Конечно придем. Мы все равно единое целое - ЖЕМЧУЖИНА!

Вот что нашла:
У меня возник вопрос на тему - вправе ли управляющая организация инициировать общее собрание собственников?
Статья 45 ЖК РФ предусматривает только право собственника помещения на инициирование общего собрания.
Между тем в соответствии с п. 1 ст. 45 ЖК РФ указано, что сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. То есть решением общего собрания собственников можно закрепить право управляющей компании организовывать общее собрание по конкретным вопросам.
Управляющая компания ссылается на наличие договора управления с каждым собственником. Я полагаю, что сам по себе договор управления не свидетельствует о наличии полномочий управляющей организации созывать общее собрание собственников.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Из такого определения договора управления не следует право на созыв общего собрания собственника.
Считаю, что все же необходимо решение общего собрания собственников о праве управляющей организации инициировать созыв общего собрания собственников по конкретным вопросам.
А вот инфа с сайта:
http://www.spas-dom.ru/faq/34-2009-06-24-10-17-42.html

 Кто может быть инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и в какой срок он должен оповестить собственников о проведении собрания?

Инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может стать любой из собственников дома или уполномоченное им лицо, и не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания он должен оповестить об этом других собственников, как правило заказными письмами.
 Управляющая, подрядная, либо иные организации не имеют права быть инициатором общего собрания.

А это просто, для информации:
Вопрос: Что такое кворум при общем собрании собственников?

Кворум - это минимально необходимое количество голосов собственников, при котором принимаемые на собрании решения считаются правомочными. Законодательное требование о правомочности общего собрания собственников (о кворуме) связано с необходимостью присутствия на нем собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников.
Иными словами, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как орган управления многоквартирным домом только тогда вправе принимать решения по вопросам, включенным в повестку дня, когда к моменту его начала собирается такое количество собственников, которое обеспечивает соблюдение указанного требования о кворуме.
При заочной форме необходимо наличие соответствующего количества поступивших письменных решений собственников.
В любом случае при отсутствии кворума решения общего собрания не будут иметь юридической силы!

Полина, об этом и речь! Собственников, действительно, раз, два, обчёлся. А заморачиваюсь я, ты знаешь, почему. Боюсь за 30 дней не успеем провести собрание. А лохом быть не хочется, поэтому ищу другие рычаги.

Как донести до людей, чтобы динамили то, что предлагает УК??? Идти по квартирам???

Клевые замуты. Меня неделю всего не было,а тут такое разворачивается. Красотищаааааааааа!!!

Ну что же 36-й дом молодцы. Первый раз был на подобном мероприятии . Собрание прошло более-менее организовано, хотя участники придерживались порой полярных точек зрения. И жителей пришло немало, при том что в доме-то всего 3 подъезда.

А идея с советом многоквартирного дома интересная. Думаю, что реализовать её проще, чем ТСЖ. Да и противников будет гораздо меньше.

Ждите ответа...ждите ответа...ждите ответа...


Н-да..весело.

Я хотел...честно...
Но домой зашел только после 22-00.

А что там у вас такое было вчера, что Вы так сейчас высказываетесь?   Кино и немцы? 

И еще Светлана права...у нас всем пофиг в доме.
1 корпусу - больше всех по бую на все.

Помню день, когда повесили объяву на двери. Утром, как и большинство моих соседей, бегу на электричку, которая в 7-35 отправляется - объявления еще не было.

Обратно,  в 19-45, всей толпой, дружно бежим занимать очередь к лифтам и тут я обнаруживаю, что на входной двери в подъезд – что-то изменилось. Останавливаюсь почитать – так меня чуть не затоптали. Пока я читал, человек 10-12 пронеслось… одна девушка только пристроилась и то же начала изучать данную бАмАжку. Но ее хватило секунд на 5-7…
Н-да…