первички и вторичного жилья!
У нас первый вариант, права собственности еще никто не получал и это случится не завтра!
А поэтому разрыв между первичкой (до права собственности и вторичкой) - 2%.

Т.е. если вторичку можно взять под 9% годовых, то первичку минимум 11% и т.д.

Во-вторых, пока не будет права собственности ни один банк не перекредитует.
Поэтому никуда мы из Абсолюта не убежим!
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Btank
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 209

Дата регистрации:
11 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Июня 2007, 11:07:27
Валентин,
1. У меня разрыв в 1,5%, думаю, не одна я такая неудачница.
2. Неужели сотрудники банка предлагают написать заявление, а потом следует 100% отказ? Всегда?
3. Давно ты писал заявление?
(а "свирипеть" на меня вроде не за что было Злюсь )
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Июня 2007, 11:18:53
Цитата: Btank от 21 Июня 2007, 11:07:27
Валентин,
1. У меня разрыв в 1,5%, думаю, не одна я такая неудачница.
2. Неужели сотрудники банка предлагают написать заявление, а потом следует 100% отказ? Всегда?
3. Давно ты писал заявление?
(а "свирипеть" на меня вроде не за что было Злюсь )

1. Может и пойдут на встречу, сообщи потом результат!
2. Они не предлагают пока сам не спросишь. Потом, конечно, любезно объяснят, что нужно сделать.
Про отказ они ничего не говорили, это я предварительно на других форумах по ипотеке прочитал, как себя Абсолют ведет с такими заявлениями. Поэтому не сильно расстроился. Был морально готов к такому результату!
3. Месяц назад. Проценты на первичку были те же самые, что и сейчас, ничего не изменилось! Условия улучшили только для вторички, или после получения прав собственности!

P.S. Я не на тебя "свирепел", а на банк!
Кредит выдают быстро - вопросов нет, но порядку в самом банке никакого!
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 21 Июня 2007, 11:36:41
тут ещё такое дело: изменилась ставка рефинансирования. у меня по договору процент изменяется если изменяется эта самая ставка, а она изменилась как раз на 0,5

anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Августа 2007, 15:18:34
 Статья "Из-за кризиса в США в России дорожает ипотека" http://www.rambler.ru/news/economy/banks/10964846.html
« Последнее редактирование: 15 Августа 2007, 15:21:17 от anniks »
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Августа 2007, 15:19:02
У кого получилось снизить процент?
Annushka
"Корпуса 31-33"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 14

Дата регистрации:
14 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Августа 2007, 15:38:05
Мне ответили в банке, что по заявлениям на пересмотр процентной ставки был 100% отказ и теперь заявление начнут принимать только через 6 месяцев.
А в договоре написано что-то вроде - процент может быть пересмотрен по согласованию сторон. А может и не быть пересмотрен.  Веселюсь
JMie
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 813

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Августа 2007, 16:54:39
мне тоже сказали, что в ближайшие полгода ставки менять не будут. я начинаю наводить справки о перекредитовании.
Ivo
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 245

Дата регистрации:
17 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Августа 2007, 18:07:00
По заявлениям действительно был отказ. В замешательстве
Сам подавал...полтора месяца мурыжили (типа вот пройдет совет директоров...), а потом сказали, что принято решение ставки не снижать...с начальником отдела (на чьё имя писал заявление) под разными предлогами не соединяют...

Про перекредитование узнавать конечно можно, но до получения права собственности практически безполезно...не хотят банки с такими кредитами связываться...
А вот после получения права собственности!!!! Строит глазки
Страниц: [1] Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  Общие вопросы микрорайона Зелёновка
| |-+  Общение (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Пересмотр процентной ставки в Абсолют Банке		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая