Главная
Новости
Статьи
Информация
Галерея
Файловый архив
Форум
Обратная связь
Главная
Форум
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
Квартплата
Точка входа
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
10 Декабря 2024, 00:20:04
Имя пользователя:
Пароль:
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Забыли пароль?
Последние новости
Глава Балашихи Евгений Жирков ответил на вопросы о предстоящем объединении
Заседание совдепа Балашихи: выбрали новых зампредов и сократили старую администрацию
Две стороны будущего муниципалитета: кто аверс, а кто реверс?
В Балашихе эффектно заменили руководителя администрации
Администрация Балашихи вновь оставила дольщиков «Гизы» и "Тайфи" наедине со своими проблемами
Для принятия управленческого решения в Балашихе понадобился ровно 1 месяц
«До чего же хочется, братцы, на живом жирафе покататься!»
Наши друзья
Показать новые сообщения с Вашего последнего визита.
Показать новые ответы на Ваши сообщения.
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Квартплата
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
[
2
]
3
4
...
96
Автор
Тема: Квартплата (Прочитано 1033897 раз)
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 08 Февраля 2008, 17:12:31
Цитировать
А перерасчет делать никто не будет, т.к. вы не докажите, что не пользовались водой все это время и делали ремонт привозя воду в бутылках!
Доказательство заключается в том, что я зарегистрирован по другому адресу и там оплачиваю услуги. Имея при этому справки.
Именно это и является основанием для того, что по постоянной регистрации, я не оплачиваю коммуналку, т.к. оплачиваю ее по временной регистрации.
По поводу ремонта. Я не делаю ремонта до получения права собственности, что прописано в инвест. договоре.
В общем я, наверное, буду одним из первых кто пойдет по этому пути. У меня как раз обновилась регистрация и есть повод требовать перерасчета.
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 08 Февраля 2008, 17:15:08
Цитата: Олег Филиппов от 08 Февраля 2008, 17:12:31
По поводу ремонта. Я не делаю ремонта до получения права собственности, что прописано в инвест. договоре.
Если вы не живете в квартире и не делали там ремонт, то, судя по всему, у вас есть повод вообще не платить кварплату!
Но это момент тонкий, имхо
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 08 Февраля 2008, 17:25:56
Не не тонкий. Как раз в ЖК указано, что я должен платить, за отопление, за содержание дома. Но не должен платить за воду, элетричесво (если нет счетчика), газ если временно отсутсвую.
Все в ЖК статье 155. написано. Правила перерасчета указано в Постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
ст.54,55 ...
Цитировать
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Извините за длинную цитату. Поищине в инете. поставновление там все описано.
Еще на забывайте о Защите прав потребителей. Не получил услуги, платить не зачто.
«
Последнее редактирование: 08 Февраля 2008, 17:34:46 от Олег Филиппов
»
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 08 Февраля 2008, 17:40:09
А еще мне не понятно почему, по строке "Содержание и тек. ремонт в т.ч. лифт и вывоз ТБО" расчет выполнен одной строкой и только по количеству человек?
Согласно ЖК ст. Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
Содержание должно оплачиваться пропорционально доле собственности.
Я квитанции не видел, ну думаю, что они просто не соответвуют нормам ЖК. Кстати, те кто получал квитанции. В качестве получателя какая организация указана?
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 08 Февраля 2008, 21:43:30
Цитата: Олег Филиппов от 08 Февраля 2008, 17:40:09
А еще мне не понятно почему, по строке "Содержание и тек. ремонт в т.ч. лифт и вывоз ТБО" расчет выполнен одной строкой и только по количеству человек?
Расчет делается по количеству квадратных метров в квартире. Что логично, чем больше метраж тем больше мусора и т.д.
Цитата: Олег Филиппов от 08 Февраля 2008, 17:40:09
Я квитанции не видел, ну думаю, что они просто не соответвуют нормам ЖК. Кстати, те кто получал квитанции. В качестве получателя какая организация указана?
Получатель платежа ООО "Информационно-расчетный центр г.Балашихи" в АКБ "Московский залоговый банк"
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Mike
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 585
Дата регистрации:
03 Ноября 2007
Добавлено: 09 Февраля 2008, 08:38:57
Насколко я слышал, при заселении в Жемчужину необходимо будет оплатить коммунальные услуги вперед, да еще за 4 месяца. Для меня это несколько непонятно: почему вперед, да еще за такой срок, и почему именно за такой, а, недопустим за год или за 5 лет. Кто, что думает по этому поводу?
[модератор] Попробую напомнить, тема с аналогичным названием в разделе Жемчужины
есть
.
С к.32-33 мы, конечно, близкие соседи. Но есть ли смысл объединять темы в одну?
serj_e
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 4
Сообщений: 305
Дата регистрации:
25 Мая 2007
Добавлено: 09 Февраля 2008, 11:29:12
Цитата: Skarlet от 09 Февраля 2008, 08:38:57
Насколко я слышал, при заселении в Жемчужину необходимо будет оплатить коммунальные услуги вперед, да еще за 4 месяца. Для меня это несколько непонятно: почему вперед, да еще за такой срок, и почему именно за такой, а, недопустим за год или за 5 лет. Кто, что думает по этому поводу?
Обычная практика заселения в новостройки. Почитайте форумы других новоселов.
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 09 Февраля 2008, 20:44:20
Цитата: Skarlet от 09 Февраля 2008, 08:38:57
Насколко я слышал, при заселении в Жемчужину необходимо будет оплатить коммунальные услуги вперед, да еще за 4 месяца. Для меня это несколько непонятно: почему вперед, да еще за такой срок, и почему именно за такой, а, недопустим за год или за 5 лет. Кто, что думает по этому поводу?
Так везде, корпуса 32-33, 37-38 не исключения
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Anka
Модератор
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 2188
Дата регистрации:
21 Сентября 2006
Добавлено: 11 Февраля 2008, 11:00:23
мои друзья в мытищах платили за полгода
Sergevna
"Корпуса 31-33"
Житель
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 1
Сообщений: 114
Дата регистрации:
20 Сентября 2006
Добавлено: 30 Июня 2008, 14:47:20
Говорят что:
"Согласно ст. 153 ЖК Ф обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности. "
источник:
http://www.akdi.ru/gd/jil/111.htm
Как это расценивать - должны мы платить или не должны...?
balus
Администратор
Коренной
Offline
Сообщений: 1146
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 30 Июня 2008, 14:57:59
Цитата: Sergevna от 30 Июня 2008, 14:47:20
Как это расценивать - должны мы платить или не должны...?
Если вы в квартире не делали ремонт и она стоит пустая, то не должны... но это, я думаю, только по суду
Ну а если вселились и пользуетесь всеми благами, то будь добр!..
Большинство людей счастливы настолько, насколько они сами решили быть счастливы. © Авраам Линкольн.
Олег Филиппов
"Корпуса 31-33"
Коренной
Offline
Застройщик: ЖК
Дом: 31
Корпус: 33
Секция: 2
Сообщений: 928
Дата регистрации:
02 Августа 2006
Добавлено: 30 Июня 2008, 22:33:03
Цитировать
Как это расценивать - должны мы платить или не должны...?
Если вы в квартире не делали ремонт и она стоит пустая, то не должны...
Не просто должны, обязаны. Независмо от того, пустая квартира или нет. И не только 153 статья. Есть еще... Собственник обязан нести бремя содержания собственного имущества... Момент возникновения права собственности у нас возник с момента подписания акта-приемки квартиры. Не путайте возникновение права собственности и регистрацию права собственности.
ps. Статья еще в 2006 году написана,старье и ответ не по сути вопроса.
a lex
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 179
Дата регистрации:
31 Мая 2007
Добавлено: 02 Июля 2008, 08:34:18
не так.
внимательно изучаем момент возникновения права собственности. читаем ГК.
при подписании акта приема передачи, максимум что возникает - право пользования. право распоряжения имуществом - не возникает, а это одно из составляющих права собственности.
Инспеkтор
Старожил
Offline
Сообщений: 723
Дата регистрации:
05 Сентября 2007
Добавлено: 02 Июля 2008, 09:30:29
Цитата: a lex от 02 Июля 2008, 08:34:18
не так.
внимательно изучаем момент возникновения права собственности. читаем ГК.
при подписании акта приема передачи, максимум что возникает - право пользования. право распоряжения имуществом - не возникает, а это одно из составляющих права собственности.
после ГК, все соинвесторы обязаны содержать дом. Дом обязаны содержать, так как это уже имущество инвесторов(соинвесторов). Акты, протоколы, походы в регпалату, это не более чем упорядочность регистрации своего права в едином реестре...Оплатив и выполнив условия договора купли продажи, наступает право на объект недвижимости. Понятное дело, что для реализации своего права, существует несколько условностей.....Существует несколько способов признания государством права на имущество. признание возникшего права..
a lex
"Жемчужина Балашихи"
Местный
Offline
Застройщик: Мортон
Корпус: 9
Секция: 3
Сообщений: 179
Дата регистрации:
31 Мая 2007
Добавлено: 02 Июля 2008, 09:43:43
об этих вещах можно говорить только с указанием статей ГК. право собственности возникает с момента государственной регистрации. до этого моменты работают всяки разны право требовния, право пользования, инвестирования , долевого участия и т.д.
Страниц:
1
[
2
]
3
4
...
96
Форум Зеленовки Балашиха
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
(Модераторы:
Anka
,
ugdu
,
serg133
)
Квартплата
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Общие вопросы микрорайона Зелёновка
-----------------------------
=> Инфраструктура района
=> Общение
===> История Балашихи
===> Болтология
===> Зеленовцам!
===> Поздравления
===> Клубы по интересам
===> Вычеты, налоги и другие заботы
=> Обсуждение новостей
=> Доска объявлений
===> Барахолка
===> Недвижимость: сдам, сниму, меняю, куплю, продам
===> Братья наши меньшие: объявления о животных
===> Бюро находок
===> Услуги, работа, вакансии
-----------------------------
Соседство
-----------------------------
=> Родители и дети
=> Спорт и здоровье
=> Эксплуатация и управление
=> Бытовая техника и электроника
=> Разные покупки, акции
=> Интернет, телефон, ТВ
=> Автомобили
=> Ремонт квартиры
===> Проект «Скидки новоселам»
===> Двери, окна, замки
===> Мебель, дизайн интерьера
===> Водопровод, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция
===> Полы и напольные покрытия
-----------------------------
"Жилищный капитал" - "Твой Адрес Мечты"
-----------------------------
=> Дома 16 и 17 (корпуса 37-38 )
=> Дома 30 и 31 (корпуса 32-33)
===> ТСЖ
===> Ремонт в доме 30-31
===> Стройка
=> Дом 25 (корпус 31)
=> Корпуса 34, 35
-----------------------------
"Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
-----------------------------
=> ТСЖ и Другие
=> Общие вопросы Жемчужины Балашихи
=> Дома 34, 35, 36 (панельки)
===> Ремонт дома 34,35,36 (корпуса 8, 9, 10)
===> Строительство корпусов
=> Дом 32 - корпуса 1, 2, 3 (монолиты)
=> Дом 33 (корпус 7)
-----------------------------
Cайт и форум
-----------------------------
=> Вопросы и предложения по сайту
=> FAQ
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая