Ань, в этом вопросе я солидарна с Кочубеем: после снятия общего кода у нас будет постоянно ломаться (нам будут постоянно ее ломать) входная дверь. Как не печально  это осознавать...

Nadin, мне кажется, чтобы решать по поводу вахтерши, надо либо опять собирать собрание, либо пройти по всем квартирам и поговорить со всеми жильцами.

Вот еще варианты сигнализаций

Охранная GSM камера «Страж MMS»

При входе в поъезд имеется небольшой закуток. Если возвести стеночку, свет и тепло  - усадим? Ей аппартаменты не нужны (стул должен войти, хотя места реально мало, понимаю).

Ань, была в квартире у подруги в новом доме в Жулебино (обычная панельная высотка) - у бабушки - вахтерши небольшой закуток (и даже не огороженный!), где стояли стул, что-то типа стола, маленький телевизор и все. От нее никто не требовал все время сидеть на стуле. Она расхаживала по подъезду, выходила во двор, контролировала порядок и входящих в подъезд, получала за это оговоренную сумму и на судьбу не жаловалась.
К сожалению, в наших домах проектом не предусмотрены парадные подъезды и полный набор удобств для вахтерши. У нас, увы, не Питер и не элитное жилье. И что,  если диван нельзя поставить - отказываемся от данной идеи только потому, что мы не сможем создать  охране высокий уровень комфорта? А что, охрана в 34-36 корпусах тоже сидя на  диванах дома охраняет? Ну тогда понятно, почему там проходят все - кому не лень.

у нас в подъезде весь первый этаж - это бесхозные помещения.
лифтерная - две комнаты (или однушка тоже к ним отошла?)
однушка+трешка - это бомжатник, вообще не понятно кто там живет, строители или дворники... 
а нам некуда бедненьким  охрану посадить...

Здравствуйте, уважаемые соседи!

Позвольте мне высказать своё мнение по поводу бабульки в подъезде, ЧОПа, ТСЖ и т.д.
Лично я, после того, как взяла на себя организацию установки домофона в д. 30, под. 2 поняла следующее.
О создании ТСЖ мы можем забыть минимум на год, т.к. многие ещё не въехали, многие сдают и им это не надо. Они даже трубки в квартиры не установили. Особенно после заявлений о том, что мусоропровод надо заварить! Крысы с тараканами появятся! Конечно они появятся, ели некоторые наши соседи будут мусор без пакетов выбрасывать и помои вылевать. Это мне лично начальца нашего ЖЕКа сказала. Сами свинячим, за своими строителями не следим, они умудряются стройматериалы в мусоропровод выбрасывать. О каком ТСЖ идёт речь?! С кем?!
Лично я за ТСЖ. Только кто этим будет заниматься? Я поняла, что никому ничего не надо. Я не протв бабульки в подъезде, но ситуацию это не спасёт. Да и деньги на оплату бабульки будут платить единицы.
После проведенной вышесказанной работы с жильцами своего подъезда (а про 1 подъезд я молчу), я пришла к следующему выводу. Мы на своём этаже поставим железную дверь, выведим камеру на лифт.  И лично наша семья подкопит денежку, купит прямой балашихинский номер телефона и поставит кваритру на сигнализацию. Это будет быстрее и эфективнее. И будем исправно платить кварплату аферистам с Курса. Бороться с ними бесполезно. И с нашей Администрацией города. Администрация в своё время отдала землю на застройку Зелёновки, а вот про детсады и школы забыли. Зачем? Как сказал мне один представитель Администрации: В плане застройки района детсады и школы не предусмотрены. зато по городу открывается 6 новых детсадов! А по моей информации, все стройки детсадов заморожены на неопределенный срок. А вот если все встанут, как один, то тогда может быть чего-нибудь и будет. После наших последних общих  собраний , я поняла, что мы долго ещё будем только разговоры разговаривать. Никто лишний раз не обратиться в ЖЕК, не скажет, что надо заменить лампочку в подъезде или двери на лестницу починить. Все ждут, что придёт дядя и за них всё сделает.
Простите, может быть я была груба и кого-то это обидело, я прошу прощение. Но я думаю, что многие со мной согласятся.