Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Собрание 34 дома по консьержам, домофону, КПП, антенне
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
02 Ноября 2024, 00:12:58
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Собрание 34 дома по консьержам, домофону, КПП, антенне
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Голосование
Вопрос: Включить ли в повестку вопрос о ликвидации ТСЖ, созданного Мортоном?
Нет, потом разберемся - 2 (5.3%)
Да, это необходимо - 30 (78.9%)
А я уже в ТСЖ, меня все устраивает - 0 (0%)
Болтуны, у вас ничего не получится - 2 (5.3%)
У нас есть ТСЖ??? - 4 (10.5%)
Всего голосов: 38

Страниц: 1 ... 6 7 [8] 9 Вниз Печать
Автор Тема: Собрание 34 дома по консьержам, домофону, КПП, антенне  (Прочитано 106396 раз)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Октября 2011, 12:00:48

кстати теперь по закону Жилищная инспекция обязана проверять законность создания и легитимность действия ТСЖ, причем до 01.01.2013г они обязаны проверить ВСЕ существующие ТСЖ. На днях планирую им написать письмецо с требованием проверить "наше" ТСЖ, было бы хорошо еще узнать является ли господин Квициния собственником какого-нибудь помещения в наших домах и был бы благодарен я Евгению/20 если бы он смог дать ксерокопию протокола или чего там у нег есть по количеству участников этого ТСЖ bt
мне Жилинспекция прислала уже две отмазки - не их компетенция проверять УК, предполагаю по ТСЖ  так же попытаются.
..... к компетенции относятся:
- бесперебойная подача коммунальных ресурсов
-бесперебойное отведение...
-бесперебойное отопление и т.д.  at


 На прошлой неделе накатала два запроса  в Минрегион с просьбой разъъяснить этот пункт ЖК - кто проверяет ТСЖ и просьбой объяснить кто обязан проверять УК. и еще один запрос отправила по доверенностям в СМД.

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Октября 2011, 12:04:36

Евгений/20, в 16м и 17м домах никто ничего не обсуждал... сделали ТСЖ и стали решать вопросы по мере поступления. У обоих домов здесь есть ветки... только там тишина, не потому что нет проблем, а потому что они решаются...

еще подумалось... пока мы тут дебаты разводим... параллельно всегда читаю форум всего того же 1 мая, да и с НатаВ общаюсь... у них в домах 70% неплательщиков... Там народ у них регулярно жалуется, что из горячего крана вода еле теплая... Но собственно это их кухня. Только на сколько я помню баланс у РС один на все микрорайоны. Связь понятна? Куда денежки снуют?
Соседка тут насмешила, говорю: хочу знать куда уходят наши деньги! Она мне: а может они резерв создают! Деньги копят на капитальный ремонт!  ag

Only death and music are eternal
Евгений/20
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 459

Дата регистрации:
15 Июня 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Октября 2011, 12:08:59

Цитировать
Евгений/20, в 16м и 17м домах никто ничего не обсуждал...


Полина, ты сама знаешь, что это неправда.
Вспомни Романа, бывшего председателя ТСЖ 16 дома, он составлял смету, собирал собрание, даже нам в этом помощь предлагал, выкладывал смету.  Но у нас народ сказал, что "мы сами с усами".   ab

И если помнишь, Любовь - нынешний председатель ТСЖ 16 дома, тоже говорила, что она каждый год проводит собрание, на котором обсуждается и утверждается смета. Без сметы никак.
gaynov
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline

Дом: 34

Сообщений: 181

Дата регистрации:
15 Июня 2011

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Октября 2011, 12:18:10

...5) Чтобы организоваться нужно всем посчитаться, а именно сдать всем собственникам свои данные (тел., E-mail) инициативной группе, чтобы при желании можно было быстро собраться снова.

6) Необходимо, чтобы в свою очередь все знали данные инициативной группы...

может просто для начала понять, сколько собственников и сколько из них хочет что-то менять?

Кстати, куда данные слать? электронку или ящик почтовый номер подскажите.

Вчера в инициативную группу (ИГ) записалось 17 человек. Все данные находятся у меня.

Зарегистрировал почтовый ящик: zelenovka34@yandex.ru Можно пока его использовать. Вообще систему коммуникаций нужно продумать.

Количество собственников, проживающих в доме 34, и возможность контактов с собственниками не проживающими в доме — отправная точка. Начинать нужно с этого.
« Последнее редактирование: 17 Октября 2011, 12:40:18 от gaynov »
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Октября 2011, 12:20:10

Евгений/20, это было уже апосля. То что ежегодный отчет будет предоставляться даже не обсуждается.

Only death and music are eternal
Александр
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 767

Дата регистрации:
29 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Октября 2011, 12:34:46

мне Жилинспекция прислала уже две отмазки - не их компетенция проверять УК, предполагаю по ТСЖ  так же попытаются.
..... к компетенции относятся:
- бесперебойная подача коммунальных ресурсов
-бесперебойное отведение...
-бесперебойное отопление и т.д.  at


 На прошлой неделе накатала два запроса  в Минрегион с просьбой разъъяснить этот пункт ЖК - кто проверяет ТСЖ и просьбой объяснить кто обязан проверять УК. и еще один запрос отправила по доверенностям в СМД.

Полин их обязанности прописаны в ст. 20 ЖК (о том что я говорил обязанность по проверке ТСЖ введено в действия с 18.07.2011 года.)

Статья 20. Государственный жилищный надзор

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)


1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
2. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
3. К отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения федерального закона.
4. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

«Грехи других судить вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь!»
Евгений/20
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 459

Дата регистрации:
15 Июня 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 17 Октября 2011, 12:36:15

Цитировать
Евгений/20, это было уже апосля.

Чего апосля? Смета апосля? Не пугайте меня..
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 16:08:15

Ну походу во все дома раскидали.
Соседи 34й дом вам тоже "повезло"- только что мне звонила девченка с первого подъезда, в ящике такие же бумажки.
Листовки "Против" на вас делать?

Only death and music are eternal
DenUlya
Житель
**
Offline Offline


Сообщений: 75

Дата регистрации:
10 Января 2011

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 18:10:23

 А что делать с этими листовками которые УК раскидала? Выкинуть?
gaynov
"Жемчужина"
Местный
***
Offline Offline

Дом: 34

Сообщений: 181

Дата регистрации:
15 Июня 2011

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 18:26:11

А что делать с этими листовками которые УК раскидала? Выкинуть?

Результаты тогда могут подделать. Нужно попытаться самостоятельно собрать решения с заполненными сведениями о собственниках и их подписями.
Евгений/20
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 459

Дата регистрации:
15 Июня 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 18:35:26

А я считаю, что надо просто выкинуть. Полностью всю листовку подделать они не смогут. Там слишком много данных надо заполнять своей рукой.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 19:49:05

Нужно попытаться самостоятельно собрать решения с заполненными сведениями о собственниках и их подписями.
не серьёзно.
уж лучше тогда свой протокол делать. Хорошо вы ребята начали, два собрания.... а вот воз и ныне там...

Only death and music are eternal
Евгений/20
Старожил
****
Offline Offline

Сообщений: 459

Дата регистрации:
15 Июня 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 20:02:18

Цитировать
Хорошо вы ребята начали, два собрания.... а вот воз и ныне там...

Нет, ну можно подумать, что вы уже что-то сделали.  ab  

Сейчас самое главное - бойкотировать предложения УК.
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 20:56:13

А я считаю, что надо просто выкинуть.  
ay Согласна на 100%. А вот когда сделаете свой протокол с повесткой дня, которая вам нужна, тогда и проголосуете. Как это сделали в мкр. 1 Мая в одном из домов. Смогли же!
ГАЛАктика
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 778

Дата регистрации:
26 Января 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 02 Ноября 2011, 21:42:21


Соседи дома 34 на ул. Зелёной!
01.11.11 наша УК « егион-Строй» сбросила нам в почтовые ящики « ешение» собственника помещения  при проведении общего собрания собственников.
Этим способом УК пытается  установить  подконтрольный себе Совет многоквартирного дома для того, чтобы впоследствии, незаконно, включать в наши платёжки плату за дополнительные, навязанные услуги, такие как, домофон, охрана и др, по тарифам, установленным УК, не согласованным с собственниками квартир.
Согласно ст.45 ЖК  Ф  только собственники помещения  имеют право на инициирование общего собрания.  Управляющая, подрядная, либо иные организации не имеют права быть инициатором общего собрания.
В связи, с вышеизложенным призываем Вас игнорировать инициативу УК по проведению в нашем доме собрания, не подписывать никаких  решений, протоколов или иных бумаг, которые вы увидите в своих почтовых ящиках. Если Вы решите заполнить анкету  С, пользуйтесь ручкой, не оставляйте пустые строки, перечеркивайте незаполненные строки, т.к. УК может использовать это против нас и избрать своего «карманного» председателя Совета МКД. Подумайте: зачем нужны  С данные Вашего паспорта и свидетельста о собственности?
 
Вы видели отчет УК за годы правления? Жители остались должниками, а УК  потратила и освоила все наши деньги, и если случится какая-то авария, то за весь ремонт мы будем платить, платить и платить!    
Мы не исключаем возможности подтасовки результатов этого собрания!
Соседи, не будьте безразличны к происходящему! Только в наших силах заставить УК работать на нас и на наших условиях. Сайт нашего микрорайона www.zelenovka.ru

Страниц: 1 ... 6 7 [8] 9 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Собрание 34 дома по консьержам, домофону, КПП, антенне
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая