Предлагаю наполнить ЭТИ почтовые ящики своими РЕШЕНИЯМи.

ТСЖ с "чужими" руководителями - страшная сила.
Если с УК несогласные жильцы судятся, то ТСЖ в основном по многим вопросам не попадают под юрисдикцию судов и прокуратуры.
Надзорные органы и судебные Инстанции на жалобы жильцов реагируют примерно
так - "не нравится что-то в решениях ТСЖ или действиях председателя, сами переизберите правление и примите другие решения".

Обращаюсь к жильцам 35 дома - Слава Загатин - есть наша возможность не попасть в неприятную ситуацию при создании ТСЖ.
Обращаюсь к Славе - что нужно для твоего согласия?

Уважаемые участники форума, здравствуйте!
Меня зовут . Хочу внести некоторую ясность в предмет обсуждения. Я реальный собственник квартиры в нашем микрорайоне. Если у кого-то из участников форума есть ко мне вопросы, то готов встретиться и лично ответить на вопросы, которые вас так волнуют. В заочную полемику вступать не вижу смысла. Я уважаю точку зрения жителей, которым накладно содержать охрану в подъездах, но не разделяю ее. Думаю, что с моим мнением согласны и  многие другие жители наших домов. Уважайте и их мнение тоже. Что касается личных оскорблений в мой адрес и адрес г-на Бурыкина, то могу ответить следующее:
являюсь таким же простым собственником жилья как и другие;
ни каких преференций в счет моей инициативы по  голосованию я не имею и не надеюсь получить;
не связан с УК ни какими юридическими или иными отношениями.
В этой связи прошу соседей, которые считают, что меня «Купили» или «Прихлебалой» оставаться при своем мнении и публично его не высказывать. Надеюсь, что люди, которые использовали подобные слова в адрес меня и г-на Бурыкина найдут в себе смелость и принесут свои извинения в этой связи.

Зачем здесь  поливать соседей грязью?



Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.


Охрану со шлагбаума сняли, и теперь жители жалуются что проехать не возможно, а также
с территории нашего района увели 4 автомобиля. Сейчас большая часть людей требует снять охрану с подъездов, мое мнение что прежде чем что то ломать надо построить. Сколько людей столько мнений. Ко мне многие подходят во дворе и спрашивают что за ТСЖ создают, и кто предлагает снять охрану, большая часть людей боится что в подъездах будет беспорядок. Сейчас сидит дядька в подъезде не зарегистрировано ни одной квартирной кражи. У нас в домах живет много сотрудников полиции, которых я знаю они против снятия охраны, поскольку эффект присутствия консьержей, охраны , это дополнительная защита и безопасность граждан. Поэтому считаю что данное голосование и должно показать отношение жителей к поставленным вопросам на голосование.

смею вас огорчить, в моем подъезде согласны более 50% оплачивать 400 рублей ... а 25% согласны платить даже больше, лишь бы охрана осталась... хотите считать ... давайте, анкеты на руках...

ЗЫ к сожалению, снятие шлагбаума, потихоньку, имеет свои отрицательные плоды- в это воскресенье, наблюдали, как 2 машины полиции с трудом развели потасовку возле бывшего КПП... за 3 года проживания с "КПП" такого не припомню, а как сняли охрану, так и полгода не прошло...
ЗЗЫ еще раз повторюсь, как тут озвучивали, разрушить легко... а вот построить сложно, так вот, прежде чем отменить то что есть, сначала предложите что-то реальное на замену, а не приводите примеры" да там, да у нас" , у нас есть наш район со своими особенностями, в котором не работает то что работает в другом, поэтому, давайте исходить из данной ситуации и предлагать новые варианты прежде чем разрушим то что имеем, а если не можем ничего создать, так давайте сохраним то что есть...  

Уточнение, извиняюсь, более 50% согласны платить 500р, в рамках моего опроса не стоял вопрос 700р, были 2 цифры 400 или 500, так как 500(с 75% квартир) с подъезда было достаточно, чтобы обеспечить те условия "охране" которые они имеют сейчас...

теперь о Борцах с большой буквы с беззаконием УК.
люди не платили за часть услуг.
Образовались задолжности.
Через суды не все решилось.
Вот и пытаются наши Правдолюбы решить вопрос за общий счет.
Сначала добиться отмены на собрании этих услуг, признания их навязанными, а затем легитимизировать свои неоплаты ранее.

"Мы же еще тогда не платили за незаконнонавязанные услуги и вот теперь общее собрание  признало эту незаконность путем отказ от услуг, значит ранее мы были вправе не платить"

А если оставить охрану как ранее, то они оказываются обыкновенными задолжниками-неплательщиками со всеми вытекающими обстоятельствами и находятся под Домокловым мечом..
Вот и вся их правда, а мы пойдя у них на поводу, все можем, все разрушив оказаться просто в по уши в д...ме

Наша полемика на форуме показывает, что не особенно мы конструктивны и созидательны.
Не созрели до создания своих решений, давайте не разрушать то,
что может быть нам сделали не идеально, но все же то что как то работает.

Уважаемые соседи, здравствуйте!
В первых строках хочу выразить благодарность людям, которые поддержали меня лично и поддерживают идею о сохранении службы консьержей в наших подъездах. С критиками этой идеи могу согласиться, что не все поставлено так, как должно быть.  Но с этим можно разобраться.
Если говорить о мотивах, которыми я руководствовался, инициализируя данное голосование, то они лежат в рамках простого человеческого понимания, а не юридических нюансов.  Прежде чем что-то сломать нужно, сделать что-то жизнеспособное. Если мои соседи, которые считают, что мы переплачиваем за нашу охрану, найдут вариант, при котором уровень охраны останется прежним, а стоимость ее содержания упадет до 100 рублей с квартиры, то я первым пожму таким людям руку и буду очень благодарен и признателен.
Теперь по существу вопросов, которые мне задали:
По вопросу инициализации голосования в доме 36, который задала Полина. Я не настаиваю на том, что бы ваш дом принимал участия в данном голосовании.   Если Вам не нужна охрана, то это ваше право, и я его не оспариваю.  Вы можете выбрать своего председателя собрания и  провести альтернативное заочное голосование по этому вопросу и принять свое решение. Я буду только рад тому, что в нашем микрорайоне есть люди, которые могут объединить и повести за собой жителей целого дома! И если вас удовлетворит, то готов при подсчете голосов внести предложение и настоять на том, что бы голоса жителей д.36 не учитывались. Согласен, что не являясь жителем вашего дома не  имею права инициировать это голосование. Но ваши соседи могут решить иначе и выбрать своего председателя. Пустая графа дает такую возможность.  Надеюсь, что на вопрос Полины я ответил!
Теперь отвечу Евгению Ефимовичу. Когда я говорил о том, что меня не устраивает ваша оценка моей скромной персоны, то надеялся, что вы будете рассуждать как мужчина, который в полемике случайно допустил неосторожное высказывание и готов на протянутую руку с предложением о примерении ответить крепким мужским рукопожатием.. Но, к сожалению, вы руководствуетесь другой логикой, которая лично мне не понятно. Бог вам судья. Продолжать с вами диалог не считаю возможным, т.к. он мне не приятен и не интересен.
О подсчете голосов будут уведомлены все жители наших домов. Надеюсь, что все кому интересно узнать результат голосования смогут найти время и будут присутствовать. Что касается меня, то я не жду чуда, но оставляю надежду на то, что мы не разрушим то, что имеем, а сможем сохранить и приумножить.
И последнее. Вопрос к Полине, которая является модератором  нашего обсуждения. Вы, можете дать оценку слов, прозвучавших в мой адрес? Допустимы ли  обвинения меня в продажности и прихлебательстве? Какие меры Вы собираетесь предпринять как лицо, наделенное определенными полномочиями?  Надеюсь, что смог дать ответы на интересующие вопросы.