Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Строительство корпусов arrow Обсуждение сроков ГК по 8, 9, 10 корпусам
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
26 Мая 2024, 23:40:33
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Обсуждение сроков ГК по 8, 9, 10 корпусам
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Голосование
Вопрос: Когда закончится ГК по 8, 9, 10 корпусам?  (Голосование закончилось: 16 Января 2008, 08:22:17)
декабрь '07 - 3 (3.7%)
январь-февраль '08 - 13 (15.9%)
весна '08 - 31 (37.8%)
лето '08 - 23 (28%)
осень '08 - 9 (11%)
зима '08 - 3 (3.7%)
Всего голосов: 81

Страниц: 1 ... 15 16 [17] 18 Вниз Печать
Автор Тема: Обсуждение сроков ГК по 8, 9, 10 корпусам  (Прочитано 235903 раз)
Irishka
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282

Дата регистрации:
01 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 18:57:38

мне сегодня в ДСК сказали что ключи можно будет получить к началу марта. Я спросила: "А что так долго?, ГК уже прошла!" мне сказали: "позвоните числа 17, мы получим обмеры БТИ и тогда можно будет вести разговор о получении ключей, возможно и получиться раньше(марта)."
Irishka
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282

Дата регистрации:
01 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 19:01:17

не знаю как другие. но лично я не хочу получать ключи от замороженой квартиры. еще и платить за эту заморозку какие то комунальные платежи. всеравно пока тепло не станет, пока дома не оттают там особо и ничего не сделать. так что можно отдыхать как минимум до апреля.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 19:27:15

не знаю как другие. но лично я не хочу получать ключи от замороженой квартиры. еще и платить за эту заморозку какие то комунальные платежи. всеравно пока тепло не станет, пока дома не оттают там особо и ничего не сделать. так что можно отдыхать как минимум до апреля.

Боюсь, что, как показывает практика, независимо от времени получения ключей момент начала оплаты коммунальных услуг (т.е. дата, с которой эти услуги будут оплачиваться), как и их размер, как и остальные условия договора управления многоквартирным домом будут навязаны управляющей компанией застройщика. Без этого просто ключи не дадут.
Jul
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 153

Дата регистрации:
09 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 19:46:46

ugdu спасибо огромное за инфу, класс  bp ay

Irishka
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 4
Сообщений: 282

Дата регистрации:
01 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 20:07:49

а почему вообще я должна платить за то, что на самом деле не получаю. вот когда подпишу акт приемки квартиры вот тогда и начинается процесс оплаты. а если сейчас дома стоят пустые. туда не пускаю кроме рабочих гастербайторов получается что мы должы платить за то что там живут гастербайтеры? так не должно быть.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 20:12:15

а почему вообще я должна платить за то, что на самом деле не получаю. вот когда подпишу акт приемки квартиры вот тогда и начинается процесс оплаты.

Боюсь, что при такой постановке вопроса Вам предложат получить ключи лишь после получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.
Bukashk
"Жемчужина Балашихи"
Соинвестор

Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 8

Дата регистрации:
13 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 22:05:19

не знаю как другие. но лично я не хочу получать ключи от замороженой квартиры. еще и платить за эту заморозку какие то комунальные платежи. всеравно пока тепло не станет, пока дома не оттают там особо и ничего не сделать. так что можно отдыхать как минимум до апреля.

 Дьявол а кто Вам сказал, что дома стоят не отапливаемые? нам потому ключики и собрались выдавать, потому что содержание домиков очень накладное для застройщика;) готовые дома без отопления оставить на зимний сезон - это значит их погубить. такое нигде не практикуется, поверьте, опыт заселения в новостройку у меня имеется, не понаслышке. оплата коммунальных услуг за 4 месяца - нормальная практика. И вообще, нужно радоваться, что все так здорово складывается! считанные дни и каждый из нас сменит статус "инвестора со стопочкой бумажек" на счастливого обладателя долгожданной квартиры, а вскоре (надеюсь Подмигивающий) и собственника жилья!!! Здорово
« Последнее редактирование: 14 Января 2008, 22:07:47 от Bukashk »
road_runner
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 446

Дата регистрации:
02 Апреля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 22:16:30

Дьявол а кто Вам сказал, что дома стоят не отапливаемые?
Все окна домов в инеи.

Чем тупей дискутанты, тем острее дискуссия. (c)
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 14 Января 2008, 22:41:08

Цитировать
Все окна домов в инеи.

это как раз и не показатель.
во-первых: дом хоть и отапливается, но все-равно там прохладно. ведь даже когда вы возвращаетесь домой, в пустую квартиру, там не будет очень тепло, даже если дом отапливается. Если только дом не кирпичный. А от панели что еще можно ожидать. квартиры не просто пустые, они даже ни чем не обставлены (ну и не отделаны). Нечему окна греть извне.
во-вторых: окна еще тоже нужно устанавливать правильно. Возможно при монтаже окон допустили огрехи. Потом там самые дешевые пластиковые окна, без внутренней армировки. Если не правильно установить окна, то можно сталкнуться с тем, что будет эффект "плачущих окон", а при морозе они будут замерзать. (короче, у нас например такая беда с лоджией и окном в одной из комнат)
В общем не стоит париться, это не проблема и не показатель. А для того что бы все было нормально, нужно придерживаться ГОСТов, СНИПов и правильной эксплуатации (учитывать влажность помещения, вынос подоконников на 2/3 батареи, правильный монтаж ну и кучу всяких нюансов.)
И самое последнее, там постоянно закрыты окна и никто не проветривает помещение. А пластиковые окна в этом нуждаются

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Января 2008, 07:36:22

Кто-нибудь интересовался актом , с какими недоделками приняла дома Госкомиссия и сроки устранения недостатков?  То, что Госкомиссия  принимает  дома без отопления,  вполне реальная практика.  Злюсь
См.
http://chernenko.lubernet.ru/id/117/profile/1284/
http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=17992&forum=1
serj_e
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 305

Дата регистрации:
25 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Января 2008, 07:57:45

М-да, статья про Павшинскую пойму впечатляет. После этого остается радоваться что хоть в центре Балашихи жить будешь и никто спорить не будет о принадлежности района.
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Января 2008, 08:31:53

[Админ]:
Для обсуждение сроков получения ключей переходим в новую тему
"Сроки выдачи ключей"

Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Января 2008, 14:00:12

Цитировать
Кто-нибудь интересовался актом , с какими недоделками приняла дома Госкомиссия и сроки устранения недостатков?  То, что Госкомиссия  принимает  дома без отопления,  вполне реальная практика. 
ay
Раз Вас так это заинтересовало, вот и узнайте, а всю информацию выкладывайте сюда... Уверена, все будут Вам очень признательны   bf

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Января 2008, 15:54:11

не знаю как другие. но лично я не хочу получать ключи от замороженой квартиры. еще и платить за эту заморозку какие то комунальные платежи. всеравно пока тепло не станет, пока дома не оттают там особо и ничего не сделать. так что можно отдыхать как минимум до апреля.

 Дьявол а кто Вам сказал, что дома стоят не отапливаемые? нам потому ключики и собрались выдавать, потому что содержание домиков очень накладное для застройщика;) готовые дома без отопления оставить на зимний сезон - это значит их погубить. такое нигде не практикуется, поверьте, опыт заселения в новостройку у меня имеется, не понаслышке.

Поверьте, что практикуется, и еще как. Все наслышаны про новостройки Балашихи - теже П44-Т (по-моему микрорайон 27А), которые были смонтированы, и куда в течение нескольких лет не могли въехать люди, оплативгие свои квартиры. А Щитниково?! Там большинство домов П44-Т уже построено. А коммуникациями даже рядом не пахнет! Вы думаете Мортон их теплом своего тела соревает? С большой долей вероятности допускаю, что и следующую зиму они без отопления простоят. А то что износ домов зимой без отопления по 15-20% за зиму происходит, дак кроме нас мало кого волнует: все равно отдадут в таком виде. В крайнем случае кой-какую косметику выполнят.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Января 2008, 16:05:25

Цитировать
Все окна домов в инеи.

это как раз и не показатель.
во-первых: дом хоть и отапливается, но все-равно там прохладно. ведь даже когда вы возвращаетесь домой, в пустую квартиру, там не будет очень тепло, даже если дом отапливается. Если только дом не кирпичный. А от панели что еще можно ожидать. квартиры не просто пустые, они даже ни чем не обставлены (ну и не отделаны). Нечему окна греть извне.
во-вторых: окна еще тоже нужно устанавливать правильно. Возможно при монтаже окон допустили огрехи. Потом там самые дешевые пластиковые окна, без внутренней армировки. Если не правильно установить окна, то можно сталкнуться с тем, что будет эффект "плачущих окон", а при морозе они будут замерзать. (короче, у нас например такая беда с лоджией и окном в одной из комнат)
В общем не стоит париться, это не проблема и не показатель. А для того что бы все было нормально, нужно придерживаться ГОСТов, СНИПов и правильной эксплуатации (учитывать влажность помещения, вынос подоконников на 2/3 батареи, правильный монтаж ну и кучу всяких нюансов.)
И самое последнее, там постоянно закрыты окна и никто не проветривает помещение. А пластиковые окна в этом нуждаются

Показатель, и еще какой! Панелька в П-44К - трехслойная. Коэффициент теплопроводности у нее не хуже 80-сантиметровой стеночки из кирпича. При включенном отоплении стены П44-Т(К) промерзать не могут, несмотря на то, заселен дом или нет. На фотографиях Ugdu от 12.01.2008 г. отчетливо видно, что стены покрыты инеем. Найдите в Москве хотябы один дом П44-Т с такими стенами, разместите его фото, а потом рассказывайте небылицы. И про окна: в ДСК-шных сериях в большинстве своем окна монтируются на заводе вместе с панелью (за исключением тех окон, через которые мусор вниз спускают при строительстве). Установка производится автоматом без применения ручного труда. Если есть брак по установке, то он единичен. И сами окна м.б. и дешевые, но неплохие (пверьте живу во втором доме П44-Т, окна не меняли, т.к. нормальные они особенно в последние годы). Во всяком случае уж не до такой степени, чтобы пропускать холод до промерзания квартиры - это просто исключено. Кроме того, несколько участников форума ссылались на сотрудников Мортона на стройке, которые показали, что отопления нет.
Страниц: 1 ... 15 16 [17] 18 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Обсуждение сроков ГК по 8, 9, 10 корпусам
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая