Главная arrow Форум arrow "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи" arrow Общие вопросы Жемчужины Балашихи arrow Отчет УК за 2012 год
Точка входа
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
21 Мая 2024, 03:10:08
Имя пользователя: Пароль:
Войти

Забыли пароль?
Последние новости
Наши друзья
 

+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Отчет УК за 2012 год
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 [2] 3 4 Вниз Печать
Автор Тема: Отчет УК за 2012 год  (Прочитано 54208 раз)
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 10 Апреля 2013, 07:54:31

Ир, нашла таки  ag
мини погрузчик (трактор) Mustang стоит 800-900 тыщ. в зависимости от модели. ТЫК
если аренда то 6,5-8 в сутки


Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 10 Апреля 2013, 10:20:42

Ир, нашла таки  ag
мини погрузчик (трактор) Mustang стоит 800-900 тыщ. в зависимости от модели.
если аренда то 6,5-8 в сутки

Вот и смотри. Если УК приобрело эту технику как я понимаю трактор становится собственностью собственников жилья? Или я не правильно понимаю? Тогда вопрос куда они его перевозили? Почему он дороги не чистил? Одни вопросы....ответов на них не будет. Если в аренду брали за ВЕСЬ зимний сезон получается 720 000,00   
Но за 4 600 000,00 в год они должны нам языком вылизывать все подъезды и придомовую территорию.

И еще подумала......
В соответствии со стандартами раскрытия информации УК обязано раскрывать (не буду копировать из консультанта, напишу своими словами то что меня заинтересовало)
- баланс + приложения к нему,
-договора об оказанных услугах + стоимость работ сроки и т.п.
вся эта информация должна размещаться на стендах в УК или сети интернет + письменный или  электронный запрос.

Далее идем на сайт РС
Баланса (за 2012г.) я в глаза не вижу. Кому платить может они банкроты давно..... а я не знаю об этом.

Далее что касается договоров (копирую только то что касается Жемчужины).
Выполнение работ по ремонту МОП (г.о. Балашиха, ул. Зеленая, д. 32 холлы 3-х подъездов и пожарная лестница 1 подъезда, д. 34). Договор подряда № СМ/Стд-019/2012 от 31.07.2012г. с ООО «СтройМонтаж7». Гарантийный срок – 12 месяцев
Выполнение работ по звукоизоляции потолка в помещении ИТП (г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 35). Договор подряда № СМ/Стд-027/2012 от 21.09.2012г. с ООО «СтройМонтаж7». Гарантийный срок – 12  месяцев
Выполнение работ по текущему ремонту цоколя (г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 32). Договор подряда № СМ/Стд-028/2012 от 03.10.2012г. с ООО «СтройМонтаж7». Гарантийный срок – 12  месяцев

ТРИ договора указали на весь р-н. И в отчете про эти договора не слова, про лифты есть про мусор есть про уборщиц есть, про завешенное свое вознаграждение есть. Про ремонт нет!!! Из какой статьи они тащили ДС на этот ремонт? неужели из собственной прибыли? 
Тогда с какого хрена простите указаны такие суммы в отчете УК?Непонимаю

Считаю, отчет УК неправильно составлен  информация в нем отражена неверно и, ........каждый поступает так как считает нужным.




ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 10 Апреля 2013, 10:27:50

Бухгалтерский баланс РС тебе ничего не даст! он нём будут сидеть цифры минимум 5 микрорайонов.
Ваш дом наверняка еще на гарантии, за чей счет ремонт - проверять надо.

Only death and music are eternal
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 11:13:58

Занимательная математика... Спасибо за помощь Ирине123 и НатаВ.

Заходим на сайт РС, скачиваем файл под названием Энергобаланс за 2012.
Тренируемся на доме 36. Табличка нижняя, заголовок "Тепловые Сети Балашихи 2012г." где указаны потраченные Гкал помесячно (ГВС и Теплоэнергия), всего 2061,377 Гкал по 36му дому, умножаем на тарифы
01.01.2012-30.06.2012 -1342,25руб./Гкал
01.07.2012-31.08.2012 -1422,14руб./Гкал
01.09.2012-30.06.2013 -1487,98руб./Гкал
Получаем сумму начисленную жителям д. 36 в ЕПД (с учетом корректировки за отопление за 1полугодие 2012).
1269,345*1342,25+61,021*1422,14+731,011*1487,98=2 878 288,48 руб.

Далее заходим в отчет РС за 2012, смотрим строку 2.2
Расходы на тепловую энергию, потребленную как на личное потребление собственников, так и на общедомовые нужды, 1 963 890,69 руб.    

2 878 288,48 - 1 963 890,69 =  914 397,79  руб.
Вопрос: куда ушли 914 тысяч рублей - разница между начисленным жителям за тепловую энергию и уплаченным Теплосетям Балашихи?
и это только по 36му дому.... а если все три панельки... плюс монолиты...

Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 11:31:32

По второму корпусы  попали до копейки.  ag ag ag Завидуйте второму корпусу  ag ag ag

А прикинула по первому и третьему разница тоже есть, но небольшая тысяч 400 000-500 000,00 .
Получается  подогрев горячей воды и отопление дороже в панелях от этой разницы т.е. начисляют больше чем платят.

Тарифы:
01.01.2012-30.06.2012 -1 342,25руб./Гкал
01.07.2012-31.08.2012 -1 422,14руб./Гкал
01.09.2012-30.06.2013 -1 487,98руб./Гкал

Из таблицы энергобаланс

01.01.2012-30.06.2012 = 430,466 * 1 342,25 = 577 792,99
01.07.2012-31.08.2012 = 32,212 * 1 422,14 =45 809,97
01.09.2012-30.06.2013 = 268,448 * 1 487,98 = 399 445,26

Итого:
Начислено = 1 023 048,22
По отчету УК п. 2.2  Оплачено за тепловую энергию за 2012г. 1 023 048.22

 
 
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 11:35:15

А прикинула по первому и третьему разница тоже есть, но небольшая тысяч 400 000-500 000,00 .
Ирин, НЕБОЛЬШАЯ??? Ты чего?Непонимаю  ai ai ai

Only death and music are eternal
irina28
Коренной
*****
Offline Offline

Сообщений: 1114

Дата регистрации:
31 Октября 2006

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 11:54:33

Занимательная математика... Спасибо за помощь Ирине123 и НатаВ.

Заходим на сайт РС, скачиваем файл под названием Энергобаланс за 2012.
Тренируемся на доме 36. Табличка нижняя, заголовок "Тепловые Сети Балашихи 2012г." где указаны потраченные Гкал помесячно (ГВС и Теплоэнергия), всего 2061,377 Гкал по 36му дому, умножаем на тарифы
01.01.2012-30.06.2012 -1342,25руб./Гкал
01.07.2012-31.08.2012 -1422,14руб./Гкал
01.09.2012-30.06.2013 -1487,98руб./Гкал
Получаем сумму начисленную жителям д. 36 в ЕПД (с учетом корректировки за отопление за 1полугодие 2012).
1269,345*1342,25+61,021*1422,14+731,011*1487,98=2 878 288,48 руб.

Далее заходим в отчет РС за 2012, смотрим строку 2.2
Расходы на тепловую энергию, потребленную как на личное потребление собственников, так и на общедомовые нужды, 1 963 890,69 руб.    

2 878 288,48 - 1 963 890,69 =  914 397,79  руб.
Вопрос: куда ушли 914 тысяч рублей - разница между начисленным жителям за тепловую энергию и уплаченным Теплосетям Балашихи?
и это только по 36му дому.... а если все три панельки... плюс монолиты...

Нужно просто дружно написать заявление на перерасчет.
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 11:56:06

Ирин, НЕБОЛЬШАЯ??? Ты чего?Непонимаю  ai ai ai

Третий корпус.
Тарифы:
01.01.2012-30.06.2012 -1 342,25руб./Гкал
01.07.2012-31.08.2012 -1 422,14руб./Гкал
01.09.2012-30.06.2013 -1 487,98руб./Гкал

Из таблицы энергобаланс

01.01.2012-30.06.2012 = 537,84 * 1 342,25 = 721 915,74
01.07.2012-31.08.2012 = 60,128 * 1 422,14 =85 510,43
01.09.2012-30.06.2013 = 327,012 * 1 487,98 = 486 587,32

Итого:
Начислено = 1 294 013,49
По отчету УК п. 2.2  Оплачено за тепловую энергию за 2012г. 585 168.34
Разница составляет 708 845,15

p.s. Первый корпус позднее посчитаю, сейчас есть более важные дела на МТС бонусе халявные минуты по спецпредложениям )))))    ag ag ag
Котёнок
"Жемчужина Балашихи"
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 3
Сообщений: 1659

Дата регистрации:
01 Декабря 2009

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 12:03:06

Ирин, спасибо. Я тоже уже посчитала, только у меня разница составила 708 859, 90 коп.
Видимо, я считала с тысячными. ab
Только, я не поняла, а корректировку учитываем как-нибудь?
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 12:11:15

Только, я не поняла, а корректировку учитываем как-нибудь?

Нет эти суммы уже без корректировки Чистые.
Я считала на основании таблицы энергобаланс
Она уже за вычетом корректировки т.к. в платежке у МЕНЯ выше суммы чем в энергобалансе.

 
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 12:34:46

Первый корпус.
Тарифы:
01.01.2012-30.06.2012 -1 342,25руб./Гкал
01.07.2012-31.08.2012 -1 422,14руб./Гкал
01.09.2012-30.06.2013 -1 487,98руб./Гкал

Из таблицы энергобаланс

01.01.2012-30.06.2012 = 852,219 * 1 342,25 =  1 143 890,95
01.07.2012-31.08.2012 = 102,218 * 1 422,14 = 145 368,31
01.09.2012-30.06.2013 = 510,359 * 1 487,98 = 759 403,98

Итого:
Начислено = 2 048 663,24
По отчету УК п. 2.2  Оплачено за тепловую энергию за 2012г. 1 593 409.5
Разница составляет 455 253,74

Третьему корпусу меньше всех повезло, разница больше всех квартир меньше всех ((((( 
Tasya
"Жемчужина Балашихи"
Житель
**
Offline Offline

Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 2
Сообщений: 100

Дата регистрации:
07 Ноября 2008

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 12:35:37

У меня по 34 дому разница между начисленным жителям за тепловую энергию и уплаченным Теплосетям Балашихи суммами получилась 588 139,8 р. Тоже прилично. Какие будут действия? Одиночное заявление может что-то решить?
TAS
"Жемчужина Балашихи"
Старожил
****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 8
Секция: 5
Сообщений: 541

Дата регистрации:
14 Января 2008

Просмотр профиля WWW
Добавлено: 15 Апреля 2013, 12:43:10

Одиночное заявление может что-то решить?

Если в прокуратуру, то пожалуй, да!!!

Ничто так не сигнализирует о проблемах в обществе, как митинги в поддержку правительства.
ugdu
Главный модератор
Коренной
*****
Offline Offline


Застройщик: Мортон
Корпус: 10
Секция: 1
Сообщений: 6955

Дата регистрации:
04 Января 2007

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 12:46:25

и еще нашими судьями коллективные претензии не принимаются, только индивидуальные.... да, Свет? это так... на всякий случай....

Only death and music are eternal
*Ирина*
"Жемчужина"
Коренной
*****
Offline Offline


Сообщений: 3486

Дата регистрации:
28 Июля 2010

Просмотр профиля
Добавлено: 15 Апреля 2013, 12:59:29

Еще надо пересчитать стоимость воды и водоотведения. 
Я опять таки по второму корпусу прикинула "на коленке" у меня сошлось +/-.
позднее вывешу точный расчет.
Страниц: 1 [2] 3 4 Вверх Печать
+  Форум Зеленовки Балашиха
|-+  "Мортон и ДСК-1" - "Жемчужина Балашихи"
| |-+  Общие вопросы Жемчужины Балашихи (Модераторы: Anka, ugdu, serg133)
| | |-+  Отчет УК за 2012 год
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006, Simple Machines
Зелёновка (c) 2006-2016 Микрорайон 15Б Балашиха улица Зеленая