Вы возьмётесь составить это письмо? Тем более, что вы, вроде, юрист?
С удовольствием подпишу и пойду с вами по всем инстанциям.

kum

Насчет ИТП я с тобой не соглашусь.
ИТП также входит в состав общего имущества  и должно быть передано на содержание УК.
пп. "ж" п. 2 ПП №491:
состав общего имущества:
"иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома..."

Насчет шахт, это очень интересный вопрос.
я так думаю надо зарыться в Госты строительства и если это действительно так, то можно сослаться даже на нормы закона о защите прав потребителей, который очень лоялен к гражданам. На крайний случай можно подать иск о взыскании неосновательного обогащения.

Да, спасибо за информацию. Трубок в квартире в 3 корпусе, по-моему, нет ни у кого ещё, да и в 1 тоже.

Мне тоже сказали, что домофон, это автоматически запирающее устройство и платить за него дважды мы не должны.

Вот здесь, не подскажу. В УК, когда мы пишем заявления , мы указываем себя, как собственников кв-ры. А здесь, может соинвестора или будущие собственники? Вопрос....

Нет, ну вы же согласны, что домофон и ИТП должно входить в тек. содержание дома и ремонт, согласно  ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги Согласно пп. «а», «д», «ж» ч. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных постановлением правительства РФ 13 августа 2006 г. №491) в состав общего имущества включаются лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для об-служивания одного многоквартирного дома.В соответствии с п. 17 постановления правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (с изменениями от 21 июля 2008 г.) при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается, исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на'топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается, исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Почему мы должны оплачивать эти услуги дважды?

Потому что когда нет трубки, то вы платите за обслуживание закрывающего устройства в составе услуг за содержание и ремонт.
А когда ставите трубку получаете доп услугу, домофон.