есть 2 по 0,5 л! одна боится, другой думает. Не угадали не я и не Загатин  

тот тариф за содержание и текущий ремонт который мы видим в счетах УК, действительно установлен администрацией Балашихи на вполне законных основаниях (к сожалению это факт), в силу того, что мы не выбрали ТСЖ и сами не утвердили размер этой оплаты. Т.е. к нам применён "усредненный" размер оплаты за ремонт

так у нас и этого нет ! В любом случае собственников мало.. площади соответственно не оформлены на собственников помещений

к прошлой теме тарифов

Собственники имеют право устанавливать размер платы за С и ТР (первая строка), но не за отоплеие, горячую воду и электроэнергию (предоставляемые РСО). Это легко подтвердит belka. Однако думаю не следует раскатывать губы по тем причинам, что наши дома только кажутся новыми и красивыми, не надо объяснять что уже на этапе строительства все делалось через Ж, что сейчас вряд ли УК должным образом следит за всеми коммуникациями.

Жилищный кодекс Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
 К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491
31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
33. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, ..., а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
36. В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления …в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ох уж эти соседи. На нашем этаже-в трешку уже 3-я семья заезжает, в двух других однушках живут семьи, которые до сих пор никак не нарадаются что стали подмосквичами и на фоне эйфории ведут себя как люди, которые умней всех. Я с ними и так и сяк пытался договорится, а в итоге они получили что все на этаже враги друг другу, даже порой удивляются что кому то тоже на один этаж на лифте надо. Я говорю так мы с вами соседи, в ответ "Хм..."
ЗЫ. Чем смогу помогу.