с кого штраф? с проживающего или позволяющего?

Скоро таки опустится на нас железный занавес, думается....

Риэлторов привлекут к борьбе с нелегальной сдачей жилья

По мнению специалистов, аренда квартир может подорожать
 



Чиновники решили привлечь риэлторские компании к борьбе с нелегальной арендой квартир. Заместитель мэра Москвы Андрей Шаронов подписал с предпринимателями меморандум о сотрудничестве.

- Люди, сдающие квартиры, должны узаконить свои доходы, - заявил президент Московской ассоциации риэлторов (МАР) Сергей Жидаев. - Мы им в этом поможем. Компании готовы за наших клиентов оформлять налоговые декларации. В крайнем случае покажем, как это делается. Прохождение бюрократических процедур - не единственная услуга, которую риэлторы готовы оказать москвичам. Они добиваются снижения налога на сдачу квартиры. Финансовое послабление будет меняться в зависимости от выручки. Чем больше жилье, тем меньше «скидка».

- Если человек сдает в аренду единственную однокомнатную квартиру, много он на ней не заработает, - говорит Сергей Жидаев. - Достаточно будет, если за год такой москвич заплатит в казну одну-две тысячи рублей.

По словам президента МАР, 13% (а именно столько составляет подоходный налог) платить никто не хочет. Поэтому-то большинство горожан и уклоняются от сотрудничества с налоговой. Но послабления изменят ситуацию. При этом риэлторы обещают, что не будут сдавать властям уклонистов.

Если добиться снижения налога не удастся, цена аренды жилья может вырасти.

- Цену на жилье определяет рынок, - говорит вице-президент Российской гильдии риэлторов Михаил Дороховский. - Сейчас Москва остро нуждается в съемном жилье, спрос превышает предложение. Если все начнут платить налоги, цены на квартиры вырастут - хозяева так будут компенсировать свои дополнительные траты. Съемщикам деваться будет некуда.

Между тем попытки властей пополнить казну уже дают свои результаты. В 2012 году москвичи заплатили в четыре раза больше налогов от сдачи квартир, чем в 2011-м. В бюджет попало 500 миллионов рублей. Количество «вышедших из тени» выросло в два раза - с 7 до 15,5 тысячи человек. Но власти все равно недовольны: реально город должен получать за аренду жилья 5 миллиардов рублей.