Во-первых, хотелось бы поздравить всех с долгожданным получением ключей!!!
Во-вторых, посмотрел квитанции:
- в договоре соинвестирования про оплату коммунальных услуг ничего нет! написано лишь про обязанность оплатить расходы по содержанию дома, т.е. водой вы не пользовались, антеной тоже, ставка ТО (техобслуживание включает много пунктов и ни один из них, на мой взгляд, не выполнялся!). Таким образом имеет смысла оплачивать только отопление + расходы, подтверждённые реальными документами. 4 месяца платятся авансом(если ключи получают после 15 числа, то начиная со следующего месяца);
- что за разовый платёж за уборку мест общего пользования - не очень понятно, т.к. уборка помещений в подъезде включена в ставку ТО;
- разовый платёж за вывоз строительных отходов - вполне нормальная практика, но у подъездов должны стоят контейнеры! Вчера я их не видел Мусоропровод обычно включают через год-полтора, во избежания засорения строительным мусором;
- в Москве (микрорайон Волгоградский) ставки:
     - ТО - 15 руб/м2
     - Отопление - 13 руб/м2
     - Подогрев воды - 182,30 руб/м2
     - Водоснабжение/водоотведение - 205,1 руб/м2
Ещё одна небольшая хитрость! В новостройках очень сложно обстоят дела с пропиской, поэтому обычно возможность прописаться и прописать кого-либо ещё появляется только после регистрации права собственности. До этого момента оплата коммунальных услуг должна рассчитываться по количеству соинвесторов - обычно либо один, либо два

Nik
А вот тут они не правы
По новому ЖК, принятому 1 марта 2005 года общая площадь считается без учёта балконов, лоджий и т.д. Оплата коммунальных услуг производиться по общей площади квартиры, т.е. в Вашем случае - 80 минус половина площади балкона.
А теперь - почему у Курса 84 метра? По старому ЖК площадь балкона считалась с понижающим коэффиентом - 0,5, поэтому:
76 - общая площадь без балконов, она же общая площадь по новому ЖК
80 - общая площадь по старому ЖК (балкон с коэф. 0,5)
84 - общая площадь с балконом по новому ЖК (с коэф. 1,0), в справке из БТИ пишется отдельной строкой
Оплата коммунальных услуг производиться по общей площади, т.е. за 76 кв.м.

Все по ИГ теперь обсуждается здесь

Катя, я уже отвечал на этот вопрос на первой странице

Это абсолютно законно, оспорить практически невозможно.
Так поступает большинство обслуживающих компаний до получения прав собственности.
Где-то это даже прописано в законодательстве.
Увы.

хм....
А я бы не стал!

Не хочу показаться навязчивым, но...
...заявление в обслуживающую организацию о дате въезда в квартиру и количестве въезжающих,
...письменные свидетельства двух соседей о реальном количестве проживающих в вашей квартире,
...заявление на перерасчёт, исходя из количества проживающих, указанных в предыдущих заявлениях,
...если (вдруг!) у вас появится наконец-то ИГ (или старший по подъезду), и они смогут организовать консьержек - письменные свидетельства этих консьержек о реальном количестве проживающих в вашей квартире,
...короче, чем больше будет бумажек - тем лучше.

И с этими документами - в КУРС!
Если вас наберётся хотя бы человек 10 - они повесятся....

Поймите правильно: Ваши деньги идут не им лично в карман! Эти женщины - просто муниципальные служащие. Если Вы им причиняете много хлопот - они стараются от Вас избавиться. Ну, не в смысле "замочить", а в смысле - "перерасчитать".

Никаких гарантий, что прокатит!
Зато 100% гарантия: если ничего не делать, то и ничего не случится... 

А никто не хочет написать претензию, по поводу того, почему с одних взяли плату с июня , других с июля, а ремонт нельзя делать почти до августа?

Если мы не делаем отделочные работы, то соответственно не можем жить в голых бетонных коробках, за что платить тогда??? какая вода? какая антенна?