Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow ТСЖ и Другие arrow Обслуживание домов - УК или ТСЖ?
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
18 Апреля 2024, 02:12:38
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  ТСЖ и Другие (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Обслуживание домов - УК или ТСЖ?
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Голосование
Вопрос: УК или ТСЖ?
Меня все устраивает: вода есть, свет есть. УК работает нормально. - 2 (18.2%)
ТСЖ необходимо, т.к. будет управлять УК (представляя интересы жителей дома) - 3 (27.3%)
А мне фиолетово! Хрен редьки не слаще. - 0 (0%)
Сменить УК, УК зажралось, ничего не делает, откачивает деньги. - 6 (54.5%)
Всего голосов: 11

Страниц: [1] 2 3 ... 46 Вниз Печать
Автор Тема: Обслуживание домов - УК или ТСЖ?  (Прочитано 559162 раз)
Anka
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188

Дата регистрации:
21 Сентября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 10:27:27

а у вас Белый парус, не КУРС?


Надежда
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 3
Сообщений: 633

Дата регистрации:
14 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 10:37:56

Да, корпуса 8,9 и 10 обслуживать будет Белый Парус
Инспеkтор
Старожил
****
Offline Offline


Сообщений: 723

Дата регистрации:
05 Сентября 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 18 Января 2008, 11:52:57

Да, корпуса 8,9 и 10 обслуживать будет Белый Парус
я так подозреваю, за нас решили уже вопрос управления домом?Очень интересно? а каким образом этот вопрос решился? кто знает?было ли собрание ? кто то выбирал БП как управляющую компанию?Расскажите кто знает?жуть как интересно..
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:06:02

Как у всех, заочным голосованием.
balus
Администратор
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 1146

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:06:53

Да, корпуса 8,9 и 10 обслуживать будет Белый Парус
я так подозреваю, за нас решили уже вопрос управления домом?Очень интересно? а каким образом этот вопрос решился? кто знает?было ли собрание ? кто то выбирал БП как управляющую компанию?Расскажите кто знает?жуть как интересно..

Примерно также как и везде, в том числе и в 32-33 корпусах!

Застройщик - сказал, застройщик - сделал! (с)  ag

Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Krio
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Форумный троль, зловред

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1354

Дата регистрации:
28 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:06:59

Да, корпуса 8,9 и 10 обслуживать будет Белый Парус
я так подозреваю, за нас решили уже вопрос управления домом?Очень интересно? а каким образом этот вопрос решился? кто знает?было ли собрание ? кто то выбирал БП как управляющую компанию?Расскажите кто знает?жуть как интересно..
на сколько я понимаю передает застройщик ибо должен передать на руки... а мы видимо должны проявить инициативу и после вступления в права переизбрать наверно так  Обеспокоенный

Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:23:58

на сколько я понимаю передает застройщик ибо должен передать на руки... а мы видимо должны проявить инициативу и после вступления в права переизбрать наверно так  Обеспокоенный

Совершенно верно. Как получим свидетельства о праве собственности будем иметь право переизбрать всем домом на общем собрании собственников. Только есть ли смысл? Для того, чтобы переизбирать нужно иметь лучший вариант.
anniks
"Корпуса 31-33"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: ЖК
Дом: 30
Корпус: 32
Секция: 2
Сообщений: 2309

Дата регистрации:
02 Августа 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:25:05

Может мы к тому времени созреем на одно большое ТСЖ *Зеленовка*
Zmeyka
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline


Дом — это не место, а состояние души

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 188

Дата регистрации:
19 Марта 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:26:17

Цитировать
я так подозреваю, за нас решили уже вопрос управления домом?Очень интересно? а каким образом этот вопрос решился? кто знает?было ли собрание ? кто то выбирал БП как управляющую компанию?Расскажите кто знает?жуть как интересно..
когда в прошлом году мы уже подписывали договор в Мортоне, наша агент поинтересовалась по этому вопросу. Ей тут же дали ответ, что этот вопрос будет решать компания (застройщик), а не жильцы. Они и назначат нам управление...  Крутой
А вот можно ли будет переизбрать или нет, я не знаю, об этом мы и не спросили  Обеспокоенный

Варкалось. Хливкие шорьки Пырялись по наве И хрюкотали зелюки, Как мюмзики в мове. /Л. Кэрролл/
a lex
"Жемчужина Балашихи"
Местный
***
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 179

Дата регистрации:
31 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:29:41

на скока известно по другим форумам, компании хуже чем Белый парус, в балашихе нет.
fomochka
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 1
Сообщений: 55

Дата регистрации:
14 Декабря 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:31:19

Да, корпуса 8,9 и 10 обслуживать будет Белый Парус
я так подозреваю, за нас решили уже вопрос управления домом?Очень интересно? а каким образом этот вопрос решился? кто знает?было ли собрание ? кто то выбирал БП как управляющую компанию?Расскажите кто знает?жуть как интересно..
УК Белый парус назначена Мортоном, и наверняка участвовала в госкомиссии и будет "доить" нас пока мы не соберемся и не скажем: Хватит!!!
Будущие собственники вправе создать ТСЖ и управлять многоквартирным домом. ТОлько по моему мнеию это малоэффективный способ решения проблемы. Домом должны управлять люди, обладающие соответствующими знаниями и опытом в сфере ЖКХ. Если услуги УК Белый парус будут приемлимы и хотя бы удовлетворительны, то нет смысла что-то менять. (Сама работаю в управляющей компании и знаю эту "кухню" очень хорошо Улыбаюсь) Покупая дом в новостройке- забудьте о коммунизме  Дьявол


« Последнее редактирование: 18 Января 2008, 12:33:06 от fomochka »
serj_e
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 305

Дата регистрации:
25 Мая 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:33:42

Цитировать
Совершенно верно. Как получим свидетельства о праве собственности будем иметь право переизбрать всем домом на общем собрании собственников. Только есть ли смысл? Для того, чтобы переизбирать нужно иметь лучший вариант.

Полностью согласен
« Последнее редактирование: 18 Января 2008, 13:14:42 от serj_e »
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585

Дата регистрации:
03 Ноября 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:34:10

Цитировать
я так подозреваю, за нас решили уже вопрос управления домом?Очень интересно? а каким образом этот вопрос решился? кто знает?было ли собрание ? кто то выбирал БП как управляющую компанию?Расскажите кто знает?жуть как интересно..
когда в прошлом году мы уже подписывали договор в Мортоне, наша агент поинтересовалась по этому вопросу. Ей тут же дали ответ, что этот вопрос будет решать компания (застройщик), а не жильцы. Они и назначат нам управление...  Крутой
А вот можно ли будет переизбрать или нет, я не знаю, об этом мы и не спросили  Обеспокоенный

Переизбрать можно, когда станем собственниками, если большинство собственников дома этого захотят (процедура в Жилищном кодексе прописана). Но сначала надо пожить, посмотреть на них. Тарифы я так понимаю у них не самые высокие. Обслуживание думаю соответствует тарифам. Если собственники захотят большего, то думаю и тарифы вырастут.
serg133
Модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 5
Сообщений: 1983

Дата регистрации:
06 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 18 Января 2008, 12:38:00

Да, корпуса 8,9 и 10 обслуживать будет Белый Парус
я так подозреваю, за нас решили уже вопрос управления домом?Очень интересно? а каким образом этот вопрос решился? кто знает?было ли собрание ? кто то выбирал БП как управляющую компанию?Расскажите кто знает?жуть как интересно..
на сколько я понимаю передает застройщик ибо должен передать на руки... а мы видимо должны проявить инициативу и после вступления в права переизбрать наверно так  Обеспокоенный

Надо конечно уточнять у людей, которые сталкинвались с практической реализацией этого момента, но если я не ошибаюсь, что бы решать подобный вопрос, нужно общее собрание собственником (или можно будущих собственников?).

Цитировать
Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ вступившего в силу 1 марта 2005 года решение о выборе способа управления или замене управляющей компании решается на общем собрании собственников помещений Общее собрание должно быть правомочным и проведено согласно требованиям ЖК.
Комментариий взят  отсюда

На настоящий момент провести подобное собрание силами будущих собственников не представляется возможным, так что у Мортона развязаны руки - кому хочет, тому и отдает.

Это, кстати говоря, серьезный довод, что бы подумать над созданием ТСЖ. Но, к сожалению, людей, обладающих достаточным опытом создания и управления ТСЖ, не так много.
Инспеkтор
Старожил
****
Offline Offline


Сообщений: 723

Дата регистрации:
05 Сентября 2007

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 18 Января 2008, 12:43:06

право на выбор управляющей компании не зависит от того, получите ли вы свидетельство на собственность!Этот вопрос решается на общем собрании будущих жильцов! я сам не против хорошего обслуживания, но вот когда за меня решают такие серьёзные вопросы, я начинаю париться, так как знаю все эти примочки с БП, с КУРСом и.т.д.  Если все корпуса решат создавать своё единое ТСЖ, то я буду за, так как это будет реальным управление а не выкачиванием денег у населения..
Страниц: [1] 2 3 ... 46 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  ТСЖ и Другие (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Обслуживание домов - УК или ТСЖ?
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая