Главная arrow Форум arrow "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты" arrow Дома 30 и 31 (корпуса 32-33) arrow Консьержка
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
26 Марта 2025, 09:32:05
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 30 и 31 (корпуса 32-33) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Консьержка		 0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Голосование
Вопрос: Кто хочет чтобы в подъезде была консьержка и готов за это заплатить? Вопрос долгий, давайте для начала посчитаемся
32 корп. 1 секц. (За) - 18 (32.7%)
32 корп. 1 секц. (Против) - 1 (1.8%)
32 корп. 2 секц. (За) - 10 (18.2%)
32 корп. 2 секц. (Против) - 3 (5.5%)
33 корп. 1 секц. (За) - 12 (21.8%)
33 корп. 1 секц. (Против) - 0 (0%)
33 корп. 2 секц. (За) - 11 (20%)
33 корп. 2 секц. (Против) - 0 (0%)
Всего голосов: 54

Страниц: 1 2 3 [4] 5 6 ... 9 Вниз Печать
Автор Тема: Консьержка  (Прочитано 161092 раз)
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 14:24:59
А что решать?
ТСЖ то нет. Сначала надо создать ТСЖ.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 15:20:50
Цитировать
...Сначала надо создать ТСЖ.
...то есть, ждать пару-тройку лет?
У вас же даже Инициативной Группы нет... bn

Решайте проблемы по мере их поступления, не откладывайте на "потом, скопом".
Обычно это "потом" никогда не наступает.

3) Чтобы получить минимум бардака в подъездах -> нужны консьержки.
2) Чтобы оплатить консьержек и организовать место их работы -> нужны деньги.
1) Чтобы собрать деньги с жильцов/будущих_жильцов -> нужны Старшие по подъездам.

ИМХО
alisa
Гость
Добавлено: 17 Августа 2007, 15:44:23
Цитата: Рица от 17 Августа 2007, 13:52:48
Я знаю, куда посадить консьержку!!!!
Как заходишь в дверь (где лифты), поднимаешься по лесенке, слева есть пустое пространство.
Наверное, там будут ящики почтовые.
Может туда ее посадить. Огородить место, поставить стул, стол, телевизор с видеонаблюдением.
У знакомых в подьезде тоже есть консьержка. Так она сама нажимает кнопку входящим (нежильцам дома, так как у жильцов у всех есть ключи от домофона).
Предварительно жильцы оповещают консьержку, кто к ним и во сколько подойдет. Гость нажимает звонок, который идет к коньсержке, она открывает дверь, нажимая кнопку.
Все очень продумано в том доме. Вернее, не в доме, а в домах.
Несколько домов огорожены одним забором, то есть есть некая общая территория. И по этой территории постоянно ходит охрана, следит за двором, за машинами и порядком на территории.
Вообщем, все грамотно организовано.
Но для этого нужно ТСЖ, просто сбором денег здесь не обойтись. Первоначальные затраты будут большими на организацию места консьержа, охрану, видеонаблюдение. И все это имущество должно находиться на балансе ТСЖ.
ЧТО РЕШАЕМ, СОСЕДИ?

Рица, вы уверены, что там поместится консьержка? Я не очень хорошо представляю место, которое Вы описали...
 В субботу буду - посмотрю обязательно!
Согласна с h2o, нужно начинать уже думать - пока раскачаемся - Новый год на носу!
Zuluz
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 182

Дата регистрации:
28 Ноября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 15:56:46
Цитата: Рица от 17 Августа 2007, 13:52:48
Я знаю, куда посадить консьержку!!!!
Как заходишь в дверь (где лифты), поднимаешься по лесенке, слева есть пустое пространство.
Наверное, там будут ящики почтовые.
Может туда ее посадить. Огородить место, поставить стул, стол, телевизор с видеонаблюдением.

Ну да, это единственное место, куда хотя бы теоретически можно посадить консьержку. Но ведь туда только табуретка влезет!
Dum spiro, spero
План - будущее России
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 16:27:38
а смысл? консьержка будет сидеть ПОСЛЕ лифтов?

Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 16:33:50
Т.е. консьержку берем без оформления с ней трудового договора?
И далее без договора, и решения ТСЖ часть жильцов может не платить.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 19:42:52
Цитировать
...часть жильцов может не платить.
Конечно, часть жильцов/будущих_жильцов платить не будет, увы...
Тут уж каждый сам для себя решает - то ли "порядок в подъезде", то ли "ЖАБА душит" (причём, вполне обоснованная!): "Эти гады с моей площадки не платят - получается, я плачу за них?"

Вот ЗДЕСЬ я немного позадавал вопросов... по большей части - риторических. В замешательстве
Просто замените всё, касающееся "забора" - на всё, касающееся "консьержек".

Но если не начать бороться с этими препятствиями - тогда зачем вообще все эти темы в форуме?
« Последнее редактирование: 17 Августа 2007, 19:44:59 от h2o »
Рица
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 272

Дата регистрации:
26 Июля 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 19:55:36
Цитата: alisa от 17 Августа 2007, 15:44:23
Рица, вы уверены, что там поместится консьержка? Я не очень хорошо представляю место, которое Вы описали...
 В субботу буду - посмотрю обязательно!
Согласна с h2o, нужно начинать уже думать - пока раскачаемся - Новый год на носу!
А больше некуда. Только туда.
« Последнее редактирование: 20 Августа 2007, 08:35:44 от balus »
Рица
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 272

Дата регистрации:
26 Июля 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 19:59:06
Цитата: Anka от 17 Августа 2007, 16:27:38
а смысл? консьержка будет сидеть ПОСЛЕ лифтов?

Нажатием кнопки она будет пропускать только приглашенных жильцами.
Жильцы сами зайдут со своим ключом.

Опять же: я только предлагаю, если возможны другие варианты, то плиз.
Рица
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 272

Дата регистрации:
26 Июля 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 20:04:44
Цитата: Олег Филиппов от 17 Августа 2007, 16:33:50
Т.е. консьержку берем без оформления с ней трудового договора?
И далее без договора, и решения ТСЖ часть жильцов может не платить.
Я писала, что в том-то и смысл. Необходимо ТСЖ, нужен контроль за консьержкой, охраной и прочими делами.
Давайте создавать ТСЖ, ПОСЛЕ ТОГО, КАК ЗАСЕЛИТСЯ ОСНОВНАЯ МАССА ЖИТЕЛЕЙ.
СЕЙЧАС ПОНЯТНО, СМЫСЛА НЕТ
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 20:33:29
Цитата: Рица от 17 Августа 2007, 19:59:06
Цитата: Anka от 17 Августа 2007, 16:27:38
а смысл? консьержка будет сидеть ПОСЛЕ лифтов?

Нажатием кнопки она будет пропускать только приглашенных жильцами.
Жильцы сами зайдут со своим ключом.

Опять же: я только предлагаю, если возможны другие варианты, то плиз.
хм... т.е. без домофона? т.е. когда консьержка спит или отошла на секундочку в дом не попасть? а приглашения как? как в общаге: писать на бланке, заверять у декана (старшего по подъезду) и пусть только с при предъявлении паспорта? 

в общем я плохо вижу смысл в том, что бы консьержка охраняла первый этаж. да и места там кажется не больше, чем прям от входа справа...

Рица
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 272

Дата регистрации:
26 Июля 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 20:45:07
Цитата: Anka от 17 Августа 2007, 20:33:29
Цитата: Рица от 17 Августа 2007, 19:59:06

Нажатием кнопки она будет пропускать только приглашенных жильцами.
Жильцы сами зайдут со своим ключом.

Опять же: я только предлагаю, если возможны другие варианты, то плиз.
хм... т.е. без домофона? т.е. когда консьержка спит или отошла на секундочку в дом не попасть? а приглашения как? как в общаге: писать на бланке, заверять у декана (старшего по подъезду) и пусть только с при предъявлении паспорта? 

в общем я плохо вижу смысл в том, что бы консьержка охраняла первый этаж. да и места там кажется не больше, чем прям от входа справа...

Предлагайте тогда свои варианты, а не обсуждайте каждое слово.
« Последнее редактирование: 20 Августа 2007, 08:36:46 от balus »
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 20:54:02
на собрании жильцов молодой человек прделагал закрыть то, что под козырьком. сделать в одном стиле для обоих подъездов. ТИ ничего не сказала, но имхо
1) фиг кто даст
2) там холодно

плюс остаётся открытым вопрос с санузлом. он необходим.. а есть?

Рица
"Корпуса 31-33"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 272

Дата регистрации:
26 Июля 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Августа 2007, 21:03:08
Цитата: Anka от 17 Августа 2007, 20:54:02
на собрании жильцов молодой человек прделагал закрыть то, что под козырьком. сделать в одном стиле для обоих подъездов. ТИ ничего не сказала, но имхо
1) фиг кто даст
2) там холодно

плюс остаётся открытым вопрос с санузлом. он необходим.. а есть?
Да, это тоже вариант. Будет ТСЖ, можем принять и такое решение.
Как-то можно будет небольшой закуток обогреть?
Все упирается в ТСЖ, а пока приедется ходить в подъезде в сопровождении мужа
JMie
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 1
Сообщений: 813

Дата регистрации:
03 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Августа 2007, 08:36:32
мне кажется, что домофон тоже нужен, помимо консьержки.

я думаю, что сначала надо установить у нас домофон, потому что это проще и быстрей, чем решение вопроса с консъержкой. Так мы хоть как-то уже сможем себя оградить от посторонних людей: жители входят по ключам, а гости целенаправленно к жильцам, просто так в подъезд никто не идет. и мне кажется, это можно сделать без ТСЖ (хотя бы по опыту дома, где я сейчас живу, мы тут просто собрались своим подъездом и сделали домофон). а потом, когда будет ТСЖ, нанимать консъержку.
« Последнее редактирование: 18 Августа 2007, 08:40:29 от Екатерина »
Страниц: 1 2 3 [4] 5 6 ... 9 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
| |-+  Дома 30 и 31 (корпуса 32-33) (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Консьержка		 « предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая