меня веселит другое - судя по фоткам ДСК убрало кран , который стоял неделю или
больше после того как они закончили 8-ку. Ну теперь очевидно , что скоро
7-ка строиться не будет , а 8-10 ку будут подключать по "временной схеме"
по какой лежат на поверхности видимо для "временного подключения"
трубы в построенные монолиты.
Я не знаю что там SSG так переживает- нам же лучше (ГК точно будет в
конце 4 квартала), а мы раньше весны 2008 ключи все равно  не получим.
При любом раскладе к началу "отопительного сезона 2008-2009" новая котельная
будет готова.  И вообще тут впроу беспокоиться только тем кто купил
квартиры в 7-ке (им ГК в конце 2007 точно не видать)

 



 

Ну ДСК нельзя назвать компанией которая продавала квартиры дешевле других (помятуя об их накрутках к ценам на сайте ). Да и ДСК сейчас ипотека френдли компани ( через ВТБ можно легко кредитнуться с небольшим первоначальным взносом)). 9-как у них продавалась по цене 8-ки поэтому и ушла первой (ясно что лучше вид на лесок чем на жд). Касательно 10-ки , он все таки дороже 8 , 9 и 7-го (интересно почему ?), поэтому улетает хуже. Все просто потихоньку уходит (с небольшой но постоянной скоростью). Могу предположить , что большинство оставшихся у других квартир  из  9-ки не самые ликвидные (с  начиная с 4 секции с видом на 10-й корпус)
 



 

У ДСК цены за последнюю неделю подорожали однозначно (что наверное косвенно говорит о том что у них их запасы кончаются). Двушки по сайту (что не есть правда )  были 2750 стали 3030 (крайний  остался в той ж цене) .  У других не знаю - по хорошему Вам надо всех обзвонить и узнать что и как. Так по ощущениям на объекте ажиотажа особого не наблюдаеться но как кажется все потихоньку уходит очень медленно но верно.

А в чем тогда смысл аккредитации Мортона в Импэксе? На общих условиях можно ведь под любой объект кредит получить..

Смысл аккредитации это согласование с банком документов от застройщика. Без нее никакой банк ипотечный кредит под первый попавшийся объект не даст   "Вот бы было здорого вот бы хорошо" выбрать самый выгодный банк  , а нет - приходиться плясать не от банка , а от застройщика и от того какие докменты он предоставляет и какие договора.
Меня в свое время повеселил менеджер ВТБ 24 , который с пионерским задором в голосе сказал что они  в принципе готовы дать кредит под любой объект - пусть только застройщик даст необходимые документы и "фигня вопрос". Только вот список необходимых документов  был просто нереальным если идти через "неакредитованные" этим банком  новостройки самостоятельно. Он например включал что то типа "оригинал банковской карточки с подписями лиц , которые уполномоченны  вести фин операции. у застройщика "

Брал через Союз Кредит в МГСН-ИНВЕСТе. На мой "чисто" сбъективный взгляд по стоимости там получаеться дешевле чем в Мортоне , но выбор квартир значительно меньше чем у последнего. В принципе Союз Кредит все достаточно точно по расходам считает - если говорят столько значит столько.  Касательно Импекса они кредитют по договор от МГСНа только часть суммы (там идет разбивка на 3-ри договра и они не кредитуют одну из его частей - по крайней мере так было в моем случае. В прочем все очень сейчас быстро меняеться и сейчас может другая ситация)  . Поэтом несмотря на то что мне Импекс все одобрил (по срокам с доноской докментов все заняло около 2-х недель) пришлось идит через менее выгодный НС БАНК (там реально по срокам решение было принято чуть ли не за 2-ва дня)   

А как по поводу  http://doma-morton.com/ ?

Дык по поводу ДСК писали уже 100 раз (в том числе и в этой теме раза 2 не меньше) : к ценам на сайте нужно прибавлять 4% (если ипотека)+ 2,5 % за оформление в собствественность исключительно через них родных  - это уже надо в ОффТопик заносить

Спасибо автору поста- очень познавательно.
Хочется еще добавить несколько важных замечаний
и дополнений по ипотеке от ДСК и МГС-Инвест:

По ДСК:
Кроме Росевробанка  можно взять ипотечный кредит в ВТБ (ДСК наконец 13 марта
завершило аккредитацию в этом банке)Так что теперь можно
брать кредит в 90% , а не 80% (как у Росевробанка), от стоимости квартиры и
проблем с выдачей кредита должно стать меньше.
В прочем 4% свех стоимости  на сайте при покупке по ипотеке
 + 2,5 % за регистрацию прав это догововато получается. Итого к стоймости
на сайте ДСК нужно прибавлять при покупке через ипотеку 6,5 %

МГСН-инвест
Ипотекой у них занимается дочерняя структура Союз-кредит
Стоимость указанная в посте -  15 тыс. рублей за  помощь в получении
кредита на самом деле  верна только для небольших кредитов (до 40 тыс USD)
Реально стоимость услуг при больших кредитах доходит
до 30 тыс. рублей. Предлагаются услуги не только банка
Союз но и Импекс банка. Предложение последнего достаточно интересно
(видимо банкиры там готовятся к снижению % ставок по ипотеке
 и массовому перекредитованию и хотят снять побольше сливок сейчас):

При оплате банку за выдачу кредита 2% от стоимости кредита процентная
ставка вне зависимости от состояния строительства и сдачи дома
фиксируется и составляет 10% + 1% доп страховка банка+ ваша страховка.
Позже 10% + обычные страховые платежи. Оданко при заключении
такого договора гарантом перед банком выступает МГСН-инвест и Вы должны
будете дополнительно оплатить последнему около 2 тыс. USD. Других вроде бы
подводных камней нет (типа платы за обслуживание счета). Оформление
в собственность, как уже писали 18 тыс. рублей