Еще одна писулька на подъезде.
Не знаю как у вас, соседи, у меня возникла куча вопросов:
кто инициатор данного ОСС?
если инициатор УК РС, то по какому праву?
если это уведомление, то от кого?
если это уведомление, то каким ОСС принято решение о подобном способе оповещения?
почему в  "повестке" дня всего один вопрос?
и т.д. и т.п. могу продолжить.

Соседи, прежде чем у офиса УК РС подписаться под неизвестной бумажкой, десять раз подумайте.

Юрий Александрович любезно сообщил что это будет не ОСС, а как бы лекция для нас непросвещенных. И пожалует высшее руководство+ бух. Уж не сам ли Гончарик ?

Добрый день, уважаемые жители!

Информацию о той организации, которая уполномочена выставлять платежные документы от имени фонда по Вашему дому, Вы можете проверить здесь: http://fkr-mosreg.ru/geo/. Там  же Вы можете проверить - включен ли Ваш дом в программу капитального ремонта или нет.
Если у Вас есть какие-любо вопросы - Вы можете писать в форме обратной связи, мне на почту. По возможности постараюсь отвечать в ветке форума.

По поводу самой программы капитального ремонта:
В соответствии с изменениями в ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах должны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
В Московской области сумма взноса - 7.30 рублей на 1 кв.м., обязанность оплаты  - с 1 мая.
Полный перечень домов в программе есть здесь: http://fkr-mosreg.ru/info.html

В рамках региональной программы в 2014 году в Балашихе планируется заменить 63 лифта на сумму 98 млн.рублей  по следующим адресам:

г Балашиха, ул.Солнечная, д.17
г. Балашиха, ул.Заречная, д.14
..........................................................................................

Дополнительно будут проведены работы в рамках 185-ФЗ (с участием федеральной, областной и муниципальной поддержки) на сумму 45 млн. рублей по следующим адресам:

г.Балашиха, мкр.Гагарина, д.16
г.Балашиха, мкр.Гагарина, д.7
г.Балашиха, мкр.Дзержинского, д.38
............................................................................................

Полный текст проекта постановления пока здесь: http://fkr-mosreg.ru/items/item_n140605/323910.rar. Сейчас он находится на подписи у Губернатора области. Как только он подпишет, появится на наших страницах и на интерактивной карте.

Пока в проекте всего по области проведение ремонтов на 3.9 млрд. рублей, в том числе почти 1.5 млрд. - гос и муниципальная поддержка.

Насчет учета Ваших денежных средств.
В Жилищном кодексе РФ четко обозначено:

Статья 183. Учет фондов капитального ремонта региональным оператором
1. Региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. ....
2. Система учета фондов капитального ремонта включает в себя, в частности, сведения о:
1) размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов;
2) размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Региональный оператор по запросу предоставляет сведения, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации), и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицу, указанному в части 3 статьи 164 настоящего Кодекса.

Что это означает:
1. Что Вы полностью сможете увидеть по своей квартире, - сколько Вы оплатили, сколько должны были оплатить. (это будет личный кабинет, в открытый доступ мы эту информацию выкладывать не будем). Банк, где располагаются Ваши средства - Газпромбанк (выбран по результатам конкурса) предоставит возможность отдельной идентификации для каждого собственника (фактически это означает, что у каждого из Вас будет отдельный "расчетный счет", по которому Вы сможете отдельно производить платежи - эту работу мы сейчас проводим. К сожалению, где-то через год придется ее еще раз менять - ЦБ РФ с декабря меняет законодательство в этой сфере и нам придется еще раз менять все привязки счетов.
Но денежные средства Ваши от этого не пропадут.

2. По каждому дому будет информация - сколько денежных средств собрано, сколько будет потрачено на ремонт - это уже будет в открытом доступе на нашем сайте. Опять же еще скажу - в ЖК РФ четко прописаны нормы - Вы на собрании должны будете согласовать стоимость ремонта перед его началом, представитель дома является стороной при подписании акта приемки работ - т.е. без Вас работы и соответственно оплата производиться не будет.

Насчет  оплаты квитанций, которые Вы получили.
Наша политика - войти в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги. Мы постарались это сделать везде, где позволяла техническая оснащенность другой стороны. В связи с тем, что сроки были очень краткие, - где-то наши платежные агенты не успели это сделать за май, и выставились отдельно.
Отдельная  платежка неудобна и для Вас и для нас. И мы постараемся это исправить.
Если ее оплачивать напрямую в банке - то банк может взять комиссию до 50 рублей - это очень много. Уже сейчас ее можно оплатить через "Сбербанк-онлайн".

В меню  "Платежи и переводы" -"Перевод организации".
В поля, открывающейся форма вносятся реквизиты получателя платежа, ФИО Плательщика, Адрес плательщика и Назначению Платежа.  
Вы можете оплачивать как по реквизитам, которые указаны в платежном документе, так и напрямую в фонд:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»
Юридический адрес: 105064, Россия, г. Москва,  ул. Земляной Вал, д. 36
ИНН 7701169833; КПП 770901001
р/счет 40703810128180101915 в филиале "Центральный" ОАО "Газпромбанк", к/с 30101810500000000837
БИК 044583837

Обращаю Ваше внимание - при оплате напрямую в адрес фонда Вы можете временно получить в своей квитанции "задолженность" - нам надо наладить еще обратную связь, чтобы люди, печатающие для Вас нашу квитанцию тоже увидели этот платеж - конечно, мы это сделаем, но на все нужно время.

Обязательно заполняйте в назначении платежа Ваш полный адрес  - иначе будем искать платеж.
Когда появится идентификация от ГПБ - у Вас у каждого будет свой расчетный счет 40702810x8xxxxxxxxxx - о нем мы сообщим дополнительно.

P.S. Комиссия составляет 1% за перевод (это с 10 рублей) от суммы может варьироваться. Точную комиссию, которую Вам сбербанк предложит оплачивать, увидите на сайте.



Еще сразу (во избежание недоразумений) приведу цитату из ЖК РФ
Статья 179. Имущество регионального оператора
...
3. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в
многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального
оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего
имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе
на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.