"Беседа" бессмысленна, ибо вам навешают сначала "лапшу" про перерасчёт попозже, а пока "по норме", потом скажут "вот когда получите право собственности - тогда и будете платить по количеству проживающих"

Господа, не забывайте: вы не первые в микрорайоне получаете квартиры!
Обо всех проблемах с КУРСом вы можете узнать у тех, кто уже получил квартиру. Например, у жителей 17-го дома в этой ветке:
http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/board,15.0
Задайте им вопрос по квартплате и КУРСу 


А по 4-м месяцам должно быть чётко прописано у вас в Договорах!!!

Можно нескромный вопрос: откуда вообще взялись эти документы.
В платежках указано ясно: январь-апрель или это тоже рыба.

Цитата из договора: 3.4.3.В течение 30 (Тридцати) дней со дня приемки Объекта государственной приемочной комиссией и предъявления Инвестором-1 соответствующего письменного требования оплатить уполномоченной организации (в том числе предварительно в виде аванса за 4 (Четыре) месяца) расходы, связанные с содержанием доли Инвесторов-2 в Объекте с момента утверждения Акта государственной приемочной комиссии. 

Все зависит от даты утверждения Акта государственной приемочной комиссии.
Если это будет конец декабря - платить будем с Января.
Надеюсь, все-таки подпишут в мае.
Посмотрим на честность ЖК!

Выходит если платить мы будем с января, то будем платить уже не авансом, а расплачиваться по долгам (май на дворе), и за оставшиеся месяцы до получения ключей опять придется платить отдельно, хотя мы там еще не живем.
Бред какой-то, ведь получается что жить мы в доме не имеем права, а платить за ком. услуги обязаны, в т.ч. за воду которую не потребляем, антену и т.д.

Да и потом не понятно: если эксплуатирующая организация просит оплатить за январь ком. платежи, значит дом сдан в эскплуатацию в январе, но ведь по слухам, дома еще не приняли пожарники, значит эксплуатировать они его не могут. А за что тогда платить.

Anka, мне кажется бесполезно что-либо спрашивать у менеджеров ЖК
Они все равно не говорят всей правды или вообще искажают информацию.
Приведу пример с Вами:


ВВод дома в эксплуатацию закрепляется актом гос.приемочной комиссии, то есть это одно и тоже, так что Вас ввели в заблуждение.
На самом деле, здесь уже приводились цитаты из договора и делались соответствующие выводы по поводу того, с какого момента мы обязаны платить ком. платежи, повторяться не буду, поскольку полностью поддерживаю.
Хотя мне было бы любопытно посмотреть на акт гос.комиссии, подписанный декабрем-январем

Я Вас не поняла, откуда такая инфо о подписании акта 27.12.2006?
И почему тогда 37-38 были подписаны 30.12.2005?

Красавцы, одним словом!!!
Посыл такой, что мы все попадаем на оплату ком.платежей за месяцы с января 2007 по фактичискую сдачу дома.
Только если согласно п. 3.4.3. Договора в течение 30 (Тридцати) дней со дня приемки Объекта государственной приемочной комиссией и предъявления Инвестором-1 соответствующего письменного требования оплатить уполномоченной организации (в том числе предварительно в виде аванса за 4 (Четыре) месяца) расходы, связанные с содержанием доли Инвесторов-2 в Объекте с момента утверждения Акта государственной приемочной комиссии, то 30 дней видимо пойдут с даты получения соответствующего уведомления.
Надеюсь, там хотя бы штрафных санкций нет в случае просрочки 30 дневного срока.