Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Дома 34, 35, 36 (панельки) arrow Строительство корпусов arrow Готовимся к приемке квартиры!
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
25 Февраля 2024, 03:57:22
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Готовимся к приемке квартиры!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 2 3 [4] 5 Вниз Печать
Автор Тема: Готовимся к приемке квартиры!  (Прочитано 95281 раз)
Кот
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 55

Дата регистрации:
29 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 01 Апреля 2008, 13:32:37

Перед покупкой я был на объекте. Смотрел несколько квартир. Там стяжка была. К тому же в описании застройщик указывал, что стяжка будет.
Urfin
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 699

Дата регистрации:
25 Января 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 10:15:49

Потом поехал в Мортон подписывать Акт. Там я говорю: "Мне не нравиться это, это, это и воооон то (в углу). И дальше что? Мортон подписывает Акт со всеми моими претензиями? Или мне говорят: "Там всё нормально, чё вы врёте!"...
И как быть? Кто кому чего доказывать должен?
В БП на мой аналогичный вопрос мне сообщили, что все выявленные недоделки будут зафиксированы
в заявлении, которое мы должны будем написать на объекте, обнаружив их, с просьбой устранить.
На основании этого в офисе "Мортона" будет подписан акт приема-передачи с отметками об этих недоделках. В БП сообщили, что в каждом случае при наличии такого документа будут связываться  с "Мортоном" для  подтверждения  выявленных недоделок и обоснованности наших претензий.

А я вот чё думаю:
В принципе ведь принимать я должен не только КВАРТИРУ, но и ВСЁ, постройка чего мной оплачена... Так ведь?
Почему бы не написать в Акте: лифты не работают, отопление минимально, воды-света нет => проверить их работоспособность невозможно.
Асфвальт провален, травка не посеяна... Ну и всякую фигню подобную...
Что тогда будет? Примут в Мортоне такой Акт?

Господа юристы?

Опытная ясновидящая предскажет будущее и другие неприятности.
h2o
"Instant Water"
Главный модератор
Старожил
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 16
Сообщений: 534

Дата регистрации:
07 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 10:20:05

Хм... А ведь действительно: покупатель проплатил не только жилплощадь, но и долю в общем имуществе К порядку!
Как-то раньше в голову не приходило... В замешательстве
Константин
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 221

Дата регистрации:
18 Апреля 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 11:50:59

Асфвальт провален, травка не посеяна... Ну и всякую фигню подобную...
Что тогда будет? Примут в Мортоне такой Акт?
Не юрист, но думаю не примут. В акте отражаются выявленные в ходе приемки соинвестором дефекты и недоделки по купленной квартире. Хотя................
poot
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 198

Дата регистрации:
23 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 18:53:31

Urfin,
для принятия общей собствености должно созаваться либо ТСЖ, либо УК, либо другая структура отвечающая за управление домом, которая и принимает, и требует, и контролирует устранения недостатков + заключает договора на свет, воду, тепло и другие услуги ЖКХ с поставщиками этих услуг.
В нашем случае застройщик-инвестр принял решения о работе с УК РС и ей передавал дома. УК несет ответсвеность за все те недостаки, которые выявлены в общей зоне. Вы принимаете свою квартиру и в праве требовать устранения недостатков там.
Для того чтоб УК было легитимно выбрано должно состояться собрание собствеников с 51% голосующих за эту компанию и способ управления. Все это прописанно в ЖК.

Асфаль которй мы видим сейчас перед домами - это строительный асфальт. На него будет укладываться другой. Единственное что вызывает вопрос это низкая высота люков. для того чтоб положить следующий уровень асфалта они должны быть выше (из личного опыта)
« Последнее редактирование: 03 Апреля 2008, 18:57:27 от poot »

в деловых разделах в полемику не вступаю.
ответы не посуществу на поставленый вопрос игнорирую.
Иринчик
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 55

Дата регистрации:
27 Июня 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 19:10:44

приветы всем... Улыбаюсь
была в своей квартире...на каждой двери весит номер, все опечатаны, печати БП....взяла с собой лампочку и зарядник, включив щиток в квартире, ничего не заработало...света нет...хотя в коридорах подъезда горит...открыть счетчик электроэнергии в коридоре не смогла...но заметила что на счетчиках мигают цифры 0,00 и 0,71...в каждую квартиру подведен звонок...он тоже не звонит...вы конечно не паникуите...потому как БП предоставляет электрика, как мне сказали электрика можно вызванить ч/з БП он вам все сделает...и свет в подъездах в коридорах есть...еще в квартиру подведена кнопка "аля звонок"с надписью "нажать при пожаре"..пол и стены ну на первый взгляд достаточно ровные..внизу вместо консьержки сидит охранник в каждом подъезде...в офисе БП (2подъзд 10 корпус, 1этаж направо) сидят две девочки...вас сфотают на пропуск ..пропук двух видов ...1.обычный заламинирован.листок с вашей фоткой ...2.магнитный -300 рублей....как мне сказали, наши три дома и монолиты в дальнейшем оградят забором...на вопрос : " а как же вы будите справятся в дальнейшем с полчищем гастров, которые скоро прибудут делать ремонт"...ответили, что всех перепишут по-фамильно...в пропуск также вносят личное авто...да еще наш адрес дом 36 ...без корпуса...

про договор с БП

как мне сказали временный ордер в мортоне нельзя получить не подписав договор с БП...договор расторгнуть можно спустя 4 месяца собрав число подписей не менее 50 % от общего числа жильцов...договорс БП заключаем на 1 год...


а вообще квартира очень даже уютненькая, миленькая Улыбаюсь  Здорово...и вид оч.даже не плохой !!! Здорово ( 1 секция 10 корпус)
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 20:59:31

приветы всем... Улыбаюсь
....взяла с собой лампочку и зарядник, включив щиток в квартире, ничего не заработало...света нет...хотя в коридорах подъезда горит...открыть счетчик электроэнергии в коридоре не смогла...но заметила что на счетчиках мигают цифры 0,00 и 0,71...в каждую квартиру подведен звонок...он тоже не звонит...вы конечно не паникуите...

Скорее всего просто в электрощитке, который находится в межквартирном холе, УЗО выключено.
А не заметили случаем, стоят ли счетчики на воду?
nmart
"Жемчужина Балашихи"
Новосёл
*
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 45

Дата регистрации:
10 Июня 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 21:08:46

Скорее всего просто в электрощитке, который находится в межквартирном холе, УЗО выключено.
А не заметили случаем, стоят ли счетчики на воду?

Счетчики на воду стояли еще летом (по крайней мере в 9 корпусе).
Иринчик
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 55

Дата регистрации:
27 Июня 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 03 Апреля 2008, 21:09:24

счетчики на воду стоят...их там два ..синий и красный    Улыбаюсь....
но как мне сказали БПшники их необходимо опломбировать...они (т.е. БП) это организуют, естественно за наши деньги...
еще будет у них паспортистка, которая заимется нашей временной пропиской/регистрацие до прав собственности
Инспеkтор
Старожил
****
Offline Offline


Сообщений: 723

Дата регистрации:
05 Сентября 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 04 Апреля 2008, 20:02:15

Скорее всего просто в электрощитке, который находится в межквартирном холе, УЗО выключено.
А не заметили случаем, стоят ли счетчики на воду?
дополнительно сообщаю, что сами счётчики(электрические) имеют функцию дистанционного отключения.Так что включайте автомат в общем щитке(он 100% выключен) и если света не будет, значит отключение внутри счётчика...
k_olga
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 140

Дата регистрации:
05 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 04 Апреля 2008, 20:50:15

Всем доброго времени суток!
Давно не была на форуме, и, наверняка, что-то пропустила.
Мне позвонили из Мортона, сказали подъезжать на объект.
Посмотрите квартиру, подпишите договор с БП, оплатите коммуналььные услуги (15 тыс - однокомнатная).
Если что-то в квартире не устроит - подпишите соответствующий акт о недоделках.
И только когда эти недоделки устранят - записаться на прием и ехать в Мортон, подписывать акт о реализациии и что-то там еще и получать временный ордер. Потом - с этим временным ордером едешь на объект и получаешь ключи.

Резюме: мне не выгодно подписывать акт о недоделках, поскольку он замедляет процесс получения ключей.

У кого-то были серьезные недочеты в квартире?

Sash_ok
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 8

Дата регистрации:
05 Апреля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 18:53:38

Скорее всего просто в электрощитке, который находится в межквартирном холе, УЗО выключено.
А не заметили случаем, стоят ли счетчики на воду?
дополнительно сообщаю, что сами счётчики(электрические) имеют функцию дистанционного отключения.Так что включайте автомат в общем щитке(он 100% выключен) и если света не будет, значит отключение внутри счётчика...
  такие счётчики нет смысла брать на свою ответственность, они стоят прилично, украдут, будем платить по полной.Пусть БП берёт на себя его и меняет границу разграничения(после счётчика)
k_olga
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 140

Дата регистрации:
05 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 05 Апреля 2008, 19:14:57

Сегодня была первый раз в своей однокомнатной квартире.
Взяла с собой лампочку, зарядку от телефона, спички.
Проверила все окна на предмет открытия и закрытия - все хорошо!
Все разетки (5 в комнате, 5 на кухне, 1 в коридоре, 1 в ванне) - работают (по крайней мере телефонная зарядка минимальный ток показывает)!
Лампочку удалось вкрутить только в ванне и в коридоре (высоко, однако, да и патрона в комнате не было) - свет есть!
Вентиляция - работает!
Звонок - работает!
Трубы и батареи - холодные, но в разной степени, т.е. отопление есть, но очень слабое.

В общем - впечатление о квартирке осталось очень приятное Улыбаюсь ah

Sash_ok
Соинвестор

Offline Offline

Сообщений: 8

Дата регистрации:
05 Апреля 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 05 Апреля 2008, 20:02:14

очень расстроился, когда увидел на полу в кухне дерьмо!Очень неприятный запах во всей квартире :-(
k_olga
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 140

Дата регистрации:
05 Апреля 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 05 Апреля 2008, 20:21:00

Не переживаейте, это же на счастье! Здорово
Некоторые выбирали себе квартиру по этому принципу!
А запах - вывертица.

Страниц: 1 2 3 [4] 5 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Дома 34, 35, 36 (панельки)
| | |-+  Строительство корпусов (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | | |-+  Готовимся к приемке квартиры!
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая