Понимаю, что еще рано   Но уже можно почитать План работ на 2013 год.
волосы тихо зашевелились от увиденных цифр ... или от наглости УК. Но более внимательно полистаю уже после праздников
СКАЧАТЬ

Полин, глянула я это написание  , и смотри они ведь там пишут: Ремонт спортивных площадок , а не детских площадок    Установка урн,  Ремонт контейнерных площадок, Устройство цветников и клумб.   

Мне кажется, что это они запланировали когда построят дом новый. Вот там и будут орудовать...... может быть

не знаю куда приткнуть... пусть здесь пока повисит, что б не искать... спасибо НатаВ!

Содержание придомовой территории

ЛЕТНИЙ ПЕРИОД (МАЙ-ОКТЯБРЬ)
•   Подметание придомовой территории (летний период) -5 раз в неделю (п.3.6.10. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Уборка газонов средней засоренности (летний период) -3 раза в неделю (П.2.11. СанПиН 2.1.2.2645-10)

•   Подметание ступеней и площадок (в летний период) - 5 раз в неделю (п.3.6.10. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Уборка контейнерной площадки (лето) - 5 раз в неделю П.2.11. СанПиН 2.1.2.2645-10 МДК 2-02.01 ч.1 прил.1)

•   Очистка от мусора приямков и спусков в подвал - 3 раза в неделю (МДК 2-02.01 ч.1 прил.1)

•   Очистка урн от мусора - 5 раз в неделю (п.3.7.18. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

ЗИМНИЙ ПЕРИОД (НОЯБРЬ-АПРЕЛЬ)
•   Подметание свежевыпавшего снега - 3 раза в неделю (п.3.6.14. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Уборка газонов средней засоренности (зимний период) - 1 раз в неделю(П.2.11. СанПиН 2.1.2.2645-10)

•   Сметание снега со ступеней и площадок - 3 раза в неделю (п.3.6.14. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Сдвигание снега на асфальтовых покрытиях придомовой территории- 1 раз в неделю (п.3.6.15.; 3.6.19.Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Подсыпка территории песком или смесью песка с хлоридами - 3 раза в неделю (п.3.6.23.; 3.6.24.Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Очистка территорий от уплотненного снега - 1 раз в месяц(МДК 2-02.01 ч.1 прил.1)

•   Очистка от наледи (крыльцо, ступени, отмостка, приямки) с обработкой - 1 раз в неделю (МДК 2-02.01 ч.1 прил.1)

•   Очистка контейнерной площадки в холодный период (от снега и наледи) -5 раз в неделю (П.2.11. СанПиН 2.1.2.2645-10
МДК 2-02.01 ч.1 прил.1)

•   Очистка от мусора отмосток -3 раза в неделю( П.2.11. СанПиН 2.1.2.2645-10 МДК 2-02.01 ч.1 прил.1)

•   Очистка урн от мусора - 5 раз в неделю (п.3.7.18. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах.

•   Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей - 5 раз в неделю (Приложение №3 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда")

•   Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа - 3 раза в неделю (Приложение №3 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда")

•   Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей - 5 раза в месяц (Приложение №3 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда")

•   Мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа - 1 раз в месяц (Приложение №3 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда")

•   Обметание пыли с потолков - 1 раз в год (Приложение №3 к Приказу Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда")

•   Мытьё окон (одна сторона) - 2 раза в год (Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда")
•   Влажная протирка стен - 2 раза в год (п.3.2.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")
•   Влажная протирка дверей - 2 раза в год (п.3.2.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")
•   Влажная протирка подоконников - 1 раз в месяц (п.3.2.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")
•   Влажная протирка перил - 1 раз в месяц (п.3.2.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")
•   Влажная протирка плафонов - 2 раза в год (п.3.2.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")
•   Влажная протирка почтовых ящиков - 1 раз в месяц (п.3.2.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")
•   Влажная протирка отопительных приборов -1 раз в месяц (п.3.2.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий

Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования (проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание системы центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.) - в соответствии с планом работ управляющей организации
(п.2.1.1.Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ; Приложение №4Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий (проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов здания) - в соответствии с планом работ управляющей организации (п.2.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

Прочие работы по содержанию

•   Очистка кровли от снега и наледи, сбивание сосулек - 2 раза в год (п. 4.6.1.23.Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Выкашивание травы на придомовой территории

• Очистка подвалов, чердаков - 1 раз в год (п.3.3.1.; 3.4.1.Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения) - круглосуточно в течение года в соответствии с договором (п.2.7.3.Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов

•   Сбор, вывоз и утилизация крупногабаритных отходов -по мере необходимости (но не реже 2 раз в месяц) (п.3.7.15. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда")

•   Сбор, вывоз твёрдых бытовых отходов - не реже одного раза в сутки (П.8.2.4. СанПиН 2.1.2.2645-10)

•   Пользование и техническое обслуживание пластиковых контейнеров ТБО (Пользование круглогодичное. Техническое обслуживание в соответствии с графиком выполнения работ исполнителя услуги) - круглогодичное (Данная услуга оказывается на основании решения общего собрания собственников).

•   Дератизация (в соответствии с графиком выполнения работ исполнителя услуги) - 1 раз в месяц (СП 3.5.3.1129-02
МУ 3.5.3.2949-11)

Конечно же ряд пунктов заслуживает внимания. Мне понравилось, в частности: Работы по снятию доводчиков, пружин на входных дверях до 15.05   20000 руб.; и далее: Работы по установке доводчиков, пружин на входных дверях   до 01.11.   32000 руб.
 Сразу вспомнил анекдот: А сегодня у нас смена белья - первый барак меняется со вторым.
И еще интересный пункт, по нашему 32му: Ремонт, покраска и остекление дверей квартирных и лифтовых холлов (220 шт.), замена дверей переходных балконов (110 шт.). По мере необходимости, всего-навсего -1800000 руб.

Наслаждаемся некоей табличкой под названием Расшифровка тарифа по статье “Содержание и текущий ремонт” по составляющим затрат для  каждого из обслуживаемых мноквартирных домов за 2013 год СКАЧАТЬ Ранее такая преподносилась как Очет УК. Белены объелись? Январь еще не кончился.... что это с ними...

как можно "обслуживать" 10 лифтов на 4 тысячи рублей дороже чем шесть?   И вообще они пять лет нас имеют, могли бы точную цифру по лифтам указать. если она и меняется из года в год, то не значительно.

или вот прикол например по 36му дому  они ставят
2012 год диспетчерская служба с начислениями  582 628,8 руб.
2013 год  та же служба уже  1 088 624,02    руб.    Рост в два раза   Что хочу, то и ляпаю? ну, хотя бы потрудились близкие цифры сочинять... за такие то деньги.

Забудь про деньги на обслуживание ИТП. У РС заключен договор с левой фирмой ООО "ИнжКом": платёжкой кинули денюжку, черкнули актик оказанных услуг. Всё, ничего не докажешь, ни копейки не найдёшь. Тоже самое с обслуживанием и уборкой МОП (подъезд и придомовая территория, т.е. дворники/уборщицы). Деньги уходят на некую фирму ООО "Стройсервиспроект".

не, в другой конторе отмывают на ООО "СпецКомТранс" по 325 руб. за куб.